醒醒

车放着不开会比一直开着坏的更快，这个道理我们都知道。但是有些时候会有一段时间不需要开车，车就会闲置下来。在闲置一段时间之后再去开车操作哪些地方会减少车辆损失呢？

01 电瓶亏电的操作

如果车辆需要长期闲置的话也需要定期去给电瓶充电，间隔时间在每两周一次即可，简单启动车辆五到十分钟为电瓶充电就行。

02 轮胎变形的处理

长期闲置车辆后，车轮胎会因为长期漏气导致轮胎稍微变形。可以定期检查一下胎压，发现胎压不足时及时充气；

也可以隔几天就开动车辆让车轮换个地方接触地面，防止长期一个接触面使轮胎变形。

03 橡胶老化的预防

防止橡胶老化可以把车辆防止在阴凉干燥通风处，避免车辆橡胶制品因阳光直射变质。

04 车系损伤的对策

如果需要长期停放车辆，最好先给车身及内部进行一个大清洁，必要的还可以给车身打蜡进行保护，这样可以有效地预防车身受到腐蚀或者氧化。

还可以把车衣罩在车身上，减少尘土、小飞虫等的伤害。

05 其他应注意的事项

车辆如果长期闲置不进行任何处理，会对车造成很大的伤害，所以即便是在闲置的情况下也要定期进行检查。

及时启动车辆对车进行定期保护，如果是出差或者长期不在家，可以请家人或者朋友帮忙，这样很大程度地减少因长期不使用车辆而造成的损伤。（智电小行家）

很多的创业者在电商发展潮流的初期开了一家属于自己的网店，后来因为各种原因就将网店闲置了下来，其实现在将自己闲置的淘宝网店转让出售也是可以获得收益的。

出售转让网店的方式有两种，第一种是升级过户，第二种是协议转让。前者与后者相比的话，流程要麻烦一点，同时转让的价格也会低一点。更重要的是升级过户的时候也比较的长，如果不了解的话还需要找代办公司进行操作。当然协议转让的话也是可以选择的一种方法，现在市场中有很多的第三方网店转让平台，只要缴纳服务费，平台就会派专业的人员协助您进行网店的转让，非常的专业、方便。

如果您手中也有闲置下来的淘宝网店，那么与其让它在角落，不如将其转让给有需要的人，自己还能够获得一笔可观的收入。（立尚合）

今年以来，以实现“300米见绿、500米入园”为建设目标，结合“我为群众办实事”工作安排，东莞虎门城管分局牵头并积极动员社区选取辖区内靠近居民区的闲置地、街头边角以及游园等地方，通过精心设计改造，“华丽转身”变成独具特色、利民惠民的口袋公园。

捷峰公园

目前，虎门第一个口袋公园——捷峰公园向市民开放。

捷峰公园位于小捷滘路与捷南路的交汇处，面积4800多平方米，原来是杂草丛生的闲置地。为盘活有限空间资源、丰富居民茶余饭后休闲娱乐生活，小捷滘社区结合口袋公园小而精的特点，充分挖掘闲置地的改造潜力，创造条件让闲置地“摇身一变”，成了居民家门口的精品公园。

捷峰公园内划分了篮球场、小广场等功能区，中间铺设了花型图案的大理石地面，放置黄蜡石加以点缀，同时结合地形特点，栽植了一些具有岭南特色的乔灌木，配置了以精神文明建设为主题的景观小品，不仅提升了整体视觉效果，还将原本闲置的场地合理利用起来，便于周边居民康体、游憩。如今，每到傍晚，便有不少居民来此休闲纳凉，在静谧的夏日里享受温馨的亲子时光。

据了解，沙角社区坭只公园、居岐社区楼仔公园、北栅社区北坊公园等3个口袋公园也将在年底前与市民朋友见面。（王俊伟）

随着很多农民外出务工、放弃耕地，以及城镇化程度的加深，很多农民出去之后就不再返回到家乡，导致现在农村出现越来越多空置的老屋，它们会不会被回收？

随着城市化进程的不断加快，农村住房闲置问题日益严重。据我国城市化进程的分析资料估计，今后20年，全国每年约有1200多万农村人口要转移到城镇地区。人口和户口都进行了转移，但是农村的住房却都闲置下来。

许多进城后的朋友不愿意将空着的农村住房转让出去，但也担心一直空着会不会被集体收回。今天，就来为大家解答这些疑惑。

哪种情况将被回收？

你可能有所不知，农村住房的闲置和农村宅基地的闲置是两码事。宅基地要是闲置下来，且你已经不是农村户口，那闲置个一两年就肯定会被收回。但农村住房却有另外一番情况。

通常，长期空置的农村住房主要有两种类型：

（1）农村父母去世后留下的房屋

以前，农村都会有好几个兄弟姐妹，孩子长大成家后，就会与父母进行分家，独立出来，最后，只剩下年迈的父母相依为命，他们住在老房子里等到百年之后，房子就会被闲置下来，历经风雨的沧桑，最后变成非常颓废的残垣断壁。

这种情况，记住关键词：“地随房走”。

意思就是说如果你是合法继承人，那么你就可以继承父母遗留下来的农村老宅，老宅所占的宅基地使用权也会给予确权。当然要取得土地权利，那么你的户口应该是本村户口。

（2）农村户口转成城镇户并在城市居住后闲置的房屋

有的农村家庭出身的，经过在外地上大学，然后落户成家的，就把原来的农村户口迁出来了，慢慢有了能力之后，把老家的父母也接到了城里去住，然后，农村的老房子就被空置下来，成了无人打理的空屋。

非农业户口的情况下，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条“非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回”的规定，将土地权利确定给原房屋所有权人。

通俗来讲，就是说房屋已经拆了的，将会面临被收回。若是房屋没有拆除，你还可以保有它的使用权。需要注意的是，这些当事人因此而享有的土地权利是基于房屋所有权的，并不是无期限的，如果房屋灭失，他们对土地的权利也将不再存在。

房子还在，就很难被收走

依照以上两种情形来看，如果你的房子还在，那么就很难被收走。

如果你农村老家的房子一直空着，还是有偿转了比较好，毕竟一直闲置着，不仅造成了土地资源的严重浪费，而且阻碍了村庄的治理与发展，转了之后也不用老想着了不是？

当然，只是建议，如果有特殊原因不想转让，就要把房屋加固好，做好权属证明，以免产生不必要的纠纷。（掌上大城）

01、宅基地资源闲置

截至2018年底，我国3000万亩宅基地、7000万套民宅处在闲置中，主要是农民常年进城打工，很多人除了节假日回家外，很少回到农村，以至于这些宅基地、住房长期搁置，资源大量浪费。

据悉，我国一年建设的农房为500万套左右，这些房子花费了农民多年来积攒的血汗钱，但建造完成后很多闲置起来。为了避免资源浪费，各地也加大了宅基地审批力度，以至于这2年不少人感慨申请建房、旧房改造难度升级。

前不久，农业农村部针对人大四次会议第1872号建议进行了回复，其中明确指出要打造宅基地信息化管理系统。

其实早在2015年时国家就在33个地区开始了“有偿退出”试点工作，鼓励那些闲置的宅基地有偿退出，以解决资源浪费问题，不过实施效果并不是太好，毕竟农民对宅基地、住宅有着特殊的感情。

人大代表朱立锋表示，从去年开始，他就奔走湖南多个乡村进行实地调查，发现宅基地以及民房资源闲置较多，且分布不均，建房申请流程不科学，而闲置房也很难流转，没有专业服务平台，以至于资源的盘活成了难题。

他认为，只有建立起统一化的农房盘活系统，向人们展示民房、宅基地的具体情况，从而吸引城里人租赁，合法居住民房内。因此，他建议利用人工智能、大数据等技术，建立起省、市、县宅基地资料库，对其进行高效、低成本的管理，从而推动交易进行，将那些闲置资源转变为有形财产。

为此，农业农村部特别强调，今后会打造统一化平台，盘活农村的闲置资源，以更好的带动乡村振兴。

02、建立统一管理平台

1、实地调查住宅情况

《答复》中表示，从2018年开始，农业农村部就进行了3年入户、问卷调查，对农村住宅空置率、居住情况，宅基地使用、审批等进行调查，以掌握农村闲置土地具体情况，为今后决策提供数据支持。

2、建立数据库

早在2019年，官方就发布了《数字农业农村发展规划（2019—2025年）》，其中指出要利用遥感测绘技术、大数据、云计算、AI等技术，全面展开对宅基地的位置、权属、使用情况等分析，建立起数据库系统，在改革试点区推动打造县级宅基地管理系统，从而逐步升级为全国统一平台，从而实现对宅基地、民房的有效管理。

3、规范民房建设、改造

尽管很早法规就明确“一户一宅”，建房前需要先申请，拿到宅基地证件、建房许可证后，方可按规定建房。直到近两年，宅基地审批流程才逐步正规化，严格按流程审批，从而便于今后的管理。

国家也明确强调，不能在耕地建房，不能有“超占多占”行为，不能非法流转、买卖民房，不能有一户多宅行为，不能在没申请的基础上进行旧房改造。

03、闲置宅基地、住房如何处理？

今年上半年，国家批准“合作建房”，并在部分地区试点，“合作建房”也就是由市民和农民共同建造房子，其产权一人一半，旨在依靠城里人帮农民盘活闲置宅基地资源，从而带动农民收益的增加，如开展休闲民宿、电子商务等，发展农家乐、农村文化体验等。

其实在2019年国家就重点展开宅基地的盘活工作，利用这些闲置资源展开农产品加工、乡村旅游、养老项目等，加快一二三产业融合。国家也支持农民将闲置资源出租、入股、合作等方式，盘活宅地、住房。

那些有条件的地方，政府也可发行专项债，利用金融信贷支持资源盘活。还支持宅基地使用权的抵押，从而缓解农民的资金压力，解决三农领域的融资难问题。

当然，近年来有不少农民将户口迁到了城里，按理说依旧可继承农村的宅基地使用权，不过一旦父母离世，常年不回家，宅基地撂荒时间大于2年，或住房倒塌，那村集体就有权将其回收，回收后宅基地或复垦或其他村民申请。

对于违法占用耕地或“多超多占”的住房，目前也有一些地方收取了占用税，并鼓励农民将土地复原，这样也可减少资源浪费。当然，国家也支持农民的自愿有偿退出，对那些长期进城的人来说是一个不错的选择，避免了土地资源闲置，也拿到了一笔补偿。

相信要不了多久，宅基地统一管理平台打造起来，到时候宅基地资源更有效的盘活和利用，如将其入市，以吸引资本下乡发展产业，增加工作岗位的同时，实现乡村振兴。（惠农学堂）

今天消费领域门户网站什么值得买正式推出二手交易区“闲值转让”，希望借此缓解网购用户普遍存在的商品闲置痛点。

据什么值得买方面介绍，什么值得买并非直接介入销售环节，二手交易区只作为二手商品信息分享的导购平台，所有交易均在淘宝、闲鱼、拍拍二手、58转转等二手电商平台完成。

什么值得买相关人士对腾讯科技表示，之所以要进入闲置环节是因为看到了消费者的大量反馈，由于网购带来的尺码、色差、款式、拼单等差异，出现的大量转让需求。尤其是海淘用户，即使出现商品不合适，因为退换货过于麻烦，所以往往变成了闲置物品——这也是“剁手族”的普遍遭遇。

来自零售咨询公司嘉思明的数据显示，在所有网络销售的产品中，退货率高达三分之一，而且这种退货率还在上升。UPS则预计，今年第四季度的退货率将同比增加15%。

目前“闲值转让”定位于全新品转让，转让信息悉数由人工审核，加大了在审核机制和产品机制上的限制，以净化二手交易环境。（孙宏超）

怎么把农村闲置宅基地盘活，是现在社会各界都迫切关注的话题。近日，农业农村部在官网上就这一问题给出了最新说法：“农村闲置宅基地和闲置农房激活行动”即将展开。

农村空心化，盘活宅基地迫在眉睫

青壮年人的逃离让农村空心化现象越来越严重。中国社科院农村所此前发布的《中国农村发展报告（2018）》显示，全国有1.14亿亩的空心村宅基地有整治的潜力。农村居民越来越少，但闲置宅基地产权仍是农民的，流不转，退不出，将是严重的问题。

今年4月国家发布的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》指出，允许村集体在农民自愿的前提下，依法把有偿收回的限制宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。规模巨大的闲置宅基地入市，显然将会给农村、农民带来巨大的影响。

近几年，各地关于农村闲置宅基地盘活的试点也不少，农业农村部的数据显示，截至2018年底，各试点地区共腾退出零星、闲置的宅基地约14万户、8.4万亩。

贵州红渡村：宅基地盘活的经典案例

提到农村宅基地盘活生钱，肯定绕不开一个发展很成功的案例村：红渡村。

“旅居农家·红渡村”在全国掀起了一股红渡热潮，这个贵州省余庆县的一个偏远、贫困小山村，华丽蜕变为行业眼中的“宠儿”的背后都付出了怎样的努力呢？

老百姓在“不离土、不离乡、不离业”的情况下，将闲置住房、庭院拿出来，打造成乡村精品民宿服务现代城市居民；将闲置农田连片集中规划形成农耕体验区；将有意愿向旅游服务经营转型和目前有剩余劳动力、剩余劳动时间的农户提升为旅游服务者。

3种主流开发模式

1、企业示范改造：由村集体统一收回闲置资产，自主选择四户作为示范户，按照宿、食、业的精品标准进行打造，从户型类型选择上尽可能的一户纯手工木屋、一户全混砖结构、一户独立院落、一户两层楼阁的不同特色。可以返聘村民作为员工，同时村民可以获得房屋租金以及分红。

2、社会资本招商引入：与其它企业联合选择愿意参与的四户院落进行再改造，并建设苗族木楼特色民族建筑。

3、政府公建配套：基础道路配套、市政道路连接线建设、梯田观光木栈道环线建设、旅居农家污水处理配套的硬件设施与小型湿地完成。

现在的农村闲置宅基地盘活方式常见的有以下几类：

一是直接租赁农民的闲置宅基地及农房。可以做大规模养殖或种植，也可以建厂房。

第二种方式是盘活体量较大的乡村康养模式。很多老年人退休以后都渴望能够回归田园生活，乡村环境优美且清静，十分适合老年人养老。将闲置宅基地打造成乡村康养大院，给有需要的老年人和喜欢田园生活的自由职业者一个心仪的空间。

第三类是乡村民宿，乡村民宿的市场前景十分广阔，从2015年以来北京乡村高端民宿以每年300%的速度增长。

第四类为乡村创业和文化主题类需求，吸引一些创业企业进入村里建立工作室，电商，文化公司类的企业，利用乡村的闲置农房作为创业场所。

除了乡村闲置农房需求盘活之外，乡村还有如学校等集体公益性建设用地。

盘活宅基地要守住底线

尽管农村宅基地可入市，但在政策层面依然受到严格限制，“可租不可卖”的原则一直未变。

城里人到农村买宅基地的口子不能开，按照规划严格实行土地用途管制的原则不能突破，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆

往届

峰会

游学

项目

考察

（汉恩快讯）

14亿中国人，无论是吃饭还是喝水，都是一项十分庞大的工程。尽管我国是从农业种植起家，但是如今是工业时代，农业固然重要，但也不能只发展农业。

中国原是个农业大国，在经济发展的过程中，渐渐发展成了一个工业大国。过去我国的农业种植技术十分发达，但是碍于资源有限，暂时还未达到粮食出口大国的标准。

截止到目前为止，我国的粮食种植已然足够自给自足，但是距离完全温饱还有一点距离。但是随着工业时代的来临，农业方面也出现了一个不小的问题：抛荒愈发严重。

由于种地收入有限，越来越多的农民选择撂荒去城里打工，从现实角度出发，农民的做法也没错。毕竟一家人的开销支出，仅凭几亩田地的收入，是完全无法满足的。

是以，土地抛荒已经成了一个越来越严重的问题。农村土地闲置的现象十分普遍。随便到一个村子里，都能看到不少没人种的地，而这些土地的主人大多都去城里打工了。

此前有数据显示，我国每年荒置的耕地近3000亩，如果按照2011年作为起点的话，至今为止，我国的荒置土地已经累积到3亿亩了。

作为全球人口第一大国的中国来说，这是一个十分值得警惕的数据。虽然我国农业发达，但是也远没到“粮食自由”的程度。

根据官方的报告显示，我国到2020年为止，全国的耕地保有量要确保不少于18.65亿亩，但是现实情况中，越来越多的耕地被闲置，而人均耕地资源也越来越少。

如果按照这样的趋势发展下去，十年后乃至二十年后，中国的14亿人口或者更多的人口，到时候该吃什么?

面对这样的情况，其实大家都知道最根本的矛盾点在哪里，粮食价格上不去，农民种地不赚钱。但是一旦粮食价格大幅上涨，势必会引发国内物价震荡上行。是以，发改委提出了3点建议。

降低种地成本

通过取消农业税，从根本上减轻农民的负担。每年可以为农民减轻1300多亿的负担，这样一来，农民种地的成本就能更低了。

防止农民“卖粮难”

农民种地就是为了卖粮食赚钱。而国家通过抓收购，引导企业积极入市，防止农民遇到“卖粮难”的困难。有条件的地区，甚至开发了手机APP售粮软件，帮助农民网上卖粮。

增加农民收益

虽然粮食的价格不可轻易变化，但是农民可以通过发展农业，以及优粮优价来增加收益。而国家对此也有了补贴和扶持政策。普通粮食的价格不可轻易变化，但是越优质的粮食，卖的价格就越高。

对于农民来说，可能只是换个粮食种子品种的问题，但是最终的结果是比普通粮食高出几毛钱一斤，对于农民来说，也算是增收的一种方式了。（周易）

在这春风和煦的季节，走进上海金山区朱泾镇新泾村，“一农5组”的5幢农家房屋白墙黛瓦，植物小景点缀一新，让人眼前一亮。这些农宅里的闲置房间，已被租赁并改造成田园民宿，形成“田园+乐园+家园”的乡村休闲生活社区。

农房的主人庄小弟算了一笔账：每月养老金1200元，家里的田地每年有3500元的流转费，接下来每月还将有2800元的闲置房间出租的租金可收，这样一年的收入也就多了不少。他对此感到很满意。

借助农村闲置的农房资源，我们能否找到生财之道呢？

中国乡村之声特约评论员张子雨：

咱们的乡村蕴藏着很多潜力巨大的资源。青山绿水，田园风情，都是商业潜力巨大的资源。而除此之外，咱们其实还有一种重要的资源，那就是农房。

最近这些年，大家都有钱了，所以很多人都选择去城里买房子，咱们原来在村里的农房，可能就闲置下来了。乡村和城里不太一样，这些闲置的房子并不好出租，但实际上，这些农房其实是乡村重要的组成部分。

那么，借助现有的共享民宿模式，咱们可以很快地找到新的生财之道。

比方说，现在正是春游踏青的好日子，很多人都会选择举家出游，在一些地方，已经有人把自家闲置的农房改造成了民宿。有上海金山区的农民朋友算了一笔帐，把这些农房当作民宿租出去，每个月都会有好几千块钱的租金，这样算下来，每年的农房租金甚至可能比土地流转费更多。

实际上，出租农房，是政策积极鼓励的一种模式。去年的一号文件就提出，实施乡村振兴战略，要以完善产权制度和要素市场化配置为重点，激活主体、激活要素、激活市场。今年的一号文件则进一步提出，充分发挥乡村资源、生态和文化优势，发展适应城乡居民需要的休闲旅游、餐饮民宿、文化体验、健康养生、养老服务等产业。

这样一来，关于闲置农房出租的政策指引，就已经很清晰了，在乡村土地“三权分置”不断推进的大环境下，闲置农房已经从之前的大麻烦，变成了现在的好资源，可以说，是个能够提高收入的香饽饽。

农房闲置的数量是巨大的。有数据显示，2017年的时候，就有7千万套农房处在闲置状态，如果能够把这些农房都开发出来，那就不仅意味着大家收入能够得到提高，而且还意味着乡村旅游、休闲农业的基础性设施和相关资源能够进一步完善。从两方面而言，这都是非常好的事情。

换个角度来说，乡村的文化传统传承，基础性的条件就是乡村依然有人住。通过把闲置农房改造成民宿，乡村就可以有机会再次红火起来，发展乡村文化就有了更多人气，有了更多的潜力。

城镇化是眼下的一大趋势，在城镇化的过程中，咱们也不能忽视了乡村，让乡村走向落寞。充分利用乡村的丰富资源，传承乡村文化传统，探讨新的发展模式，则是必要的一环。外出务工，进城居住的人多了，并不必然意味着乡村的人就少了。通过市场的手段，激活资源，让城市和乡村能够实现更顺畅地对接，咱们就能看到乡村更有活力，这种活力，可以体现为乡村的人更多，更热闹，同样也可以体现为乡村的商业模式更丰富，创业机会更多。有了更好的人气，有了更新的商业模式，咱们乡村就可以探索全新的发展思路和发展方向。（刘璐）

大家好，我是学姐。前几天一位好友给学姐打电话，说他之前的网速非常慢，后来这个朋友换了一个路由器，发现飞快，而这个旧的路由器问学姐有没有啥用，没有用他就要扔掉。这时候学姐告诉朋友不要扔掉，还可以利用，这时候学姐就告诉朋友怎么用这个闲置的路由器了，朋友很开心一会就学会了，今天学姐给这个方法也告诉大家哈，大家都听好了。

其实家里有一个路由器，这时候把闲置的路由器可以接到主路由器上，也就是作为主要路由器的扩展，然后把这个扩展路由器放到信号最差那个屋子，就是距离主路由器最远的屋子，这样那个信号最差的屋子信号肯定就比以前好太多了，这个学姐尝试过，非常好用哦。那么接下来学姐告诉大家具体怎么做哈。

和简单，咱们用一根网线把闲置的路由器接到主路由器WAN口上，这个大家应该都会把，然后打开路由器192.168.1.1，用DHCP自动获取的模式，然后设置无线名字，这个也很简单，名字设置完后，把这个闲置路由器的地址改一下。咱们主路由器是192.168.1.1，备用的就改成192.168.2.1等等，他俩不一样就可以。如果你弄一样的肯定上不去网，这个大家要知道，这时候咱们再重启路由器，然后就好用了。

怎么样，很简单吧，另外如果家里的路由器很快，实在不需要这个旧的路由器，那么学姐建议就给它当二手路由器卖掉吧，因为根据学姐了解，很多上班打工族在城市压力很大，他们租房子很喜欢买二手物品，这样低价卖给他们，他们会很开心的，然后咱们还不浪费对吧。好啦，今天关于闲置路由器的应用学姐就唠到这里，大家哪里不明白随时留言告诉学姐哈。（学姐黑科技）