乌木

　　书籍渴望流动

　　在福建泉州工作的庄先生从大学开始就喜欢在网上买书，到现在，仅平时租住的房间内已经有300多本书了。庄先生一直很苦恼退租的时候如何处理自己的书，已经读过的书留着好像没有太大用处，按斤称重卖掉又觉得可惜，书籍的寿命仿佛被限定为“仅此一次”，其使用价值被“新旧”所局限。

　　庄先生的苦恼，很多人都能体会到。随着人们对于闲置物品的处置需求逐步提升，对闲置二手书的交易需求也与日俱增。

　　同时，又有很多人愿意去二手书市场淘选有收藏价值的二手书，因为便宜，也因为一种淘宝乐趣。中国书店、潘家园旧货市场、北京书市，都是北京地区淘书爱好者的攻略地。书法爱好者李大爷是北京灯市口的中国书店的常客。1月22日下午，在书店内徘徊了近两小时后，李大爷从随身的小包中掏出53元递给收银员，带着《毛锥艺痕》《白蕉论艺》《书法丛刊》3本“战利品”回家了。这3本书虽是二手书，纸页微微泛黄，有些许压痕，但没有笔记和涂写，李大爷颇为满意。

　　“这本《Suomen mestari》是我学芬兰语时用的，上面有笔记，也有记忆，舍不得卖。”北京外国语大学研一学生陈同学回忆起自己本科毕业时与书“断舍离”的经历时如是说。一本全新的教科书88元，二手书回收通常按斤算，每斤1元左右。最终，陈同学将书籍整理好并送给了同系的学弟。陈同学的经历在各高校毕业季上最为常见：教科书上承载着大量笔记和记忆，扔了可惜，带走不易，低价回收不划算。

　　二手书该向哪里去？传统的二手图书回收商“低收高卖”，一本价值几十元的书，可能只能卖到几元钱甚至更低，一方面用户的损失感和落差感大，卖书体验差，而另一方面，买书的用户也缺乏品质、卫生方面的保障。

　　互联网平台开辟新出口

　　如今，可以通过互联网平台流转二手书了！随着智能手机的普及，通过微信公众号和小程序等形式流转二手书越来越常见，如多抓鱼、转转二手书和漫游鲸等新平台纷纷出现。

　　与用户在网站上选择店铺交易的网站交易平台不同，个人出售或购买二手书可以通过移动平台与另一端的用户直接联络，实现“点对点”沟通，二手书流转更加便捷，减少了中间环节的损耗。

　　2018年7月，甘女士参观上海衡山和集书店与多抓鱼共同举办的“书中生物展”，得知了“多抓鱼”这个二手书交易平台，便开始在多抓鱼上卖二手书。使用多抓鱼一年多来，甘女士收入了500余元，不过，她把钱都留在多抓鱼里面买书了，因为她特别满意多抓鱼提供的书的品质。“多抓鱼引用豆瓣高评分书单，其他推荐书单也比较合自己的口味”。

　　二手书流转平台涌现了不少，经营风格各异，例如“多抓鱼”和“转转二手书”卖书所获收益，可以在平台上再买书，也可以提现到微信钱包，但是“漫游鲸”就只能在平台上继续买书。根据售卖图书的种类，还出现了专营某一类图书的新型流转平台，如专门做儿童绘本流转的“博鸟绘本”以及主要针对大学生流转教材和考试用书的“阅邻二手书”。

　　庄先生搜索到了多抓鱼和转转二手书两个平台，对比之后，他认为转转二手书更适合自己的需求。他在平台上售出了40余本书，并向本报表示会继续在转转上卖书。

　　对很多用户来说，二手书流转平台带来的不仅仅是处理闲置图书的便利，更是在茫茫人海中寻到知音的微妙体验。

　　多抓鱼通过鱼邮连接一本书的新旧主人，旧主人可以给新主人留言。今年1月初，甘女士在多抓鱼上卖出了一本田野研究笔记，甘女士很高兴还有同样喜欢读这类田野调查笔记的人，便通过鱼邮给书的新主人留下了自己简短的书评。有时候，甘女士看到二手书上前一个主人的批注，也会觉得别有一番滋味，恰似素不相识的人进行了一番有深度的交流。

　　面对竞争，多家二手书流转平台都通过社群运营和内部的供需匹配来增强竞争力。转转开放业务部总经理於波对本报表示，转转二手书希望通过社群运营将爱书之人汇聚在转转二手书，用户可以通过小程序和平台内部的社群将喜欢的书分享给朋友。为了保证库存书籍的类别全面，转转二手书对于库存缺少的书籍类别，会向特定人群定向寻找，达到供需匹配。

　　二手图书爱心捐赠

　　二手书的另一种常见流动渠道是爱心捐赠。随着互联网的普及，二手书捐赠的渠道不仅有爱心图书馆发起的社区募捐、定点捐赠的方式，也有北京爱心图书捐赠中心使用的官网电话预约、工作人员上门取书的方式，更可以在微信公众号、微信小程序搜索“渔书公众号”“渔书公益”等展开线上预约、线下快递或免费上门收书的形式。

　　今年，是图书行业工作者张茂云创办北京爱心图书捐赠中心的第5年。“我做图书捐赠的初衷，是因为看了《感动中国》这个节目，就想着人活这一辈子，不能光为了自己吧。”张茂云在图书行业工作了快20年，他告诉本报，能用自己的专业去帮助别人，为贫困地区的孩子们送去一点精神食粮，是一件有意义的事情。

　　2017年6月，甘肃省武威市凉州区长城镇长城小学收到了从北京爱心图书捐赠中心发来的13箱二手书，看着孩子们满怀期待地把书放在教室的图书角，校长马松山感到很欣慰。“我们的娃娃知道在很远的地方还有人一直关注着他们，心里暖啊。”马松山说，大家都非常珍惜爱心人士捐来的图书，有些孩子午休时爱闹腾，老师便允许他带课外书回去阅读。

　　本报了解到，从贵州龙里到四川大凉山、云南红河，在过去的4个多月里，“渔书公益”平台将人们汇聚的爱心运往祖国的西北和西南，向贫困地区的学校捐赠二手书4万多本。

　　“越来越多的人通过‘渔书公益’‘渔书服务号’来共享图书，图书循环阅读不仅环保，还能为国家教育扶贫贡献一份力量。我们目前已参与了上海市徐汇区合作交流办东西部协作、对口支援等国家性扶贫工作，未来也会通过上海市青少年发展基金会‘希望工程’办公室项目，为偏远地区建立更多的爱心图书室。”渔书公益事业部执行负责人杨建宇告诉本报。

　　闲置二手书在流转中获得新生。从线下图书漂流、二手书市到线上网站，再到微信公众号和APP，爱书之人为旧书找新归宿的方式不断改变，不变的是寄托在书籍上的情怀。（叶晓楠 李坤晋 王璐瑶 李 丹）

会开车的人往往会想要去买车，买车之后，可能会因为各种原因导致自己的车辆不得不转卖，报废或者注销。因为自己手中还有别的车子，或者自己想要购买的车子还没有达到自己想要价位，所以很多人的车牌就会处于闲置状况。那么车牌闲置最多可以闲置多久时间呢？

根据《机动车登记规定》，车牌能够闲置的时间最多就是一年，也就是十二个月。也就是如果没有办法在十二个月内将车牌和车子进行合体的话，那么车牌就等于作费了。这对于很多摇号非常困难的省市的车主来说，绝对就是一个噩耗。那么我们可以做得其实就只有将闲置车牌进行出租。

出租的车牌会带来两个好处。一个就是可以让车牌不会闲置，可以超过十二个月或者更久的时间进行使用。在自己想要购买车子的时候，也可以不需要再去经历摇号，直接将自己的车牌拿过来使用就是了。第二个好处，就是可以不需要自己去赚钱，只需要用车牌就可以每个月获取部分的出租费用，这完全是额外的收入。所以从这两方面来说，出租车牌是一个可以平衡资源的方式，也是闲置车牌最好的出路了。

但是我们在选择出租的时候，也有很多需要细细考量的部分。

首先，需要寻找可靠的，有资质，规模比较大的出租公司，比如现在比较热火的凹凸租车就是一个例子。作为车牌出租者，可以直接拿着车牌去他们公司进行登记，也可以通过他们的官网，进行车主登记，这样不需要自己出门进行操作，就可以轻松完成所有的车牌登记流程了。轻松可靠就能够在家数钱了！

其次，车牌不仅仅涉及钱款，而且还会和很多的违章制度相联系起来。作为车牌的车主而言，自己根本就没有办法保障自己的车牌在使用过程中出现的违章现象。一旦有了不好的记录，对于车牌主自己的信誉也有绝对的打击。因此通过中介去进行责任认定，并且签署更为细致的条约来约束租用者和公司，这样就可以保证车主自身的利益了。

出租闲置车牌是现在非常火的一种赚钱方式，但是同样需要承担一定的风险，需要我们车主能够更加谨慎一些，减少危机，安心赚钱！（亚讯）

核心经济工作会议提出，明年主要是抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。其中，去库存主要是指解决楼市库存。

    一、什么是去库存

在*理财中，简单地说去库存的意思就是把库存（尚未卖出的）商品楼卖出去。那么从理论上讲，降低价格是一种方式，但是实际上手段有很多种。比如，公积金提取政策的放松、异地购房的公积金可提取、购房可以办户口等等，都属于促进房屋销售的手段。

要有效的去库存，就要实现这两点：

1、扩大需求

扩大需求的措施包括，扩大有效需求；鼓励自然人和各类机构*人购买库存商品房，经营住房租赁业务；取消过时的限制性措施。较后这条措施，可能意味着限购和限贷都会被取消，那么，降低首付、降低利率、加大利率折扣等措施也可能随之而来。供给方面的措施包括，鼓励开发商适当降低商品住房价格；促进房地产业兼并重组。

2、降低价格

降低商品价格是去库存的关键，它决定着扩大的需求能不能成为“有效需求”，而有效需求（有购买力的需求）才能起到去库存的作用。

二、去库存意味了什么

1、在楼市去库存上，可能会有更多政策，比如政府购买、租赁空置商品楼；再比如，会降首付、利率打折政策。

2、国务院决定进一步加快城镇棚户区改造，并提出实施几年行动计划。加大棚改力度无疑会在一定程度对冲楼市*下滑对上下游产业以及经济带来的负面影响。

3、信贷政策的继续宽松，降息通道已经全面打开，商业贷款首付继续降低：目前看，之前非限购城市的首付降低到25%政策有望继续调整降低。

4、调整普通住宅界定标准：普宅界定会直接影响交易税费的征收标准，其对市场的影响力仅次于信贷政策的调整，且对市场短期利好作用明显。

5、普通住宅标准调整，降低税费。（吉屋）

旧衣服回收目前可以说是一个冷门行业，但也称得上是朝阳行业，随着国家对垃圾处理和分类的重视，旧衣服回收行业才一度被掀起热潮，直到今年疫情风波又一次影响，大家都开始在互联网上某生存，才发现这个看似不起眼却隐藏着惊人利润的行业，在这样一个投资小利润大，也有利于环保的事业面前，很可能是我们普通人逆袭的一个机会。

一：市场调查

想入手一个行业最基本的就是调查市场行情，了解当地同行之间回收价格，了解旧衣服回收的要求和标准，因为旧衣服回收范围和用途比较广泛，其中利润也是十分可观，所以务必要明白当地旧衣回收市场价格，尽量和他们保持一样，切不可抬高价格扰乱市场，这样最终是做不下去的，同时还要明白哪些东西值钱，哪些东西不值钱，比如说大码鞋，一般在42码以上，正常情况一双最低也能卖10—20元，有的质量好的可以卖到上百元不等。

二：制定目标

“工欲善其事，必先利其器”制定好目标，按照计划一步步来，把充分工作做到位。比如你今天收了多少衣服，明天要收多少，如果做不到，就要问问自己，为什么没收到，凡事多从自己身上发现问题，这样才能有效去解决。

三：有效宣传

不管做任何事情，都要去宣传推广，而旧衣服回收行业当你迈出第一步，要做的就是去宣传，传统的宣传方式比较简单，比如说发名片，贴小广告，微信群宣传或者放置旧衣物回收箱等等，但随着互联网日益强大，建议大家在网络上发一些短视频，能迅速扩大自己的事业圈还能得到有效的宣传。

四：如何提高利润

这是最关键的一部分，旧衣服回收不单单要求数量，同时还要求质量，对于新手朋友来说，刚开始量不是那么多，但一定要懂得坚持，可以先从质量抓起，毕竟质量对应价格，如果你的货质量好，根本不愁卖，到时候别人会抢着来收你的货。

总结：旧衣服回收行业虽然利润挺大，但确实是一个比较辛苦的行业，俗话说：吃得苦中苦，方为人上人，不管人也好、树也好，你越想枝繁叶茂，你就越要往泥土里钻，往泥土里钻是孤独痛苦的，但只有这样才能储备养分。其实成年人的世界已经不存在那么多偏见了，生活不易，靠什么吃饭也是各凭本事，你认同吗？（祥子）

“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客；房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。

二房东跟房东老板签订了长合同，然后自己把房子整租或分租出去。

在外来人口多一点的城市，这样的操作模式，都是非常可行的。

二房东当得好的话，赚钱不少，风险也是有的啊，不学习不要盲目开始。

做好二房东需具备：

1、二房东转租要合法合规才能持久有效赚钱。你可以去租一套或者几套房子，然后简单的装修之后再往外出租，但是你需要跟原房东有合法的合同签定。

2、要非常了解该地区或片区房屋租赁市场，租金合适拿入就赚钱。

3、判断能力（嗅觉灵敏）及谈判能力不错，租约年限、装修期、免租期、家具家电等等哪样都是利润点。

4、一定的设计、装修能力，多快好省搞房子，穿衣打扮一样简单。

5、掌握二手家具家电市场行情，网红家具家电采购安装等。

6、拥有良好的营销渠道，出房渠道要多要快，中介要好使。

7、一定量的启动资金，一套房的费用：押一付三或押二付一租金+中介费+装修费，N套房就是前面公式*N。

8、做个有钱有闲有爱的二房东。

9、大部分个人二房东都能赚钱，做的小而美，有个性，能长租公寓能短租民宿，合理控制成本和适当利润；大部分机构二房东就算上市了也没赚钱，他们不是为了短期赚钱为了规模和用户和其他商业目的。

案例一：

简单装修几千到一万就能效果，每个月赚千儿八百副业收入不难，拿房价不贵，装修花不多软装为主，少赚点多做几套也可以。

案例三：

有些家具家电不用扔，洗洗刷刷，修修补补，也很好看，重要成本炒鸡低。

小二房东可以做个性化和因房施政。

大二房东就是标准化和规模化了。

如果你有不一样的看法，欢迎评论区留言哦！（包租婆呼吸）

一般超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内，面积在60平方米以上。对于优质学区房可以适当放宽到25年以内。一般的，二手房贷款的年限和房龄相加不得大于30年。

1、银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也是会降低借款人的贷款成数。

2、房龄越老，办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下，借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的，房龄大只是会影响到借款人办理贷款。

3、理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的，因为房产也是具有折旧的。但是购房者不可以忽视房产以外影响他升值的因素如：地理位置、交通、生活设施等。而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。

二手房贷款贷款期限

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。

2、二手房的房龄不能超过15年。

3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限

4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。

也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

二手房房龄对贷款的影响

1、申请商业贷款：二手房的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响，最长不超过30年。

(1)看房龄：贷款年限=50-房龄(各银行间有差异)老旧的二手房由于房龄比较老，所能贷款的年限有限;如果房龄超过20年，银行批贷的可能性低。

(2)看贷款人年龄：贷款年限=65-贷款人年龄(部分银行是70-贷款人年龄)。

以上两种算法取较短的年限，二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准。

2、申请公积金贷款：二手房贷款年限不得超过20年，贷款年限与房龄之和不得超过40年，如果二手房超过20年，所能贷款年限也就越低，如果房龄超过40年将不能获得贷款。（阿甘卖房）

旧物循环使用是美好品德。不过闲鱼上逛久了发现挂着很多不可思议的二手物品。。

暴力上图好了

作为在闲鱼混迹已久的小白菜，玩久了你就会发现，闲鱼是个什么鬼地方，咋什么沙雕都有！！！！现在于是乎闲鱼已经成为我的快乐来源地了说。

从卖原味衣物，到各种上古圣兽，只有你想不到的没有那群沙雕卖不出来的。当然，最近发现还有人在闲鱼卖房卖别墅的说。

我去闲鱼给你们找几个瞅瞅！

卖狗尾巴草！！话说这个我挺震惊的，这种东西不是农村路边上到处都是嘛，居然会有人卖这玩意，是需要我们买了去挠痒痒吗？

卖河边捡的不知道是什么估计是块杂石的石头。

送男友哦，需要的姐们快来康康。

这西瓜我挺疑惑能不能吃的

不写了，憨比告辞！（Ronnie）

首先，原单是真的存在，但是数量不会像市面上那么多。在目前服装行业的大环境下，一般你能接触到的所谓原单，也不过是高仿，我也就跟你们实话实说。为什么呢？像我们工厂这些年也一直给一二线服装品牌代加工，国内居多，国外也有，今天我就给你大家讲讲这里面的一些东西。

目前市场品质参差不齐，深圳南油算是高级批发市场，可以看到很多商场专柜的高品质货，比二三线城市好很多。但是一般需要本人去档口拿，除非是老客，不然大部分需要三件起拿，零售价格会高很多。你目前接触到的，不是买手加价卖就是档口零售的价格，很难接近一手价格。但是已经比某宝便宜很多了，而且品质非常好。我们工厂也有一些国内外一二线品牌的原单尾货，一件也就加20块卖掉，数量不多但是是真正的原单尾货！去年疫情，很多做开服装工厂的老板朋友们都知道，很多的工厂倒闭了，特别是做外贸单的更是惨不忍睹！但是去年我们工厂订单不减反增，我仔细想了想，可能是因为专业吧！（奢密女装 工厂店）

如今有一个词频繁出现在人们眼前，那就是“创业”。曾几何时，人们提到创业是热血沸腾的，但是现在人们提到创业，第一反应却是满满的怀疑。之前动不动就有网红月入几百万的新闻爆出，这给人们一种挣钱很容易的感觉。还有各种大佬的一时口嗨，比如一个亿是小意思的王健林，除了钱一无所有的雷军，更是让很多人感觉赚钱很容易，只要创业就行了。然而近几年人们才发现，创业好像并不比工作强多少。

2018年全球的经济都不景气，很多创业先锋都倒下了，这也给想创业的人们敲响了警钟。大家还记得ofo的创始人戴威吗?这个曾经抛弃我们的同龄人，如今还欠着同龄人几十亿的押金。创业都是有风险的，可能上一秒还光鲜亮丽的出现在电视里，下一秒就负债几十亿。

创业成功这件事有着极小的概率，不是所有的人都是马云。马云现在到处演讲，说什么对钱没有概念，那是因为他现在成功了，他说什么都行，想当初马云也经历了数次的失败，才有了今天的成就。美团的王兴，他也是成功的典范，美团到现在成立9年了。美团先是外卖行业站住了脚，然后又收购了大众点评和摩拜单车，王兴还在不断的扩充着自己的商业帝国。然而人们只看到了他的成功，又有多少人知道王兴是富二代，父亲在当地是很有名的企业家，这才有足够的资金让王兴折腾。

除此之外还有王思聪，李泽楷等有名的富二代创业成功的故事，我们不可否认他们自身很优秀，但是他们的成功与家族脱不了关系，如果他们没有那么强大的人脉和充足的启动资金，创业难度想必也不会比普通人要低。有没有白手起家的创业者呢?有，比如刘忠田，车建新，臧健和，都是白手起家的大佬，但是这些名字你认识吗?回顾近几年，还有你能说出名字的草根创业者吗?

所以，创业的心一定要有，但是千万别做一夜暴富的美梦，以为自己只要创业了就可以走上人生巅峰。小编身边就有这样的情况，大学毕业之后，什么都没有，却整天想着发财，后来跟风开了一个店也因经营不善而倒闭了。创业前期要做好市场调查，要清楚的知道自己要做什么、怎么做，不要看别人赚钱自己也一股脑凑上去。

在创业者之中，大部分都是像我们这样的普通人，那些天使投资离我们有着十万八千里的距离，很多人创业初期都是要借钱的，万一赔了连生存都是问题。创业一定要进入自己熟悉的行业，就算是如此也不一定能保证稳赚不赔，更别说是自己不了解的行业了。当然了，也有那种不撞南墙不回头的人，非要去做那种已经饱和的行业，最后亏得倾家荡产。

创业之前也一定要想好，既然选择了这一步就一定要坚持走下去。创业的目的都是为了要让自己和家人过上更好的生活，但是只有走上了这条路才知道创业的艰辛，工作到凌晨是常有的事。马云曾说，他这一生最后悔的事就是创立了阿里巴巴，即使马云今天如此的成功，他也不得不为阿里的未来考虑，因为这已经不是他一个人的公司了。创业成功之后，还应该思考自己如何做一个管理者，如果马云只会创业就不会有今天的阿里巴巴。他除了是一个成功的商人之外，一定是一个成功的管理者。

创业如此困难，比上班还要劳累百倍，依然有很多人选择创业，为什么?因为创业成功之后的诱惑实在太大了，它意味着你可以出人头地，不用再为生活发愁，亲戚朋友都会对你和家人百般殷勤。最主要的是，当老板和当员工的心态是完全不一样的，做员工即使再努力，也会觉得在给别人打工。当老板哪怕再累，只要想到这是自己的事业，那一天干十几个小时也没事。

总之，创业依然是好事，只要你想清楚这些困难，并且愿意为之付出，那么不管结果如何，你都是值得敬佩的创业者。其实除了创业，任何事都是这样，只要不是跟风、只要你是真的付出精力去认真做的事，这都是令人尊重的。现在社会如此浮躁，面对那些愿意沉静下来做事的创业者，我们应该予以支持，因为社会的推动离不开他们。这样一想，大家是不是就明白了?只要不是跟风的创业，都是好样的。（浩蕴​）