二东家

如何快速出售二手房？

要快速的出手二手房，方法如下：

1、价格绝对是终极杀手

只要价格与其他同地段类似房源差异足够的大，就会很快出手。

假如每个平方米比其他房源优惠5%以上，一个平方米相差上百块钱甚至会更多，一套房差异就不是一笔小数。

2、多渠道发布信息

线上、线下（不同的房产中介公司挂牌、熟人之间介绍、物业公司二手房交易代理等）多渠道发布出售房源信息，尽可能多地收集、储备客户信息。

3、认真接待、联系客户

对电话来访客户，首先做好甄别、筛选，通过电话交流，对符合自己意愿的客户，作为下一次进一步交流的对象并再次交流，最后确定可以看房的人员。

4、付款方式的选择

宁愿一次性付款，即使价格再优惠一点我认为也是可以的，至少比买方做按揭的风险要小。

同时，款项收完，你可以作为投资获取收益（为了避免投资冲动风险，首选银行的大额存单，利率相对也较高）。

总之，现阶段要快速的出手，价格必须要有足够的诱惑力。（dsm19）

二手私人飞机买卖与运营伴随公务机行业发展始终，而现在这个二级市场业已发展得活力十足且至关重要。价格是买家采购二手飞机的主要原因之一，旧飞机与新飞机之间的成本节约毋庸置疑。买家购买二手机的另一个原因可能就实用性这一简单的理由。此外新飞机的交付可能在飞机类型、时间等方面不能快速得到满足，这也是人们选择二手飞机的原因。

目前认为中国何时才能真正接受二手飞机这一观念的问题较为难以回答。与许多新兴市场不同的是，中国市场上使用新公务机的现象较为凸显。一个主要的原因在于中国以及其他大多数新兴市场的新贵们统统热衷于“新”—新宅、新通讯工具、新飞机。人们似乎对维修信心不足，那么二手飞机究竟是不是像新飞机一样安全呢？

一架之前安全运营的飞机是值得信任的，因为在成熟的航空市场上人们普遍认为这种飞机是按照高标准严要求打造的飞机，只要对它按照工厂标准进行维护，这架飞机就能够安全运营很多年，完全不用有任何的后顾之忧。机主之所以卖掉它们而购进新飞机完全出于一种很自然的选择，他们希望将旧飞机转售后体验新机型。

飞机制造商、主机身与发动机维修企业开始在这些新兴领域做大量投入，因此对飞机精密设备维修的水平在提高，人们对二手机的信心同时会水涨船高。制造商和维修企业在中国此方面的投资比以往任何时候都要大。过去，当新兴市场刚刚出现的时候，制造商与维修商都持观望态度，事后看来，这一做法大大阻碍了这个新兴市场的发展，毕竟在没有一定的产品服务保证的前提下，没有人愿意买飞机，无论是新飞机还是二手飞机。

在很多市场，制造商通常观望多年才做出相应投入，不过现在情况发生了转变，尤其在中国。

在飞机交付前，培训、服务、充足的零部件等固定投资就已到位。这样做的结果是为飞机采购方带来了足够的购买新旧飞机的信心。随着时间推移，购买新飞机的地区也变成了老资历的市场，机主们认识到了飞机运营的稳定与安全性，于是飞机更新换代就将造就二手机这一二级市场的兴起。这些地区的机主也已然明白了二手机的优势—有竞争力的价格、随买随有的便捷以及为时尚久的运营能力。因此如果有意购买公务机，你需要对新市场的一切了如指掌，机会多多。（helen）

二手私人飞机为什么比新飞机卖得贵？采访了一位私人飞机拥有者，他告诉我，在给自己拥有的“湾流”IV型飞机估价时，感觉进退两难。我的第一反应是，让他头疼的问题可能是购买者囊中羞涩，支付不起，结果他的回答是，“有人想要买我这架3年前购买的飞机，开价竟比我当初的花费还要高500万美元，抵挡住这样的诱惑真不容易。”

尽管目前经济状况摇摆不定，经济前景不甚明朗，但二手飞机市场却发展迅猛。《华尔街日报》的一篇文章称，人们对二手飞机需求的增长，逐渐形成了一个怪异的“颠倒”（topsy-turvy）市场，即旧飞机比新飞机吃香，其售价反而超过新飞机。

中东、俄罗斯等国新科亿万富翁的增加，对旧飞机市场的发展起到了推波助澜的作用。对这些私人飞机狂热者而言，只要能一手交钱，一手交货，立马能开上飞机，他们就不在乎多掏腰包。而要等一架新型飞机到手，往往需要等上数年之久。“湾流”系列飞机最新型号等待期至少为10年。

《华尔街日报》指出，一架崭新的“湾流”G450飞机售价大约4000万美元，而一架旧飞机的目前售价就已超过新飞机价格400万～500万美元。美国通用动力公司“湾流”部负责二手飞机销售的副总裁马修·哈奈特说：“这主要是因为，现在交了钱，下个月就可以开上二手飞机，而不必等到2013年第一季度才能拿到一架新飞机。”

正因为如此，私人飞机交易市场才出现了一个新的生财之道——出售“新飞机等待权”。美国霍尼韦尔宇航公司负责欧洲、中东、非洲和印度的总裁保罗·卡马西说，“如果你想在半年内开上飞机，那么就得向早已排好队的人购买‘等待权’这需要支付500万-1000万美元。有人单靠出售‘新飞机等待权’，就发了大财，当然金融危机也让这些炒飞机‘等待权’的人赔的一踏糊涂。

私人直升机目前已经加入了珍贵艺术品、豪华游艇、法拉利跑车等行列，成为富豪投资“新动向”。然而，随着俄罗斯及中东石油产量的增大，亿万富翁越来越多，私人飞机的市场需求将与日俱增，要阻止飞机转手买卖，就会变得更艰难。（阿荣）

【二手交易】市场最早出现在19世纪的 欧洲，由于当时的卫生条件限制，许多二手商品尤其是衣物类普遍带有跳瘙。所以当时的人们将二手交易市场称为“跳瘙市场”，并且一直沿用至今。

【 二手市场】 可以是相对于一手市场之后出现的市场。 例如某商品、证券衍生产品只有一手市场，而无二手市场，即是其投资风险是绝对的高，因为市场流通性有问题。 这是在未发展成熟的市场是常见的，例如1980年中国大陆的深圳楼市[1]。

二手市场内的从业员可能包括地产代理、投资顾问、EBay、收买佬等，他们协助市场资讯在买家和卖家之间有效的流通。

在证券方面的二手市场，就是世界各地的证券交易所。

【二手】古时与国手对局受二子者之称。与国手对局受三子者称“三手”。

清 李汝珍《受子谱》︰“弈至四子，便许称手。”

【学会淘二手产品】

淘二手产品，其实在某种层次上是一种精神境界，从转让，收购二收产品中可以看出一个人的心态，他懂的节俭！这种精神是值得所有人去学习的。

【买二手产品的优势】

二手商品确实物美价廉,而且起到调节余缺、节约社会资源地作用,同时也能让城市里收入不高的工薪阶层和刚毕业大学生所能接受

【理性购买二手商品】

在买二手商品前一定要注意以下几点:

1、要查清二手商品的来源

2、要了解售前售后服务

3、要知道生产日期和使用寿命

二手网
二手网是武汉互联恒电子信息有限公司旗下的网站。开通于2003年底，是以提供所有二手物品的买卖信息为主，兼顾各种生活服务类信息，涵盖了二手买卖、房屋租售、店面转让、票卡转让、寄卖典当、各类维修、废旧物资、商家供求信息等多个与网民生活息息相关的栏目，属于自由发布型的信息网站。秉承“求实创新、服务至上”的经营理念，力争为网民提供一个安全、方便、实用的直销式交易平台。我们的使命是让卖方卖的轻松，买方买的便宜，实现买卖双方共赢。

（二手网）经过多年的摸索，熟知互联网行业真正特性所在，能以敏锐的市场触觉，深入分析互联网行业的特点，不断完善、丰富、细化和总结经验。现已开通了全国县级以上的所有城市，共有4000多个城市分站，形成覆盖全国连通各地的大联盟。让全国的网民买卖二手物品时都首选我们的交易平台，方便、省心、省力、省钱。让全国从事二手货和旧货的商家利用我们的平台把自己的生意做到全国各地。网通全国各地的二手资源，使全国各地资源形成资源互通。做全国信誉最好、成交量最高、人气最旺的二手信息交易平台！二手行业已经不再是过去小散乱的发展模式，在二手经济不断发展的同时，二手行业正在供应链技术变革的推动下迎来行业巨变。[2]

二手商品的成色
1.全新.......首先说明全新的概念,全新务必要是卖方自货到手以来完全保持拿到货时的状态,即完全没有使用过的经历,这样的物品一般都有完好的包装(如果包装有一定程度的损毁则不能算是全新)总之一点,全新的概念就是自出厂以来(不包括厂内调试)完全没有任何使用迹象的物品,请卖方注意,不要声称所谓的几乎全新,在形容自己的商品同时要对商品进行全面的阐述,若符合全新的标准即写明全新即可.要求保修卡完全未填

2.九八新.......这类商品的定义概念是包装有损毁,货没有使用迹象,或者包装完好,物品有试用的迹象,但要注意,九八新的物品上是不能留有使用痕迹的(如划痕,碰痕等)如不符合标准则不能算作九八新,在保修期内

3.九五新.......这类商品的定义是包装及配件全在,且商品又极短暂的使用经历,表面可有完全不明显的轻微划痕,无任何故障的商品..如符合以上条件则可定义为九五新,同样要在保修期内,不可以有维修史.

4.九新.......这类商品的定义主要在于使用时间和本体上,使用时间在1个月(如保养有到则何以放宽到3个月或者更长..)以内,无任何故障,表面的比较明显的划痕不能超过3条则可定义为九新.(以GBASP为例,若机盖上的比较明显划痕长度在3CM以内的不超过三条则可定义为九新,如划痕在5CM以内不超过一条也可定义,若屏幕上有较明显划痕则定义在九新以下)并且要在保修期内,同样不能有维修史.

5.八五新.......八五新的商品要求能完全正常使用,使用时间不超过1年..且表面较明显划痕在8条左右,可以有轻微的摩擦痕迹,不可有掉色现象..如产品有屏幕,则屏幕上允许有轻微使用划痕..不可有零件更换,同样要在保修期内,最好不要有维修史,如有,则要维修彻底,且仅仅允许轻微故障的维修.

6.八新.......八新的商品同样要求能正常使用,使用时间不超过两年.表面较明显划痕在10条以上,可有3处以内的摩擦痕迹和轻微的小面积掉色...给人一眼就能看出使用过的痕迹...不可有零件更换,可以在保修期外,但不能有明显质量问题..允许有维修史,但同样要彻底..

7.七新.......其实八新以下的类别都可以归到7新以内(一般说七五新的都是眼子),使用时间在5年以内,表面有多处较长较明显划痕,但使用正常,可有5处以上的摩擦痕迹,允许小面积掉色4处左右(四角..)有陈旧感....但一定要使用正常...可有部分更换的零件,但不可以影响使用..

8.六新或以下.......此类商品就不太主张购买了,六新要求可以有小毛病如有需要维修的故障则要有可维修彻底的保证,但不可以影响正常使用,表面划痕多多,摩擦多多,有较大面积的掉色,外观严重陈旧...而有影响正常使用的毛病都要归到六新以下,严重外观损毁或者屏幕大花等...

买二手空调要注意事项有：
第一：看品牌。
第二：看外观有无破损，铜管是否折瘪，看多几个中意的空调，不要急于跟老板讨价还价，你急着要买，就等着老板卖个好价钱吧，多问其他空调价钱，最后看完下面的事项，最终讨价还价吧。
第三：看生产日期，看该空调是那一年的产品，一般来讲，当然是年头越少越好。如果找不到空调生产日期，或者生产日期刚好被扣掉，那么我可以告诉你，这台空调最少在三年到五年以上了，一般两三年的空调店家不会故意撕毁或者抠掉的，巴不得炫耀一把，好卖个好价钱。
第四：如果有机会，刚好碰到一些单位、娱乐场所的在拆、搬迁时对正在使用中的空调进行处理的空调，虽然空调用的有点苦，但是大部分空调绝对是用的好好的
第五，压缩机最好是没有修理过的，这一点一般的人可能看不出来，看外机壳吧，看外机盖有无变形，螺丝是否有少几个，或者螺丝没少，但是有新配的螺丝，明显与原来大部分原装螺丝不一样，如果有，那这台空调肯定维修过，维修过的空调外盖螺丝多少会丢掉几颗或者少装几颗，维修空调的时候也是这样，有的时候也是无意识的行为。
第六：如果有条件，要求老板开机试机，找制冷或制热压缩机启动快的空调，性能相对来说会好些。
第七：要挑选二手空调外观完整无锈蚀的，翅片没有被打倒很多的，内机导风板没有失灵，管道没有焊接痕迹的。
第八：要求老板测试电流，尽量挑选测试电流接近额定电流数据的。
第九：尽量选购窗式的二手空调。因为分体空调拆装引起的毛病太多，而且在挑选的时候也不好当场测试试机。
第十：当场遥控开机后听声音，挑选压缩机无杂音、声音小的。
其他方法

二手空调选购法
①检查外观是否完好整齐。要查看机壳是否破裂、变形，冷凝器肋片是否排列整齐，间隙是否均匀。间隙过大会影响制冷量，而过小易积灰尘。还要看肋片是否紧接在铜管上，否则一松动，就会影响换热效率、降低使用效果。
②窗机、柜机、分体机都应是成套机组，室内室外机甚至连接铜管也应是原配的。一般来说原配件焊点光滑、均匀。
③听室内机声音是否轻稳、均匀，若有规则或不规则杂音，说明室内风机平衡有问题，这时手摸机壳会有抖动感觉。
④看实际制冷效果。制冷运转10分钟，用温度计放在出风口测试，温度一般在18～20度，温度越低制冷效果越好。

根据实际情况，购买二手空调也不失为一种选择。但必须注意以下几点：
1
原则上不在二手市场上买，理由是，鱼目混珠，没有一定的专业水平很难辨别哪个适宜。如果压缩机被修理过，那就更不能要。况且这里的空调多数是使用年代久远的机器。其使用功能和使用年限已大打折扣。我想，这也就是大家都对购二手空调持谨慎态度的原因吧。
2
最好的办法是寻觅一些单位、娱乐场所在拆、搬迁时对正在使用中的空调进行处理的大好时机选购。此种机会时时存在，只要你和朋友多留心就一定有机会购到称心如意的产品。该种产品（基本上都是名牌）一般都不是空调性能差了才处理的，其性能质量有保证，价格也就新机的50-60%，极具高性价比，如果你运气好，才使用1-2年的空调被你选购到也不是没有可能。（我的很多朋友就是抓住了这样的时机，采购到了如意的空调，至今使用起来还津津乐道，开心得很）。接下来请专业的人士安装就可以了。
3
根据我的经验，当前市场上的名牌空调，如果有故障多在前一年发生，那么，我们采用此种方法选购的空调虽然没有了保修，但机器经受了考验，基本可以放心使用了。
4
如果条件所限，一定要在二手市场选购，只要掌握住以下几点，也是可以采购到品质有保证的产品：第一，要看该空调是那年的产品，当然是年头越少越好。第二，压缩机一定要没有修理过的，压缩机是空调的心脏，其在工厂生产线严格操控下出来的产品，由一般的修理铺维修很难保证质量。第三，二手
市场里淘金只要细心，也能采购到诸如2条中所述的好产品。

二手空调选购法
①检查外观是否完好整齐。要查看机壳是否破裂、变形，冷凝器肋片是否排列整齐，间隙是否均匀。间隙过大会影响制冷量，而过小易积灰尘。还要看肋片是否紧接在铜管上，否则一松动，就会影响换热效率、降低使用效果。
②窗机、柜机、分体机都应是成套机组，室内室外机甚至连接铜管也应是原配的。一般来说原配件焊点光滑、均匀。
③听室内机声音是否轻稳、均匀，若有规则或不规则杂音，说明室内风机平衡有问题，这时手摸机壳会有抖动感觉。
④看实际制冷效果。制冷运转10分钟，用温度计放在出风口测试，温度一般在18～20度，温度越低制冷效果越好。有些商场销售二手空调是买卖双方先谈好价格，运抵用户家，安装、试机，用户觉得满意了再付钱。这种方法不妨一。

两年前的二手笔记本会有人买，如果卖二手笔记本电脑的主人使用不多，保养很好，人们还是可以购买的。

二手笔记本一般都是个人使用过的笔记本，或者集团公司淘汰后的旧笔记本。 二手笔记本电脑普遍都比全新的笔记本要便宜不少，二手笔记本可以在网上买到，也有个人之间进行物品交换的。

一般的二手笔记本电脑普遍都比全新的笔记本要便宜不少，价格在几百到几千元不等！我国的二手笔记本主要集中在沿海地区，二手笔记本也主要为国外的。

资料：

二手笔记本与台式机一样有着结构上的差异，现在为数不多的二手笔记本特别是P3以下配置的低端机型往往都是全内置的产品，这样全内置的产品具有相当不错的整体集成性。

不过这一类产品的缺点也非常的明显：体积大而且十分笨重，如果你对重量没有什么特别的要求，就可以考虑这一类产品。

另外一类也就是我们所说的便携式笔记本，这一类笔记本均采用光、软驱互换，所以不论从重量还是体积上来说都轻巧的很多，不过这一类二手笔记本的价格就相对较高。但是笔者还是建议购买价格较高的便携式笔记本，因为笔记本最显著的特点就是其移动能力。

看你是那种二手闲置啦，如果是车之类的有专门网站，如果是小东西，比如衣服，饰品这一类的小东西的话你可以用淘宝咸鱼，这个还是挺好的，咸鱼用的人挺多，买的也不少。而且交易上也有保障一些。

4、孔夫子旧书网

孔夫子旧书网是一个二手书籍平台，用户可以在上面买书籍，也可以在上面变卖自己的书籍，享受一下当掌柜的感觉。

“孔夫子旧书网”最有意思的就是：用户自己在变卖自己的书籍时，要上架商品，填写商品的详细信息，还要排版、可以自己定价，收益是相对比较高。这个过程跟淘宝卖家上架商品差不多，仪式感十足，可以充分地享受一把做老板的感觉，但是也有点麻烦，不太适合急性子的人。

另外，在这个平台上出售书籍需要耐心，有时候可能书籍挂上去好几个月也无人问津，但有时候运气好，有可能两三天就出货了。

5、多抓鱼

“多抓鱼”也是一个二手书籍平台，但是它与“孔夫子旧书网”相比，出货就快多了。如果想在这个平台上变卖书籍，只要点开平台“我要卖书”的扫码框录入书籍编码，系统就会自动弹出书籍的价格，这相当于是一个回收功能，但是回收的价格通常是比较低廉的，往往一两折，不过还是比卖废品的收益高很多了。

“多抓鱼”这个二手平台，不仅可以卖书，更适合买书。在这个平台上买书价格很低，且买来的书都是经过消毒、翻新的，基本和全新无异，所以如果喜欢看纸质书的小伙伴可以参考一下。

5、第一库存网，如果你是批量库存二手出售、二手求购，去《第一库存》交易成交就在弹指之间。

一般来说卖家标注的全新闲置物品应该是没有使用过的，但是也不乏有黑心卖家使用过标注全新物品。总体来说，得物只是一个中间商属于二级市场，二手指的是穿过用过的，但在毒平台上购买的货品，基本都是全新，可能会有瑕疵，就这一点平台也会视买家同意与否。

一般来说还是比较靠谱的，不过在购买的时候还是要多看看卖家的信誉积分，看看是否靠谱。如果标注是全新的，那么到手的时候就是全新的，只是在他手里卖给你。目前来说还是很多人认可得物的鉴定证书的，不过在购买的时候也需要擦亮眼睛看仔细。另外需要注意的是会有二手的，有时可能不会让你看出来，最夸张的就是下过地的，所有二级市场都会有这种情况。

得物上个人全新闲置物品是二手的吗 得物上个人全新闲置靠谱吗

手表的话，建议还是不要购买了，这种手表还是比较容易翻新的，如果是全新的还好说。如果是二手翻新的，你也不一定看得出来，过在纠结是全新的，还是二手的不如不买。老实说，二手这方面自己心里真过不去。

对购买者来说：二手市场无疑是非常便宜的，可以为购买者省下不少的钱。而且通过在二手市场上的交易，可以知道如何省下一些可以省下的钱，从而更加清楚明白如何理财。而且如果是二手书的话，不但可以省钱，而且还可以省下一些时间去记笔记，在别人走过的路上寻找适合自己的方式。

对销售者来说：二手市场可以让他更快速的获得利润。他以低价买入又以低于市场价卖出，消费者喜欢这样的价钱，他便可以卖得很好，可以说是走的是一种薄利多销的路线。

二手市场

二手市场是一种节约资源，优化资源的方式了。将别人用过的东西转手卖出无疑是节约了新资源去生产。同时在生产中必定产生一些废物，如何处理废物又是一个环境方面的问题。废物处理不当势必会造成环境污染。

很多人把闲置下来的物品拿到二手市场，可以实现闲置互换，用自己觉得没用的东西换别人一些等价的闲置物品来再次利用。这样的话，不但可以省钱，还可以淘到很多喜欢又买不到的东西。二手市场里面物品较为复杂，档次有高有低。买二手货物的人们会到市场里挑选到物美价廉的物品。

如果你有二手出售、二手求购需求，可以去《第一库存》，二手交易完成就在弹指之间。

对于二手市场的描述，你还有什么需要补充的，可以留言或者发帖哦。

俗话说“便宜没好货，好货不便宜”，买二手房房也是如此！由于二手房多处于好地段，价格也相对便宜，所以备受购房者青睐，但二手房真的越便宜越好吗？在小编看来，这倒未必，单单房龄短这一点就很致命！如果二手房房龄太老，将会有以下6大影响！

1、房子产权年限严重缩水

众所周知，普通商品房的产权年限为70年，但由于二手房已使用多年，其产权年限早已严重缩水，所以价格就会很便宜。一般来说，二手房房龄越老，房子所剩的产权年限就越短。

2、房子质量难保证

与人一样，房子也是有寿命的。如果二手房房龄太老，那么房子的损耗就越大，这样房子质量就会越差，最终很可能变为危房，将无法住人。

3、房屋维修成本高

二手房房龄越老，受到的磨损就越严重，出现的问题就会越多，这样购房者就需要付出高额的维修成本。

4、贷款买房受限

贷款买二手房时，贷款年限受房子房龄影响，如果房龄越老，贷款年限就会越短，严重者甚至可能直接被拒贷。

5、业主幸福感不强

对于那些房龄太老的二手房，其配套设施往往也较为落后，环境较差，车位不足，物业管理不到位，这样业主的幸福感将大打折扣。

6、老人与小孩安全难以保证

如果二手房房龄太老，那么房屋内的相关设备就会比较老旧，比如电路老化、燃气漏气等，一旦家中仅剩老人和小孩，那么他们的安全问题将难以保证。

在这个高房价时代，购房者追求便宜的房子可以理解，但绝不能只图便宜，买了那些房龄太老的二手房，否则以上这6大影响将很致命！对于房龄太老的二手房，你会买吗？（眼里只有房）