二东家

世界上最大的时尚买家已经没有空间来容纳所有的二手服装了。

"低碳、温暖、爱心"，在一个绿色的大金属箱上写着这样的标语，北京居民李某把她不需要的旧衣服塞进了这个箱子。"如果有一些贫穷的中国人真的需要它们，那就太好了，会让我减少扔掉它们的罪恶感，"李某说。

在一个每年生产50多亿件T恤的国家，穿旧衣服或二手衣服可能不太流行，每天有数百万吨的衣服被丢弃。充满理想的中产阶级，加上电子商务的蓬勃发展，使中国成为全球最大的时尚市场，去年超过了美国。大中华区占日本零售巨头优衣库全球营收的五分之一，2017-2018财年该公司在该地区的销售额增长了近27%，超过40亿美元。中国购买的大部分是快时尚--大规模生产、廉价、短命的服装。

其结果是：根据数据，中国每年扔掉2600万吨衣服，其中只有不到1%的衣服被再利用或回收。

这种浪费造成的环境代价是巨大的。根据数据，时尚产业的碳排放量占全球碳排放量的10%左右，比所有航班和海运产生的碳排放量加起来还要多。根据一项估算，与用原始资源制作服装相比，重复使用1公斤服装可以节省3.6公斤二氧化碳、6000升水、0.3公斤化肥和0.2公斤杀虫剂。

在中国，部分问题在于，根据法律，回收服装是无利可图的。出于健康和安全的原因，旧服装的非慈善销售是被禁止的。在中国，旧衣服被认为是不卫生的。

最近一个周日的上午，在北京东北部的五环外，数十人正在浏览正在举办二手交易会的圆通慈善商店。他们在购买玩具、书籍、家居装饰品。衣服区几乎没有人。在这个拥有2000万人口的城市里，Roundabout是为数不多的连二手服装都卖的慈善商店。

"这是为了伟大的事业，但连我的家人和朋友都不理解，我买得起国际品牌，为什么要买二手货。"当地居民说。"当人们看到二手衣服时，他们不会想到环保，他们会想到贫穷。"

中国授权政府批准的组织收集和整理 "状况优良 "的捐赠衣物，但很少有人这样做。在一个即使在相对贫困的地区，旧衣服也不受欢迎的国家，这些时间和精力是不值得的。中国民政部表示，"有时太多的衣服就堆在收集点"。"很难处理"。

所以，收集到的高质量服装通常被卖到海外。根据英国纺织品回收协会的最新数据，中国出口的旧衣服占世界总量的比例从2010年的不到1%上升到2015年的6.4%。

许多人去了非洲。十年前，英国提供了运往肯尼亚的旧衣服的四分之一。现在，中国是最大的供应国，约占30%，而英国的份额已降至17%。

一些中国出口商依靠居民区的收集箱，但现在很多人使用支付宝等电商网站募捐。

首席执行官Jason Fang表示，总部位于杭州的白鲸公司（即白鲸）收集到的衣服中，约有70%在海外二手服装市场出售，而15%的衣服则被降级回收，用于建筑、农业或园艺，或送往废物转化为能源的焚烧炉。其主要市场在东南亚和非洲，出口产品多为夏季服装。在中国，只有15%左右的捐赠是给贫困地区的。

"人们希望把所有的衣服都捐给中国的贫困家庭，但这已经不太现实了。"分析师说。几年前，如果一件夹克是七成新的，人们会接受，但如今我连一件夹克都不好意思给一个家庭看，除非它是九成新的。"

分析师说，有些衣服先运到欧美，然后再运到非洲，价格更优惠。（熊猫财经）

笔者采访过很多收入非常好的人，仍然在使用二手消费。而且其实，在欧美国家，高收入的二手消费者事要高于低收入的人二手消费者的，意思就是说：单纯因为省钱购买二手产品的人，不是主流。我认为最大的动机其实是一种treasure hunting的过程（这个过程包括了探寻、发现、征服的成就感/满足感与刺激感）。其中，因为二手品很多都是停止售卖/绝版的东西，所以更能满足买家表达自己独特性的需求（打个比方，不会撞衫）。第二，因为二手品和brand new有一定价格差，甚至同类二手品中也有价格差，看中性价比的买家也能从省钱中获得满足感（比方2，我花了一半钱和你买了一样的东西，我很骄傲）。最后，可持续性消费观念其实是一种很环保的消费观念，这种行为可以帮助市场建立一个on going life cycle，从而淘汰那些质量太差的东西（因为如果想被二次甚至多次出售，质量一定要好，审美要很经典，才能经得住时间的考验。这样的良性循环可以促进源头产品的可持续使用性）。

题主说的省钱完全没错，确实是很多国人购买二手品的第一要素，这也是国内二手消费不成熟的表现。但是省钱只是浅层因素，由省钱引发的人内心满足感，有可能才是大家欲罢不能的原因之一。

我虽然非常赞同二手消费，但是提醒一下题主和大家：如果你无法从购买过程中获得内心的满足，那你就需要从新考虑一下你购买二手品所消耗的时间（包括探寻、比价和还价）与你节省的金钱，哪个更重要了。

另外作为女生来说，我的二手消费主要集中在：
衣服鞋包（占70%，这些对于我完全不叫消耗品。相信很多女生也一样，一件衣服穿不了两三次的就过季了。其中轻奢和奢侈品居多，原价单价就不高的东西更适合试穿后购买，不然省的钱还不够你花的时间……
家具家居（我觉得最适合买二手的领域，尤其是租房住的朋友们…

但是其他二手物品，包括车、电子产品、门票啥的我都有买过，不是常态而已。但是从资源合理利用角度来说，完全没问题啊。（AggieAggie）

现在大家有没有觉得卖二手手机的特别多？其实二手手机市场非常大，特别是二手iphone ，保有量特别大，全球每年淘汰下来的iphone 有好几千万台，所以有源源不断的货源供应。而国内又有巨大的市场需求，二手机每年销售额超过1千亿元，从而造就了深圳飞扬市场的繁荣。

深圳通天地飞扬时代市场是中国最大的二手iphone 交易市场，从最新的iphoneXS、iphone8到iphone5应有尽有。

通天地通讯（飞扬）市场位于深圳福田华发南路49号，离华强北几百米，主要经营二手iphone为主，一二楼为拆机配件，三楼官换，四楼为整机交易。

小部分是国内回收的，但大部分货源都来自香港，香港贸易商是从国外运营商或回收商处收购的，其中包括：正常淘汰的、14天退换货机、返修问题机等，总之什么情况都有，在香港按型号等简单区分，再以统货的方式进行拍卖，国内客商拍下后通过特殊渠道带入深圳飞扬市场分拣、维修、清洗、组装、刷机再按成色、型号、内存区分，如：充新、靓、小花、大花、爆盖板等……好一点的是原装未拆机，差的可能就是更换过外壳、主板、屏幕的翻修拼装机，这里包括从维修到最后的包装封塑，提供一条龙的"专业"服务。

每天全国各地做二手机生意的老板蜂拥而至，挑选洽谈，下午人满为患，这里的商家大部分都是正规经营，熟悉之后就可以通过网络订货再邮寄的方式，不用亲自再来深圳看货。

销售渠道大致可分为二大途径：一种是内地手机实体店和二手机市场；还有一种是通过京东、淘宝、闲鱼、转转或论坛、朋友圈等网络平台销售到全国各地，个别从业人员缺乏诚信，鱼龙混杂，抓住消费者贪图便宜的心理，个别奸商还会包装成全新机坑蒙消费者。

国内大部分的二手iphone源头都是来自深圳飞扬市场，这里的官换机、官翻机加一套包装，被内地老板拿回去在实体店销售，有良心的商家会在消费者购买之前告知详情，部分商家昧着良心掺假当全新机卖，被发现了一般不会轻易承认，因为二手iphone和正规国行差价好几千元，暴利之下，铤而走险。

现在网上二手翻新机、板机、卡贴机、硬解ID机等泛滥，打着超低价格吸引客户，一定要警惕，一不小心就会上当受骗。

二手iphone手机最大的优势就是价格，但质量其实很难保证，如果不懂行，建议不要购买，如果经济条件有限，确实想买部便宜的、质量有保证的、性价比高的二手iphone，真的很难，现在奸商遍地，真假难辨，而正规的二手平台价格虚高，性价比低，还不如买全新机。

二手机确实会便宜许多，不过质量也是参差不齐，也确实有一些性价比很不错的二手手机，既便宜又实惠，也要注意一些劣质机，可以说是洋垃圾，再经过返修坑蒙消费者。

二手iphone的主要问题大概有：翻新拼装的，质量极其不稳定，稍微磕碰就会坏掉；有锁版的，一旦升级立即锁住；电池也不给力，毕竟是别人淘汰的，这些问题，可能一般人也分辨不出来。

二手机价格不透明，信息不对称，普通消费者很难了解真实的价格，都是在听商家忽悠，怎么才能买到质优价廉的二手机？如何识破无良商家的套路？对普通消费者来说真的很难。

如果是正常的原装二手机，质量有保证、没有拆修过，还是值得购买的，平均再用几年都没有问题，但是买个好点的二手不见得价格就便宜，还得找个靠得住的诚信卖家。

二手市场水很深，从业人员参差不齐，欺诈行为经常发生，不管是线上还是实体店，大部分都是个人卖家，质量无法保证，价格千差万别，一定要多比较，关键还是要找对靠谱的商家。

怎么辨别iphone手机的真实信息？一般可以通过升级还原系统或者爱思助手查询，有条件也可以通过GSX查询，GXS是苹果的高级查询功能，可以查到很多隐藏的真实信息，如手机型号、版本信息、有锁无锁、维修记录、换机记录等，但是这些信息只有苹果官方或者售后才有权限查询。

二手iphone的源头在深圳，如果是其它地方的卖家，不管再怎么说，价格都没有优势，都是从深圳进的货、赚个差价，实话实说，买二手机的都非常在乎价格，如果价格没有优势，真不如加钱买全新机。

这里便宜，但是小白慎重！华强北做生意档口老板都是商场老手，从你的一言一行，基本就可以判断出你是一个散客，大部分做生意的档口还好，可能会贵一点卖给你，但是碰到无良商家你就危险了，你拿的机子十有八九会是他们有问题难处理的机子，并且价格还没优势，就算是价格有优势，机子也不会好到哪去。

深圳卖家绝大多数都是本分做生意，可能很多人听说华强北名声不好，那是因为网上很多商家打着华强北的旗号坑蒙拐骗，劣币驱逐良币，把整个市场的信誉都搞烂了。

温馨提示：

看完文章可能有朋友会认为自己知道了进货渠道，想亲自来购买，除非你想进入这个行业，否则千万别来，因为市场复杂，隔行如隔山，没有经验很难挑选到货真价实的商品，甚至比外面买的还要贵，如果你真的去了，百分百占不到便宜，还有可能上当，因为你一开口，别人就知道你是老炮儿还是菜鸟儿，很容易被套路，得不偿失。（购购乐）

不要给门店透露底价，比方说你的房子底线是350万，你就告诉门店，打算卖355万。

假如你告诉了底价，门店会立刻告诉买房人，至此你将失去任何谈判余地。

第二，不要签独家，不要签独家，不要签独家，想卖的好卖的快，就把方圆3公里的所有门店，全部都去一次，全部都登记一遍。

第三，卖相很重要，卖前做一些软装，最好是接近于市面上新房的感觉。

假如你最近正在卖房子，想多卖钱请做以下几点：

1、假装买房客户，先去附近中介问“我想在这个小区买一套房子”，让他们给你推荐和你差不多装修楼层的房子，你就马上清楚你的房子应该挂多钱。

2、开始清理房源，把家里收拾出来，如果太旧可以考虑翻新。

3、把房源挂到网上，坐等中介找你去家里拍照。

4、找会拍照的，会拍照的人能让你房子多加分，多增加看房客户。

5、有客户来看房子之前收拾好自己，要给买主一种房子如人的感觉。

6、买主问“为什么卖” 理由就一个--我要出国或者刚一次性买了一个XXX平米的。

7、不要有客户就去，积攒几天，统一让中介约客户一起上门。造势！

8、安排1-2个托儿，看房过程中只问一个问题，我一次性付款几天能过户？

接下来你的态度不松口，按照预期的价格卖就行了。

      "四招“定价”技巧帮你快速出手二手房， 与买房的流程相比,卖房的流程更复杂,尤其是给房屋定价,对比新房来说,二手房价格更具弹性,究竟以什么样的价格出让会让你的房子卖的又快又值呢?今天就聊聊关于二手房定价的技巧问题。

     1、进行区域价格调查 众所周知,如今中介推荐房源,会首先推荐“必看好房”,顾名思义,必然是同一户型,面积段等情况下,综合优势较高的那套。因为买方在选中小区之后做的第一步同样是比价格。哪套房子最划算,就优先看哪套。定价太高,可能连被带看的可能性都没有。 了解清楚这个逻辑之后,我们必须将自己需要挂牌的房源的相同面积段进行对比。简而言之,就是和自己房源的竞品来比价。然后,可以网络发布出售二手房信息并虚拟一个临时价格来获取反馈信息等。

      2、对手中的房产进行价值评估 通过第一步区域价格调查后,你应该已经对自己的房产价值有一个大致的了解了。下面要做的是对手中的房产进行细致的价值评估,了解手中的二手房相比于其他二手房产的优点在哪、劣势又有哪些,在为二手房定价时是十分重要的,只有对自己的房产做到心中有数才能制定出一个准确的价位。

     3、确定心理价格底线 在了解了自己房产的价值之后就要确定心理价格底线了。在确定底线时首先要以自己的资金需要量(假设为将要升级房产)为依据,事先计算好新购入房产所需的资金量、首付比例、月供数额等金额,这样才不至于在卖掉二手房后、购买新房时依然出现捉襟见肘的情况。 需要注意的是:制定这个价格时要不能背离自己手中房产的实际价值,切不可将底线定得过高,导致长期卖不出去。即便真的是短期内无法出手,售转租不失为一个不错的办法。

     4、预留一定的砍价空间 在确定了心理价格底线之后,卖方应该根据自己的实际情况为二手房价格预留一定的砍价空间,这也是为买方在购买你手中房产时寻求心理平衡的重要方法。 具体方法:如果急于出售房产的话,这个砍价空间应在心理价格底线上上浮3%至5%;而对于并不急于出售手中房产的卖家而言,砍价空间在心理价格底线上上浮5%至10%也是合理的。

     另外请朋友们注意的是:在市场价格出现急升或急跌的情况下,这个方法并不适用。 另外,需要提醒大家的是,二手房交易过程中“资金监管”尤为重要。 最后,想找到一个好的买家,其实并不容易,所以,二手房在定价时一定要综合多方面因素,因为大家都明白:没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格,价钱是任何一套房子成交的决定因素。

最近几天遇到一个奇怪的现象，好多客户自己带轮胎来我店里更换，但是无一例外的，都是一些旧的轮胎，不过貌似成色都不错的那种，我就很好奇了，我们轮胎行业今年不太景气，难道其他行业也这样吗？怎么会去选择更换二手轮胎呢？二手轮胎的质量该如何保证？

带着这样的疑问，我和这几位客户交流了一下，就得出一个结论——便宜呀。我又问，这些轮胎渠道你们了解吗？有没有伤口什么的你知道吗？生产日期是啥时候呀？结果喜闻乐见，全都一脸懵逼的回答我，便宜呀，看起来没有什么伤，能用就行。（听到这样的回答，我心中的顿时有一万只草泥马奔过）

二手胎的由来

我觉得市面上最优质的的二手胎只有一种渠道，比如说，客户在买来新车之后，就想对轮胎轮毂进行升级改造，这个时候淘汰下来的二手轮胎真的堪称完美，轮胎表面胎毛还没有被磨损掉，生产日期也是当年最新的批次，且表面没有任何伤口，而且原车配套的轮胎都是大品牌，这样的轮胎我是愿意要的，这样我给其他客户安装的时候我心里也踏实，但是这样成色的轮胎很少遇到，属于精品系列。

另外一种渠道就是，有一些商家在给客户更换轮胎的时候，发现某一只或者几只轮胎成色不错，这个时候，就会把这些轮胎保留下来，销售给那些需要的客户，但是这样的轮胎只是通过肉眼观察表面，实际上经过几年的使用，除了车主，谁都不知道这只轮胎经历了什么，受过什么样的伤，而且这类的二手胎无一例外都会把生产日期全部磨掉，这个时候你甚至都不知道轮胎到底使用多久了，这样的轮胎我觉得其实是没有任何保障的。

最后一种则是最无良的，有些新车在买来之后，轮胎剐蹭坏掉，然后不法商家对轮胎进行修复，基本上可以达到肉眼看不出来的程度，这个就相当可怕了，试想一下，你所使用的轮胎，看起来相当的新，但是轮胎胎侧被修复过，这样的轮胎是有重大的安全隐患的，谁都无法保证这个轮胎的安全性，而且这样的轮胎商家卖的的也不会便宜，能宰一个是一个。

我曾经换过的二手胎

我记得我到现在只给一个客户定过一次二手胎，是汉兰达高配245/55/19，定的时候还分为好几个价位，成色好坏，轮胎花纹磨损程度都是定价的一个标准，但是在换之前，我都会和客户再三强调，毕竟是二手轮胎，我无法给予客户过多的保障，安全后果需要客户自行承担，客户最后也同意了，但是其实我对于换这类轮胎还是有着一种不踏实的感觉。我在卖我自己代理的大品牌时，我都非常自信的给客户保证，非人为损坏的轮胎质保三年或者五万公里。但是二手胎我就必须给客户解释其中的厉害关系了。

总结

二手轮胎我只建议选择了解渠道的新车拆车轮胎，其他一律不考虑，试想一下，车子上换的新轮胎，也是我们驾驶者自己在使用，保障的是我们自己的安全，你在买的时候，商家必定会给你诸多承诺（轮胎板正，质量保障啥的），这些都是没有办法验证的，只能是驾驶者自己去验证，没有问题还好，一旦发生事故，那是生命的代价，而商家可以把责任推得一干二净。（陈先森）

在深圳，最好的工作不是腾讯或华为工程师，也不是创业项目的创始人，而是房东，哪怕是个二手房东。

2018年，深圳GDP突破2.4万亿元，经济总量居亚洲城市前五，仅次于东京、上海、北京、新加坡。但是，房价也在节节攀升，均价已经在6万左右，一个越来越突出的事实是：住在深圳，也越来越不容易了。

老周是江西人，来深圳20年，前10年都在打工。自己曾经也创过业，和别人一起做电子元器件，开工厂，但是2008年金融危机的影响，投资的100多万打了水漂。最后一无所获，还欠了一屁股债。刚好有老乡是做房地产的，于是他成为了二手房东。据他说还有三手甚至四手的房东，但那样利润很薄。

老周拒绝融资，也不需要股东和合伙人，他觉得这些事情太麻烦了，现在唯一要做的就是找到新的房子，改装改造。他的房子不担心甲醛的问题，因为没有那么多的家具，只是简单的做一些贴瓷砖或者是刮墙这样的工作，再配一些电器。然后张贴小广告，或者是交给身边的人去出租。请一个水电工1万块钱一个月，负责所有楼层所有房间的水电的维修。

在他看来，像自如那样的公司，之所以会惹那么多麻烦，是因为他们的房子装修搞得太复杂，链条太长，想赚太多钱，心太大。“他们已经不是租房的公司了。”

老周一般是把整栋楼都包下来，然后开始装修改造。一般房东会和二手房东签六年或者八年的合同。或者是6+4的合同。前面六年每一年会涨5%。后面的房租就要再约定，或者也直接约定好。如果房东提前毁约，就需要赔相应的资金给到二手房东。这个投资盈利周期比较长，一般前三年是成本，后三年是利润。时间长的话，可能前面四年是成本，后面四年是利润，成本利润基本上都是五五开。

在他看来，做出租房的思想要超前一些，比如8年前，老周就给他承租的农民房装了视频监控和门禁。这样每一间房会比周边的贵50-100块钱。现在的年轻人越来越注重享受，更看重租房的设施，所以很多老旧农民房拿过来之后，都要进行装修改造，包括加装电梯等各种的方案。一部便宜的电梯只要15到20万。以六年来算的话，一年大概的成本在2到3万左右。每一个月的成本大概在2000多块钱。平摊到每一个住户的头上，每一个月成本只需要多出100块钱。但这样的房子，会比没有电梯的受欢迎很多，多租150-200块，又多一笔利润。

他不用任何的软件管理系统。全部靠计算器和账本来记载，收房租靠是支付宝或者微信。他是最忙的就是刚收房的前三个月，其实后面的事儿都很清闲。老周刚刚生了一场病，因为刚刚收了一栋8层的楼房，预计在三个月之内改装完毕，他要抢在明年春节开工之前把楼全部整好，然后出租出去，如果是这个时间不能完成的话，每一个月损失的都是白花花的银子。几乎一天24小时都在工地了。

老周不担心房子难出租，90-95后的年轻人越来越注重享受，市区房价越来越高，公司越搬越远。现在的90后尤其是95后后的流水线工人，即使没钱都会特别注重享受的。在郊区的工厂，都是有宿舍的，但是大多数年轻人都不住工厂，自己租房。他们并不会选择比较便宜的房子，一定要住设施完备的公寓。相当就是工厂的中层和高层管理住的房间。

深圳市区的房租会越来越贵，不断的把人和公司往郊区赶，有很多小公司就会集体迁移到坪山等地。这样他们的员工就需要重新租房子。也有的公司会把总部设在市区，这样体面一些，但是分布或者是大部分人会放在郊区，这样就拉动了郊区房子的出租。

在比较偏僻的深圳郊区坪山等地，一般一个房间15-20个平方，有空调彩电等一切家电设施，有卫生间，有厨房，大概每个月只需要500到600块;如果是六约等地铁口的，可能会到700-800块左右。但同样的面积，如果是在市区的福田或者南山的话，大概需要2000-2500块钱左右。如果是一室一厅，已经在5000块往上了。

老周夫妻两个人管理着八栋楼。有三四百户。但他不愿意详细说自己的收益，只是说每一个季度的利润30-50万区间。“关键是不用交税。”以他在深圳布吉盘下很旧的一栋小楼为例，一共3层，每层3间房。以前二三层大概出租3000，一楼光线差，要便宜些，整个合起来就8000块。老周把进行改造装修，加装电器，挂墙。现在每一层可以多收1500。一个月这栋楼就会有3000-4000块钱的利润。一栋小楼一年就有40000块左右的利润。这还只是他承包的最小的一栋楼。

老周尽量让自己的物业分散在各个村和各个片区，而不是集中在某一个村或某一个片区，这样目标太大，很容易引起别人的关注。甚至引来相关管理人员的勒索和敲诈。他不愿意惹这个麻烦。

但是到了2018年，他感觉拖欠房租的人，比之前多多了，有一个房客开着一辆奔驰，但是会因为1000块钱的房租和他墨迹很久，后来他实在受不了了，开口骂他，但是别人根本不在乎。不过，一般如果押金和房客欠的房租差不多快要相抵的时候，他就会让对方强行离开。

他也遇到过各种扯皮的事，很多都是因为房东的家庭纠纷引起的，比如说他认识一个广东的潮汕人，他有两个女儿，说好每一个女儿分一栋房子来收租，但这个潮汕人，后来包了一个四川的二奶，给他生了一个儿子。于是平衡被打破了，这个潮汕人就想把房子收回来，重新分配，然后这就引发了家庭的矛盾，直接导致了他和老周的合同不能正常履行，潮汕人给老周赔了一笔钱。让他拿钱走人。最后把最好的一栋楼，分给了自己的儿子。

许多房二代唯一的事情就是消费。他认识的一个布吉的房东，一儿一女，有3栋房子，儿子负责收两栋房子的房租，女儿收一栋房子的房租。女儿开着一辆跑车。高中毕业后，在本地村里企业里面做文员，一个7000块，买化妆品都不够，就是为了打发时间，然后全球各地旅游，买各种的包和鞋子衣服等奢侈品。

那个儿子高中都没考上，读了私立学校，没考上大学，弄到英国勉强读完一个野鸡大学回来，一天班都没上过，回来之后自己注册了家金融公司，挂着CEO的头衔，其实啥生意也没做，每天就是泡妞喝酒玩车。前几天看他朋友圈，说是一瓶洋酒，叫什么康地的，花了他20万。（注：应该是罗曼尼康帝）每年几乎都会换车，玛莎拉蒂法拉利等玩腻了，就开始玩改装车，半夜布吉街头扰民的改装车，基本都是他们圈子里的。因为年轻又有钱，无数的女人自动上门，他说自己玩得肾亏，“谁不想找个多金有钱的。这些房二代只要不赌博吸毒，几代人都够吃了。谁还奋斗啊。”

他觉得最惨的就是所谓白领阶层，受了各种高等教育，每个月拿着几千到几万的工资，每天六七点钟就得起来挤地铁或公交，来回奔波，然后晚上披星戴月的赶回去，还要自己做饭。还看不上其他行业，觉得别人生活没有品位，没有品质。最后都是交了房租和房贷。忙到30-40岁，也就是个打工仔。这就是人生的差距，这种鸿沟永远没有办法逾越。

老周心疼他们不容易，自己也经历过这些，但是他不会和租客做朋友，“对于那些单身的女性经常带不同的异性回来，他们会重点的监控。在合适的时候会请他们走人，因为每一个房东都有相应的治安的职责和义务。他要的是赚钱，不想无事生非。

“永远不要和你的房客做朋友。我就是个商人，在商言商，到月到时间就交房租，交不上房租你就走人，仅此而已。”（南七道）

生意是有的做的，但好不好做，每一行都不简单，特别时刚入行的时候。

二手回收（出售）这个行业其实也挺赚钱的，虽然老是听到高价回收二手家用电器什么的，但实际上并不高价，而且很多时候还很低，比如一台空调回收之后，检查看下空调有没有那里坏的，修理翻新过之后再卖出去，而别小看这种二手翻新空调的价格，依旧不会很低，但也依旧还是会有人买的

根据我在佛山旧货市场里面做旧货买卖的朋友说，做二手回收这行，卖东西不重要，能回收多少东西才是重点，因为他并不愁没人去买他的东西，反而是天天想办法去收多点东西回来。

具体要看经营品类，不建议做大而全，而是做精而深，在一个品类上做出规模来，就会是一个好生意；但是具体选择什么品类、是用传统的方式收还是嫁接互联网，就需要根据一时一地的情况具体分析了；总之，这个行业有的是年收入百万的，但是很不起眼，不被主流业界关注！

看你做的是哪一类产品，有没有想要做大做强的那种。我目前也是在二手货公司上班，他做的是衣服。但是说实话有销量也可观，可是因为售后太多，造成的问题也很多。看你卖的是什么东西，营销思路也要准确，售后这一系列问题你也要考虑到。最后就是货品自身本身是要好的，才会有回头客! 而且不能很直接只管的告诉顾客这是二手货，你必须要说一个措辞表示这些货的来源，不然顾客会有问到。当然如果您做的二手货是顾客本身自己也接受的，那就不存在这些问题啦～祝您大卖哦。

笔者用的就是二手手机，还不错，哈哈。反正每天二手手机的需求量还挺大的，大家对二手手机的接受度也越来越高。现在很多的朋友入手二手手机并不是图的便宜，这个我在平时的工作中就能感觉出来，主要还是看性价比，如果你仅仅把便宜当做性价比拿红哥劝你还是不要入手二手手机，它有可能会让你失望。

便宜是相对的，什么样的产品就是什么样的价格，市场从来都不会和你讨价还价，二手手机的价格都是透明的。划不划算还是要看你自己如何看待了，以前做二手手机的时候，很多人说会买的人不多，因为拿出去都没面子，谁会入手呢？可是你看现在，大家的消费观念不在固有化，对于电子产品的消费更加理性，逐渐的放下了从前的有色眼光，越来越多的人入手二手手机也促使了很多人愿意去购买那些性价比极高的苹果二手手机。市场既然有需求，必然有它的道理：

1、系统优势

苹果iOS系统和安卓系统对比流畅度要好一些，这也得益于苹果iOS系统封闭的苹果生态，处理设备数据的时候不需要经过虚拟后台，因此，我们观察苹果手机的运存就能够发现，往往3GB运存就比安卓6GB的运存要经用许多，自然它不容易出现卡顿，性能相对的也更好。

这就是手机系统的问题，就算它是前几年的老产品，但是用起来依然还不错。而且价格也非常实惠，和很多相同价位的产品相比，其性能也毫不逊色，质量有可能还更好，所以就造成了很多人愿意去入手二手苹果手机。

2、价格优势

有时候我们入手二手手机并不是由于没钱购买全新的产品，而是生活中需要开销的地方实在是太多了，很多在异地打拼的人，每个月在房租或其他地方的开销就非常多，为了电子产品，花上大几千实在心疼，毕竟谁的赚的钱都不是大风刮来的，这一点红哥特别能够理解。

所以质量不错的二手苹果手机就成了他们的选择，价格相对于全新的产品便宜三分之一，就能体验到新旗舰的性能，并且付出的代价也很好。

3、面子问题

许多朋友认为入手二手手机没有面子，但实际上手机这个东西只是表面的东西，外人也不会因为你用的手机多么的昂贵会认为你怎么样。自我的满足感还需要靠真真的硬实力，先把生活过好，等时机到了，在去追求所谓的面子可能更加心安理得。所以入手二手手机是为你生活减负，是一个非常健康的消费理念。

4、接受度

接受度这个问题，红哥只能站在微观的角度去看，也就是从平时的生意中来观察的，我发现近今年在整个市场不温不火的情况下，每天的单量依然做的不错，毕竟现在各行各业的竞争太大了，对于很多小老板来说能存活下来就是胜利，红哥也觉得还是挺幸运的，每天做的还不错，由此可以发现现在的消费者对苹果二手手机的接受度是很高的。

伴随着现如今二手闲置手机越来越多，相信二手市场会更加的活跃。而选择二手手机的消费者也会越来越多。

说出来不怕大家笑话，我已经有6年没有用过新手机了，全部都是使用二手手机。可能也是由于自己从事这行的原因吧！反正都能满足自己的要求，就一直这么过来了。

买过二手的，也买过新的，第一台二手是安卓刚出没多久时买的，htc g8，一个大学生要换苹果4，用了一年多，一点毛病没有，只换过一次电池，后来让朋友帮我买二手4s，用了几个月后来有点小毛病 但修好了，后来卖了，不得不说当时苹果真的挺保值，好像就赔了两百多，换了新5，然后工作用两个卡，又买了个二手三星，用了半天就发现是假的，有联系到卖家，协商找了我点钱，真的卡的除了打电话基本不能用，后来发现对于不是很懂行的人来说，二手的水挺深，不敢买了，但恰好朋友有一个苹果6不想用了，他用了半年，我用了一年半，换了两次电池，手机至少摔二十次 都摔有点变形了，屏幕都没坏，一点毛病没有，后来给老人用了一年多，其实还能用就是内存小了电池不中用了，最后一次买二手就是在转转上买的备用机，还不错，整体来说二手的性价比还是很高的，也看不出新旧，我现在用的华为只摔了一次，前后屏全碎，看起来还不如备用机新

本人以及家人，周围近点的朋友基本都是二手手机，只要选好了完全没问题，成色好的别人也不知道你是二手的。

就算每年换机也才折损几百块

因为自己就是从事二手mac行业，当然更追求性价比

当然，仅仅是二手苹果，有时候手机拿点货也是周围人消化，其他品牌没有尝试，因为自己的小米，华为机器用过一年多都开始卡顿，后来就备用了。

二手iphone的话，只要正品机，很稳，其他品牌二手没有尝试没有发言权、谢谢

关于二手手机，你有什么不同看法，欢迎留言或者发帖。

买房的方法有很多，全款买房则是其中之一。而在全款购买二手房时，还需要走这八个流程：准备买房、选房看房、审核买卖资格、签订合同、网签、缴税、过户、领取房产证和物业交割。那么每个流程应该怎么做呢？以下将为大家逐一介绍。

01准备买房

开始准备买房，首先要做好资金规划与明确购房区域。

① 资金规划：首先预算买房所需首付款、税费、物业管理费、中介费等费用；其次及时清点家庭可用资金，包含存款、理财等可动用资金；

② 购房区域：考虑城区还是郊区？学区房还是商品房？

02选房看房

选房看房的方式有两种：中介门店与网上选房。

① 中介门店：选择意向区域的中介门店——告知购房预算——经纪人整理房源信息——现场实地考察...

② 网上选房：选择权威性房产平台——查看房源信息——预约看房...

03审核买卖资格

① 买方——购房资格审核：买方准备身份证明、户籍证明、婚姻证明、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》到住建委进行审核，一般10—15个工作日出资质审核结果，审核通过后，有效期为30个自然日；

② 卖方——房源核验：房源核验包括存量房房源核验申请表、房产证、房主身份证、央产房还需要《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》 ，核验房屋是否在抵押、查封等状况。

买方——购房资格审核

① 身份证明

② 户籍证明

③ 婚姻证明

④ 家庭购房申请表

⑤ 购房承诺书

卖方——房源核验

① 房源核验申请表

② 房产证

③ 房主身份证

注：央产房需提供《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》

04签订合同

签订合同时，要注意定金、首付、尾款等金额；税费承担者；付款方式；首付时间、条件；过户时间、条件；屋内设备如何处理等。

买方

① 身份证

② 户口本

③ 婚姻证明

④ 银行卡

卖方

① 身份证

② 房产证

③ 户口本

④ 婚姻证明

⑤ 银行卡

05网签

网签时，买方需准备身份证、家庭为单位的户口本、婚姻证明、银行卡等；卖方需准备房本、身份证、户口本、婚姻证明、银行卡等。如果是通过中介公司成交，由中介门店经纪人办理网签；自行成交，由卖方双方到各区住建委办理。

06缴费

不同的房屋性质缴纳税项目不同。

① 二手商品房：契税、增值税、个人所得税；

② 已购公房和二类经济适用房：契税、增值税、个人所得税、土地出让金；

③ 一类经济适用房：契税、增值税、个人所得税、综合地价款。

07过户和领取房本

过户有两种方式：双方自行办理与委托经纪人办理。

① 买卖双方自行办理流程：网上预约——准备材料（买方需准备身份证、户口本、结婚证；卖方需准备身份证、房产证、结婚证）——房管局取号——排号交材料——填表——领取受理通知书——过户完成，交工本费，领取房本。

② 委托经纪人办理流程：准备材料（买方需准备身份证、户口本、结婚证；卖方需准备身份证、房产证、央产房上市登记表）——预约过户——买卖双方到场——领房产证。

08物业交割

办理物业交割，流程有七步：通知业主腾空房屋——清点设备——清点费用（水电煤、供暖、物业费）——有线电视过户——户口迁出——双方签署“物业交割确认”——办理物业更名。

以上介绍的八大流程，希望对于大家在二手房交易时，有很好的参考价值。（中原荟CENTALINE CLUB）