• 在二手市场和杂货店淘到的有趣旧货,有些真的让人超心动

    在二手市场和杂货店淘到的有趣旧货,有些真的让人超心动

    外国网友们分享自己在二手市场和杂货店淘到的有趣旧货,有些真的让人超心动,甚至想亲自去旧货店转一圈了。

    百万君

    库存资讯 834 2021/08/15
    旧货 ·
  • 实测成都最大的二手旧货市场,一进门却想调头走。

    实测成都最大的二手旧货市场,一进门却想调头走。

    今天小宁和糖酱去了成都最大的二手市场,颠倒几班公交差点还找错了地方。

    终于找到目的地的我们,一进门着实被这阵仗惊到,我是谁我在哪儿?……

    二手是真的,空调冰箱也样样都有。但……复古怀旧在哪儿?(逛到这儿千万别急着走,我们也是进去才发现另一番天地!)

    家 具 篇

    种类多,价格便宜

    比较杂乱,好坏不一,要慢慢淘

    逛完感觉二手家具占了大多数,板凳椅子柜子真的看得我眼花缭乱。

    进门往左走就遇到这家二手杂物店,像是个领路者,看到它终于才嗅到点怀旧复古的味道。

    越往里面走,就有越多的发现。我们随便进了一家木质家具店,有的桌椅甚至丝毫没有二手的痕迹

    最多出现的就是门框和椅子,复古怀旧的颜色和质感很适合开家中国风茶馆!

    - 小隐于市的木匠人 桌椅全能私人订制 -

    要说记忆深刻的几家店里,这家算是很有feel的了。堆成山的木质桌椅,不规整的摆放却十分有吸引力

    进门是特别窄的通道,两边层叠的堆积着各式各样的木板,吸口气都能闻到空气里的木材味儿。

    问了老板,木板可以直接买也接受定制。逛一圈种类多到数不过来,价格也不一,便宜的100出头就能买

    像这样很有老成都样式的椅子,不是传统竹编,仍是木质的,一把200多点

    走进店里边还有挺多意外之喜,除了垒起来的桌椅,还能在不经意处发现不少小物件。

    - 二手家具集合地 连中药柜都有卖 -

    二手家具真的很多,而且大部分看起来年纪都不小了。在这里想要啥就有啥,惊讶的是卖中药的柜子都有,我感觉拿来做书柜会很有趣。

    但有好就有坏,不少店卖的二手家具看起很劣质。所以还是要花时间逛,多去找找才能寻到你喜欢的

    装 饰 篇

    怀旧复古风超多,便宜

    实用性不强

    相比起大件的家具,其实小型的旧物作为装饰更能烘托氛围,也更吸引我。

    - 80年的回忆 每样都能讲故事 -

    这家店属于还没进门就很抓眼球的,东西随意的摆放起,但仔细端详每样都像能讲个故事。

    每样小物件都带着浓郁的80年代情绪,陶瓷娃娃、旧钟表、电话,甚至还有不知谁遗落的团员证。

    走进店内两旁都拥挤的摆放着各式各样的生活物品,把它们凑一起都能装满一个家了吧。

    旧电视,算是最常见的,但凡是个怀旧主题的店里都能见到,但来这里一次性能见到“它们一家人”。

    电视机、收音机、缝纫机…虽然都已经旧到不能用,但复古的魅力就在于此啊,多年之后光是摆着都很好看。

    虽说作为收藏或实用都不现实,但我觉得如果你想开家店,来这里就对了。

    要描述地址有点头疼,但小宁帮你们找到老板电话了!(其实也是因为进店没人招呼哈哈…)

    - 家具店里全是小惊喜 不仔细都找不到 -

    家具篇的那个木质家具店里,其实还藏着不少“宝物”。一桌子的旧相机,便宜的50块不到,但换个年代老板就是“土豪”啊!

    带着年画的陶瓷盘、陶瓷杯,小时候在婆婆家都能见着。相比上面的旧物,就更有实用性。

    算盘、糖果饼干罐也全是儿时回忆,总感觉打开这里面会藏着小学上课时传的纸条。

    “外婆家”的复古格子布其实很好用,作为背景布或者小桌布都可以,稍微搭配一下就很有韵味。

    这家店的杂物都是乱放的,老板可能都说不出来卖的有哪些,来慢慢逛还是很有意思

    - 这些被遗忘的“朋友” 在等着你来认领 -

    逛完集中的铺面,走出来是室外的部分。相比上面介绍的小东西些,在这里看到的装饰品都是大个子

    胡桃夹子的象征性人物,站在一群杂物里尤其显眼,也有点格格不入。

    动画里的卡通形象、欧洲古典人物雕像,在我看来虽然雕得不怎么细致好看,但在这里看到还是很有穿越感

    家 电 篇

    分区明显,种类齐

    没有保障

    家电我们都没怎么逛,但其实这里都有专门的一个分区,总的来说很方便有需求的人挑选购买。

    种类也很丰富,每家店还是挺专业的感觉,一家店里大大小小各种品牌都齐全。

    每家店都像是分了类一样很清晰,但对于我来说在这里买家电不是很有保障的感觉。

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    我们基本上把这儿都逛完了,喜欢的挺多,但更多的杂物还是无从下手。作为成都最大的二手市场,没逛过的还是值得来一次

    ◑ FUN 指南 ◑

    ① 购买指南:

    价格 方面,小宁问了一下桌椅都不算贵,小件的更便宜。但据说去还是可以讲价的,尤其是买的多的盆友。

    质量 方面,作为装饰品的居多,二手的家具买回家一定要消毒。家电小宁没有仔细逛,但感觉大多都比较旧了。

    ② 购买建议:

    值得买:复古装饰小物(价格便宜,氛围感满分)

    不值得买:大件家电用品(小宁还是建议买新的,二手的感觉没有保障)

    ③ 运货指南:

    市场里有很有拉货的,偶遇都会上来询问你。价格也不贵,大家多讲价,买的多也就不怕不好拿哦。

    ④ 店铺指南:

    具体店铺位置不好描述,小宁简单画了下地图,我们逛到的小店都在二手家具、装饰区域

    ⑤ 乘车指南:

    120/5路公交车,终点站十陵客运站下车。(过天桥就能看到)

    看了这么旧物

    最勾起你回忆的是什么?

    - PS.具体价格还是以实际为准哦 -(FUNning

    库存资讯 1493 2021/08/15
    旧货 ·
  • 不追大牌,钟爱二手货!欧洲人的“旧货情结”有多严重?

    不追大牌,钟爱二手货!欧洲人的“旧货情结”有多严重?

    在法国,热闹有趣的跳蚤市场早已成为时尚达人的潮流聚集地。在大大小小的摊位上,你不仅能找到“爷爷辈”的杂志唱片,还有可能淘到流于民间的“古董品”。而跳蚤市场中弥漫的慵懒怀旧气息,更是让人沉醉其中。

    ©法国电影《午夜巴黎》节选

    Sociovision调查数据显示,2010年有35%的法国人表示喜欢购买二手货,到了2018年,这一比例上升到了49%。现在,法国有六成人表示会购买二手货(零售业)。甚至在法国街头的采访中,不少法国年轻人表示:我从不追大牌,我更喜欢二手的!可以说,“二手文化”已深入法国人心,从而衍生为一种文化现象。

    ©YouTube@信誓蛋蛋

    ©YouTube@信誓蛋蛋

    不止是法国,当你游走在欧洲某个城市,经常会碰见新奇有趣的“跳蚤市场”。千万不要小看这些小小的集市,欧洲人可是把他们浓烈的“旧货情节”都投入其中了!

    ©unsplash

    源自古希腊的跳蚤市场

    有关欧洲跳蚤市场的来源,一个广为人知的版本是,在中世纪巴黎的一个旧货市场,有许多烦人且吸血的小虫子寄生在旧家具上,“跳蚤市场”由此得名。但实际上,关于跳蚤市场的历史, 最早可以追溯到古希腊。据史料记载,在古雅典集市上曾出现过偷偷贩卖旧陶器、日用品和衣物的摊位,这被认为是跳蚤市场最早的雏形。

    ©greekfleamarket

    到了中世纪,为了参加十字军东征或朝圣,人们开始毫不犹豫地卖掉他们最珍贵的财产,甚至是他们的破旧衣物。而且,在当时民间也流行起一种说法:一个人的不幸会给另一个人带来好运。在这种理念下,旧物交换成为流行,街头越来越多的小贩开始从事“回收业务”,码头上摆满了旧货交易的摊位,二手市场逐渐成型。

    ©pixabay

    直到15世纪,“太阳王”路易十四开始在国内加强对二手贸易的控制。根据当时的皇家法令,二手商人必须记录商品的产地和售价。从18世纪开始,越来越多的收藏家开始寻找稀有而珍贵的物品。

    “太阳王”路易十四 画像

    ©Pinterest@Nancy Trotta

    20世纪初,巴黎的第一批跳蚤市场出现了。一战后,跳蚤市场变得多样且稳定,只在周末开放。但是,当时法国人对待跳蚤市场的态度是消极的。

    首先,个人不愿意出售私人商品,尤其是富有的人,他们更愿意给予或抛弃;其次,出售二手物品的卖家多为社会上的弃儿、乞丐以及受压迫的少数民族。因此,直到20世纪70年代,私人二手物品的销售才真正开始。成群的市民开始抛售祖父母用过的盘子和旧家具,跳蚤市场也不再局限于穷人。

    ©unsplash

    与消费社会的潮流相反, 法国人更喜欢回收和循环利用,身体力行地对抗浪费现象。这种对“二手产品”的追逐和绿色的消费理念一直延续至今。

    ©unsplash

    旧货情结与集市游戏

    除了经济与社会效益外,历史悠久的“跳蚤市场”还成为了欧洲独有的文化现象。这种现象也被外人解读为“欧洲人‘旧货情结’的体现”。

    ©pexels

    按时间间隔分类,欧洲的跳蚤市场可分为“年跳”“半年跳”和“周跳”。在跳蚤市场上,既有以此为生的专业商贩,也有凑热闹的家庭摊主。因为节日摊位不需要缴纳租金,所以摊主们必然要先下手,才能占据有利位置。而摊主们“宣示领地”的方式也非常有趣:一旦他们选好了心仪的摊位,就会在门口划上“R”,表示这块区域已被自己占领。

    ©unsplash

    在集市上,职业卖家和家庭摊主出售的二手商品种类也有区别。专业的卖家,因为长期游走欧洲,所以售卖的二手产品多以黑胶唱片、古典图书、玻璃器皿、家具摆设为主,类型范围广泛、历史悠久,其中不乏 “宝藏”

    ©unsplash

    而家庭摊位的东西则更有生活气息,从衣服鞋帽到锅碗瓢盆,乃至祖辈老照片和孩子的旧玩具,你都有可能看到。与其说是出售旧货,不如说是摊主在兜售自己的过往回忆。因此,对很多人来说,在欧洲逛跳蚤集市,与其说是处于买卖交易的需要,更不如说是对旧时光的怀恋。

    ©visualhunt

    欧洲旧货市场的风光,不仅有表面上热热闹闹,而且实际已发展为一个覆盖全球的二手产业。

    网络二手交易盛行

    现如今,法国的二手产业更是依靠网络蓬勃发展。无论是个人交易网站(Leboncoin、Vinted等)或专业二手销售平台(Vestiaire collective、Vide dressing),都在震撼着传统的零售市场。数据分析集团Xerfi的一项调查显示,二手货在线销售将近占总零售业交易量的40%,销售总额也已超过 60亿欧元

    Vinted网站截图

    ©Vinted.com

    网络二手交易的盛行,不仅在一定程度上打击了实体二手商店的销售额,而且也影响了相关的公益慈善组织。究其原因,依旧是消费者心理的改变。当人们发现有些比较新的物品可以通过网络交易获得一定价值的回报时,比起无偿捐赠给慈善组织,他们更愿意拿到二手市场上兜售。因此,往往是二手市场上无法卖掉的东西才被送到慈善组织的手里,而这些捐赠品的质量自然也是大打折扣。

    Vinted网站截图

    近几年,国内各城市也陆续出现了不少“跳蚤市场”“复古集市”和“二手店铺”,但质量参差不齐、卫生问题堪忧、价格普遍虚高等问题导致很多国人对“二手商品”仍抱着小心翼翼的态度,甚至认为它们就是来自国外的“洋垃圾”。

    对于这种怀疑和误解,大家又有怎样的看法呢?开心妹

    库存资讯 789 2021/08/15
    旧货 ·
  • 武汉城区最大旧货一条街:遍布二手物品,一代人回收记忆的老地方

    武汉城区最大旧货一条街:遍布二手物品,一代人回收记忆的老地方

    移动互联网时代,对于人们生活方式的改变非常明显,尤其是购物和废弃二手物品转卖,出现了非常多的专业交易平台,深刻影响着一代人的衣食住行。不过,相对于线上二手交易平台的虚拟和现实交错,很多年龄稍长一些的朋友还是倾向于线下交易市场,比如在武汉城区就有一条最大的旧货、二手物品交易街道。这条街道长度百余米,其中遍布相关交易摊位,至于具体旧货物品则不计其数,它的存在深深影响了一代老武汉人的生活方式,可谓是他们回收青春碎片和往事的老地方,它就是泰宁街。

    汉口闹市区中独特的鬼市

    泰宁街位于汉口中心城区,传统的核心商业区江汉路上,街道呈东北、西南纵向,一边接壤江汉路,一边连接南京路,可谓天生被热闹的光环笼罩。高人气的街道环绕,市中心的绝好位置,使得泰宁街附近商业氛围浓厚,这也造就了它非常好的资源优势。泰宁街长度仅有200多米,可南来北往人潮如涌,逛街的人群自然而然走到街道上,它的特色又与繁华商业街完全迥异,爱好新鲜的人于是纷纷驻足,像看新奇一样相互攀谈流连。

    不仅自身特色和氛围与其他街道不同,泰宁街还有一个最大的亮点称谓,叫做鬼市,这基本上是所有资深卖家和本地土著人的共识。鬼市者,实乃夜市一种,只不过经营开放的时间更加另类,选择在每日凌晨之后开市,摊位和市集物品也是各卖各的,聚集在一块。像前些年上映的“狄仁杰”系列大电影里,就有关于鬼市的描述,它绝非一般人想当然理解的“鬼市”,就和泰宁街给人的既视感一样。社会发展到今天,鬼市在武汉城区为数不多,仍然是少数人信奉的商业形态之一,反过来看,中心城区生活节奏超快,凌晨营业的街道和商铺其实还蛮多,只要在那个点出门,肯定还能体会到的。

    不计其数的旧货摊位和物品

    作为旧货一条街,泰宁街最大的特点当然是旧货种类众多,实际也的确如此。在相当长一段时间里,尤其是网络不发达的年代里,这类线下交易市场基本上占据了人们生活方式的全部。爱捡便宜的人,喜欢淘宝的人,还有纯粹喜欢游逛的人,来到老汉口,他们眼里的热闹之地,除了汉正街和江汉路,可能就要执着走一趟泰宁街,捞几件成色好的宝贝才算是不虚此行了。那时候也是泰宁街最辉煌的时期,一条街道热热闹闹,来往的人相互数落,寒暄着新旧宝贝,似乎就像发现了新大陆一样。

    即便如今,网路线上平台如火如荼发展,但泰宁街仍然泰然处之,它驻守在江汉路商圈里,一新一旧相互映衬,早就成为一处绝佳的淘宝之地了。泰宁街上的旧货,大件的家电家居,小件的笔墨纸砚;常见的书籍电器,稀罕的古玩珍宝等皆琳琅满目。常见的旧货,转手就会折价;不常见的旧货,越转手身价越高,古玩古物如此,珍惜的限量版纪念品更是如此。绝版磁带和小人书,珍贵的手绘画册等,这类旧货都很抢手,它将普通人嗤之以鼻的旧物街道提升了一个档次,变成新鲜的好玩的地方。

    当年每个人都能前去淘宝

    泰宁街的故事,从来就与“淘宝”二字息息相关,这个淘宝淘得是运气,淘得也是眼力劲。运气自然不用多说,可能很多朋友天天去,当成逛公园一般的随处走走,但不一定会抵得上一些菜鸟的无意之行,也许一下子就看到了有意思的玩物。也有人不图宝贝和淘宝,只是因为需要旧货,就图个便宜,于是开着小车子前去,看到什么拿什么,以此寻找购物的畅快感。而那些资深的玩家,从来低调,慢悠悠寻觅,看到什么都不声张,即便找到了珍宝,也是漫不经心,装作爱买不买爱卖不卖的心思,显得财大气粗。

    泰宁街的发展,几十年来一直如此,承载了很多老武汉人的青春和记忆。无论是否在附近,哪怕赶几路公交车,也能在热闹的城区找到它的地址来。在交通欠发达的年代里,骑着二八自行车,赶着小麻木,或者只是单纯步行,在江汉路和中山大道附近打转转,也能摸到泰宁街上去。扛着旧货回家,在旧货堆里寻觅,不一定会找得到好东西,却仍然乐此不疲。二手书籍、连环画、纪念册,泰宁街上的旧货堆里,仍然放置有老武汉和老武汉人的时尚潮流,那些年代里,每个人都可以去淘宝。

    对于泰宁街,小编印象不是很深,主要是它太低调了,低调到如果不是刻意去找,很容易就忽略了它的存在。小编2010年间曾在江汉路附近租住和工作,期间换过几次住的地方,有一次搬家,朋友带着小编去泰宁街,捞到了很多旧物件,很好用,但价钱就很呵呵了。那时候泰宁街给我的印象是人多口杂,不知真假,尤其是年纪大的人非常多,也不知道是不是做生意的。

    后来小编离开了江汉路,朋友还在那里,他说江汉路越来越热闹,泰宁街似乎在走下坡路。不过2014年小编去看他的时候,那货居然在泰宁街搞了一个小摊位,虽然是晚上开张,但也非常难得,不知道是怎么找到这类资源。网络巨大发展,大家连转卖二手物品也有了平台,泰宁街开始迎来挑战。(喵星人日志

    库存资讯 1743 2021/08/15
    旧货 ·
  • 实拍武汉最全的二手旧物市场,教你一次淘回一个家!

    实拍武汉最全的二手旧物市场,教你一次淘回一个家!

    常常在民宿和一些精致的小店里,会看到很多特别有意思的东西。然后就会很好奇:它们是在哪里买的,怎么选的?有好几次老板都告诉小编是在二手旧物市场淘回来的。

    时下去旧物市场也渐渐变成了一种时尚。作为江汉路的一条分支,泰宁街是一个独特的存在。

    武汉最有名的旧货市场就在这里:各种生活用品,纪念章币、老旧文物、老电子产品,旧书摊,零碎琐细而又包罗万象。

    今天小编就带大家逛一逛

    武汉物品最全的二手旧物市场

    位置就在泰宁街

    教你从这儿淘个家回来

    选个阳光明媚的下午,走过繁华的江汉路,一个转身你就穿越了。每逢周末,旧物市场准时开放,总长不过两百来米的街道,就会挤满各种摊位,场面堪比“菜市场”,老汉口的记忆也会被重启。

    除了周末,平时这里固定的旧货小店也不少,且物品齐全。需要提醒的是,好东西都是抢手的,哪怕是旧物。

    唱片磁带

    无意中走进了一家琳琅满目的小店,进门一股旧旧的味道迎面扑来。

    磁带,2元一个。作为从小喜欢音乐和数码产品的童鞋来说,最先出场的磁带你肯定不陌生,相信你肯定还记得磁带绞缠不清哭笑不得的那些时刻,于是你熟练地拿笔把它们旋转齐整。但后来随着mp3的普及,磁带已不多见。

    老式收音机,70年代的,价格是150元一个。老收音机伴我们走过了童年和青年时代。那时,人们的文化生活非常单调,因此听收音机就是最大的享受,我们从收音机里听到了外面的世界,它伴我们度过了许多时光,

    黑胶唱片,2元一张,太有年代感了,据老板说,曾经还有剧组的人专门来他这淘道具。

    1913年的留声机,本以为只是个装饰品,没想到老板说现在就可以唱的,怕平时磕磕碰碰,不小心损坏了,所以放到了柜子的最上方,价格是一万五

    书籍杂志

    如果你在书店里找不到想要的书,就一定得来泰宁街上看看。这一片五花八门的“书香之地”,不仅能成为你的精神食粮,更是一种对童年记忆的追溯。

    新华字典,5元一本,小时候上学时,人手一本,有它在手,还怕有不会认的字?!

    中医养生方面的书比较多,还有辞海,现代汉语词典,意林等,每一本都是学生时代满满的回忆。

    钟表乐器

    这里六七十年代的钟表不在少数,大部分都是可以用的。

    红色这种上发条的钟,180块。一到整点就响,最有趣的是每天12点,邻居们家家户户的钟齐刷刷的开始当当当...这生活的仪式感爆表!

    后面这个大的钟是红木的,价格在是6万左右。这样一个“庞然大物”摆放在家里当装饰,实属霸气呀!

    在这里还看到了小时候上幼儿园,音乐课上老师弹得的风琴,也是可以弹的,音质不错,还价最低600元拿走。

    打字机相机

    木箱子是个宝贝,常常被文艺青年买回家。大的做茶几,小的做成床头柜或者花架,铺上一块布就岁月静好啦。

    倒数第二个产自英国的行李箱,成品完好,500元一个。材质也是榉木整板制作的,漆色和细节都很经看。其余的都是200元一个,皮箱子是300元一个。老板说真心喜欢想买价格还有少。

    这款打字机产自50年代的英国,800元一个,保存很完好,还可以使用。据说是原来国民党时期,中产阶层情报局常用的。也有国产的打字机,400元一个。

    1915年的相机,英国和德国制造。胶片机的成像和现在的相片是完全不同的质感。

    还有华生牌的老风扇。插上电还是可以用,铸铁模板翻制而成。价格300元左右。

    生活琐碎

    民国时期风格的油灯,旧得很好看,单个买20元。

    开水壶是30元一个,那时候专门用来装开水或装凉茶的。老板说,现在这种开水壶、搪瓷壶,都不生产了,也许你们的奶奶家里还有留存哦~

    小时候的电视机,现在已经不能使用了,不过现在基本都是买来做装饰。要买的话,200元以内就能拿下。

    BB机,很有年代感,100元一个,可以跟老板砍价,以前是有钱人才有的,几千元一个,没钱还买不起,要是被别人买走,就没有咯!

    这一套红木摆件,也是小巧精致。都是用竹子手工制作而成。喊价300元,能砍价多少就看本事了。

    50年代末真皮的玩具,小朋友玩的,有点像现在的拨浪鼓的,20元一个,老板说,于他而言,这个东西可是无价之宝。年数虽然已久,但是铜制品都没有老化。

    这里每张照片,都记录着岁月的痕迹。还不由得感叹了一句:那个年代的人怎么都长得这么好看。没有PS没有美颜相机的年代,真单纯。

    这些旧物经过时间的洗刷,留下斑驳的痕迹,露出醉人的沧桑感。经过心灵相通之人的改造,旧物焕发出新的活力,它比新物反而更耀眼,更有魅力。

    接触的每一件旧物,遇见有耐心的老板,跟他们聊天,听他们分享都是一种学习过程。虽然小编也不是什么行家,不过也是真心实意给大家推荐。如果这里面有你喜欢的旧物,记得给小编打个call。嘻嘻~

    TIPS:

    1.旧物市场的特点是:东西杂,尖货多,要花时间淘。

    2.多和老板聊天,老板才是最有故事的代表,还可以顺便锻炼一下砍价的本领。

    3.最好周末去逛,摊位够多,逛的人也多,这才有了旧货市场的气氛。

    4.问价的时候千万别被老板的卖价吓到。一定要砍价!机灵点!多砍点!

    5.固定摊位老板都比较实在,不会乱喊价,据说外面摆摊的门道多。

    6.如果是办公或者餐饮需求,二手旧货市场来淘些桌椅板凳还是很不错的。

    *友情提示:泰宁街每周末早7点——下午5点,部分店铺下午可能不开门。(得意生活

    库存资讯 2191 2021/08/15
    旧货 ·
  • 做了多年的房产中介,给大家讲讲买二手学区房里面的坑

    做了多年的房产中介,给大家讲讲买二手学区房里面的坑

    我做了多年房产中介,如今不做了,给大家说说买二手学区房需要注意哪些坑,不要被忽悠了。

    1、第一点就是不要以为你看中的房子离学校近,就一定是学区房,其实这个是错误的。有的房子和学校就隔着一条马路,但不是学区房的也很多。你一定要先去问清楚你意向学校的招生范围,不要问中介,可以去问学校,或者去看看学校的招生简介。所以不要听中介说离学校近,房价还比周边的便宜,就定了。

    2、有的学校对你的户口落户的时间也有要求,去看学校的招生简介的时候一定要看清楚学校有没有规定落户多久才可以上学。

    3、还要看学区房的名额有没有被占用,很多的时候一个地址需要好几年才能有一个学区的名额,所以先要算好孩子入学的时候这套房子有没有入学名额,这个我们可以到学校和社区去核查。

    4、房子在签约前要让对方签约一个相关承诺书,先和对方约定相应的违约赔偿。然后在交易结束后就要对方把户口迁走,如果对方找各种理由不迁,你又被他的理由说服了,那你一定要和对方签订一个书面约定户口迁出时间。

    5、在选择学区房的时候,如果有本部就一定要选本部,尽量不要去选分部,有的学校的分部可能是挂名的,换谁遇到这种情况都是非常不开心了。

    6、如果能选择小学和初中施行一体化的学校最好,如果没有这样的学校,那也要考虑小升初的问题,看下是按照片区划分的还是私立的。目前只想起这么多,还有一些没有想到的,大家可以互相探讨。

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    库存资讯 818 2021/08/14
  • 你会选择二手 iPhone 还是低端安卓手机?

    你会选择二手 iPhone 还是低端安卓手机?

    在二手手机销量当中,iPhone 和三星手机占到了 80% 的二手市场份额,其中 iPhone 的成交量和利润最高。

    Counterpoint Research 指出,经过去年的快速增长后,二手手机的销量已经占到了智能手机总体销量的 10%,这很大程度上影响了中低端Android 手机的销量。对于很多中低端手机的用户来说,在手机性能和品牌形象上,二手 iPhone 相比低端 Android 手机更具吸引力。

    另外,iPhone 更加保值和耐用,和同期的 Android 手机相比,iPhone 往往能够使用的时间更长,即便是二手 iPhone 也能够流畅运行。

    Counterpoint Research 统计指出,在二手市场上,仅有 25% 的二手手机会被直接卖掉,其他大多数则是以拆解后重新翻新的方式继续在市场上销售。其中包括二手手机销售商自行换壳、更换新电池后售出,也包括苹果官方不定期在其官网上销售的翻新 iPhone。

    Counterpoint Research 统计的二手手机销售商是指的一些正规的专门从事二手手机交易的平台,这些平台有的已经发展出了增值服务,比如将手机根据用户的喜好更换为不同颜色的外壳,甚至是扩充容量等服务。

    Counterpoint Research 也表示,二手手机成长最快的市场,主要是在非洲、东南亚以及印度等一些国家和地区。

    不过,由于二手手机的兴起难免会影响新机的销量,所以包括苹果、三星等手机厂商都开始关注这一变化,推出了一些策略来刺激新机的销量,包括增加前一代旗舰手机的降价幅度,扩大以旧换新的规模,或者是通过电商平台销售前几代机型,比如2014年发布的 iPhone 6 就仍然在市场上销售。

    Counterpoint Research 也预估,由于智能手机的成熟,同时在创新上变得缓慢,二手手机的交易规模会进一步影响2018年全球智能手机的销量表现。

    另外和功能机时代不同的是,大量用户更换新款手机的原因并不是旧手机已经坏到无法使用,仅仅是为了追求更快的速度和更新的外观,这也使得大量的二手手机流入市场,使得这一市场变得空前繁荣。(果粉俱乐部)

    库存资讯 1081 2021/08/14
  • 2021年开始二手房贷款变难?多地出台新规定,2类人请留意

    2021年开始二手房贷款变难?多地出台新规定,2类人请留意

    房子可以彻彻底底改变一个人的命运,这点相信大家都会毋庸置疑。有些人月入上万元的工资,但每月还要背负月供还贷的压力。而有些人偏偏就是普普通通,每月工资甚至不足5000元,但他们却从未为房子发过愁。这其实正印证了那句话“条条大路通罗马,而有些人却一出生便生活在罗马”。

    自商品房开始商品化以来,我国房价便由此进入快速增长时代,而今年的房价再与1998年房改之初相比,已经上涨5倍不止。

    许多人对于房子的概念总是有些“似是而非”,认为其重要但也不重要,原因在于房子毕竟只是一处居住场所,不过随着近几年房地产业的不断发展,房产还被另外附加上一种投资属性。

    我国房价之所以能够在短短20年之内上翻近6倍,其中重要功勋者肯定有炒房客一席位。在前几年,许多人也借助炒房实现财富自由,一度坐拥千万身家。不过在购房道路中最为艰辛的其实还是刚需购房者,由于经济能力有限当时犹犹豫豫没有买,而返回头想买时却为时已晚。

    在居高不下的房价面前,许多刚需购房者退而求其次选择购买二手房,毕竟从价格方面,二手房要相对便宜些。

    其实二手房市场也并没有像大家所认为的那般风平浪静。据悉,早在13年时,上海二手房交易成交量已经多达27万套。不仅如此,2020由于受到疫情影响,上海单月二手房成交量也已达到3.2万套(11月)。

    人们之所以会青睐二手房,原因在于二手房基本都是现房,可以根据周边配套以及交通等的完善情况来进行购买,地段也可以根据自己的实际需求进行挑选,所以对于多数人而言,二手房的确是一个不错的选择。

    二手房虽属于二手,但价格往往并不输新房,甚至有些地区会高出几倍不止。以南京、深圳为例,部分地区的二手房价格甚至能比当地新房价格每平贵出8000-15000元不等。

    许多拥有多套房产的业主,在购置毛坯房后,先进行装修然后再出售,这样一来就能够赚取很多利润。随着二手房市场的不断发展,看似一派欣欣向荣的景象,实则弊端不断显现。对此国家针对二手房市场开始出台相应调控措施。

    其中深圳、成都住建局率先针对二手房市场出台新规定。

    今年2月份,深圳率先发布名为建立二手房成交参考价机制的住房通知。在深圳今后的二手房交易中,要以二手房参考价作为依据。其参考价设计基础在深圳房地产建设发展研究中心调查数据的基础上,根据当地市场行情设立。并且相关参考价信息会在当地住建局官网或公众号平台中发布公示。

    成都则是在今年5月底左右公布,具体内容与深圳大体一致。不仅如此,随后宁波等几个城市也相继出台二手房参考价机制,以此来作为二手房交易中的重要参考依据,对于目前二手房市场中多数房子的价格而言,其实是高于参考价的。二手房参考价机制的出台,降价或将成为大势所趋,不然一旦高于参考价很高的价格,平台可能会将其自动下架。

    部分二手房已经开始面临“停贷”限制。

    除出台参考价机制外,部分地区对于二手房贷款业务也已经开始限制。以郑州为例,如果想办理二手房贷款业务,必须满足3条硬性规定,首先二手房房龄必须在15年以上,面积不得小于60平,且位置必须位于四环以内。除此之外,在郑州将不予办理二手房贷款业务。

    不仅只有河南郑州,其他部分地区也纷纷对二手房贷款业务进行限制。所以,目前国家对于二手房市场正在不断收紧政策,如果在二手房贷款业务中再加以“两道红线”的上限设置,对于炒房客而言将是一个极其不利的消息。

    在上述两个新规下,2类人或许会有麻烦,应该早做打算。

    第一类是为“博拆迁”而购置大量破旧小区的人,第二类则是囤有大量小户型住房的人。16-18年的拆迁红利,使得多数人都向往自己的房子有朝一日能够拆迁,虽然目前旧改已经代替棚改,但有些人仍然不死心,仍在继续大量购置这类老旧小区的房产,不过在二手房贷款限制政策出台后,这类人要么全款买房,不然只能选择收手。

    不仅如此,有些银行针对二手房贷款提出了户型面积的要求,许多小户型房产就被排除在外,大量囤积这类房产的人,在未来要么自己居住,要么降价促销等待别人来全款购买,不然只能砸在自己手里。(文校长

    库存资讯 830 2021/08/14
  • 万亿二手市场——转转“飘红”启示录

    万亿二手市场——转转“飘红”启示录

     关于“闲置经济”的一个冷知识:从上世纪九十年代初期,城市居民开始迁入新居起,就诞生了二手交易市场。

      互联网尚未在中国市场发展起来的时候,隐匿于街头巷尾的跳蚤市场们就已经人声鼎沸。随着电商的普遍发展,消费升级的实现,国内二手交易市场也逐步从线下转到了线上。

      电商加持之下,那些以二手交易为主体的电商平台们,将电商和社交融为了一体,塑造出了更为活跃的市场氛围,也涵盖了C2C、B2C、B2B、C2B和C2B2C等多种模式。纯C2C模式之下,平台对于商品的把控较少,时常会出现假冒伪劣产品,基于这个理由,2015年,讲究质量的京东关闭了旗下的二手交易平台——拍拍。

      这时候,人们更多关注的是,二手市场到底是不是一个好生意?

      客观的说,二手市场中低廉的价格,为下沉市场的消费人群们提供了获得廉价好物的机会,也为在电商潮水之下过度消费的消费者们提供了处理闲置甚至及时“回血”的机遇,在供给端和消费端这两段的巨大需求之下,2015年11月12日,转转进入了二手交易电商平台的市场,同更早入局的闲鱼一起,开创了一个二手交易的新时代。

      据MobData研究院的数据显示,2018年,国内二手市场的交易规模在7420亿,2019年,国内的二手交易场规模上涨到了9646亿人民币,到了2020年,国内二手交易市场则上升到了12540亿。数据表明,发展节奏迟滞于新品电商的二手交易市场,是一个巨大规模前景的增量市场。

      2021年一季度,截至发稿,仅仅四个月不到的时间,据烯牛数据显示,国内外的二手电商这个赛道之上,已经产生了六起融资事件,融资金额从千万美元到上亿欧元不等。融资轮次也多半靠后。资本市场对于二手交易平台的热度,又回到了巅峰。二手交易市场,其实是一门好生意。

      阿里财报显示,闲鱼的GMV已经达到2000亿元,增速超过100%;转转集团最新发布的2020年度二手交易服务白皮书显示,2020年该集团有服务的GMV(成交总额)同比增长了111%,集团收入和2019年度相比更是增长了229%。

      二手交易市场,说到底,还是巨头在布局。

      但是,除此之外,社交网络中总有人感叹着:为什么卖出自己的闲置那么难,为什么总会买到假的闲置。那么,在中国,二手交易平台究竟是一门怎样的生意?二手交易平台真的能够解决闲置问题吗?二手交易平台这一赛道的新增量又在哪里?

      二手交易的蓝海,转转集团如何跑出来

      履约驱动供给端和需求端的增长。

      之前很多年,大部分的二手交易平台基本上只做垂直业务,这一部分的玩家赚钱的方式在于,利用信息差,做信息撮合的垂直平台。

      在这种信息撮合平台之中,买方和卖方之间的信息是不对等的,也就是说,大部分的交易主动权基本上掌握在卖家手中。产品的保质期、价格的主动权,基本上都掌握在卖家的手中。

      梳理整个二手交易的发展历史,我们不难看出,大部分的二手交易平台基本上都是横向上的规模扩展,纵向上是从信息对接到服务的对接。转转就是一个最好的例子。比如针对用户买卖手机的需求,转转提供了全新的选择——基于验机、质保和售后等履约服务体系基础上推出的严选和保卖服务。

      履约服务的不断完善升级提高了人们二手交易的热情,让闲置物品的价值得以二次利用,也给市场带来了更加丰富的机会。转转集团也由此在二手3C市场奠定了线上用户交易、B2C和C2B行业第一的市场领先格局。

      事实上,在二手电商交易领域,正常的逻辑就是从买家到卖家的直接对接。纵向来看,买家和卖家进行交易的过程,本身是一个双向选择的过程,在这个过程之中,涉及到商品的保质期,二手物品的定值等多种的主观因素。

      和传统的电商平台不同的是,传统电商平台至少可以控制供给端的产品,而二手交易平台中很难完全控制供需双方。

      图片来源:转转集团2020年度白皮书

      对于买方和卖方而言,买家和卖家之间本身就存在着需求错位的现象。卖方希望以较高的价格卖出自己不需要的产品,来获取金钱上的利益,买方则希望以低廉的价格淘到需要的好物。客观的说,转转等平台的出现打破了这个单纯由卖方和买房组成的市场格局,开创了全新的C2B2C模式下的履约服务体系。从这一点上来说,转转很幸运,恰巧找对了市场上空缺着的需求模式。

      在法国和日本,其实都不太存在着买卖双方信息不对等的情况,Komehyo凭借着回收中心完成对二手物品的质量检测,形成买卖双方和平台之间的良好闭环,AUCNET则主要以拍卖的形式占据一定地位。

      业内人士曾对此设想,如果早先成立的拍拍能够采用Komehyo和AUCNET的模式,加大平台的干预力度,那么时至今日,可能就没有后续其他平台什么事了。只不过,这种举措对于早期的拍拍来说,意味着一定量级的技术投入和资本进驻,不是当时将重心放在电商平台和物流的京东能接受的。

      二手交易市场真的能够解决闲置问题吗?

      在二手交易电商平台出现之前,闲置物品的归途有三个:垃圾桶、储藏间和跳蚤市场。

      当时,由于信息的不对等性,消费者们处置多余的闲置物品的最好地点在于跳蚤市场。但是,由于消费者本身承担着日常的工作任务,并不是随时随地都可以去跳蚤市场,因而闲置物品大多存放在家中的储藏间之中。这就是为什么曾经国人非常重视仓库这一概念。仓库或者存储空间的大小也成为买房时候的参考。

      除此之外,随着人民生活水平的提高,物质欲望的渴求也不断提高。购买回来的东西常常得不到有效利用,但是堆放在家中还会占据一定的空间,因而大部分闲置物品如衣物等都进入了垃圾桶,这也是当今我们最不愿意看到的一个现象。

      不过好在,包括转转集团在内的二手交易平台的出现给闲置物品一个新的出路。卖方们无需出门,只需要在家用手机拍一些照片或者视频,再配上相应的文字,就可以给自己的旧物找到有需要的买家,同时回收一定的成本。

      然而这种模式之下,依旧有许多卖家感叹,二手物品难以卖出。

      事实上,这种情况的产生和二手物品的调性息息相关。对于活跃在二手交易平台上的买家而言,较为吸引他们的是手机3C以及模型手办类的物品。尤其是手机3C这一品类,近年来已经成为了二手交易平台中的绝对趋势。

      手机3C类的产品为什么能够在二手交易市场上备受青睐,一方面它能够满足卖家对于资金的需求,另一方面能够满足买家对于原价购买不起的产品能够以低价得到的价格导向心理。

      而在验机、质保等服务不断提升用户信任度的基础上,转转集团通过平台海量真实交易的大数据+AI定价系统,针对每部手机给出更为合理的“保卖价”,帮用户卖出手机的价格可以高出行业平均水平15%至20%。这是转转集团的履约服务为什么会受到广大用户充分信赖的原因。

      二手电商交易市场的增量在哪?

      可以肯定的是,二手电商交易市场的增量,绝不在于从垂直类平台走向综合类平台,或者从综合类平台走向垂直类平台的过程,而在于服务与流量,安全与合并的过程。

      极光大数据等机构发布的行业研究报告显示,2020年5月,转转和找靓机战略合并后,在二手手机线上用户交易、B2C领域和二手回收市场均已位居行业第一位置。同时,转转集团更加聚焦核心的二手3C业务,《转转集团2020年度白皮书》显示,转转集团已在全国设有23个前置仓,覆盖城市超过85%。这意味着,会有更多优质的闲置物品,流转到有需要的人手中。

      值得注意的是,在转转集团将手机3C领域作为主流前,转转集团首先是一个综合类的二手电商交易平台。转转集团白皮书显示,C2C模式下,转转平台的“自由市场”中每天有几十万件闲置物品流转,覆盖手机、3C数码、家具家电、服装鞋帽、图书、潮玩和母婴用品等30多个品类。

      相对于垂直细分类的平台,综合类的平台能够给卖方和买方提供更加全面的服务,满足较为多样化的需求。和专做垂直类的二手电商交易平台相比,综合类的平台的优势非常明显,尤其是当目前的电商市场整体进入稳定存量,缓慢增量的情况之下,综合类的平台更能满足用户需要,垂直类的平台则只适合做小而美的产品,这也是为什么转转和闲鱼占据了百分之九十以上的市场份额,而专做手机回收的爱回收时至今日依旧只能在二三线徘徊的原因。

      未来二手电商交易平台的增量,还是在于用户体验的不断升级,只有把握好服务,才能够抓住流量。卖家和买家的用户体验,对于二手电商交易平台来说,至关重要。

      归根结底,中国有着万亿的二手交易市场,二手电商平台还处于寡头垄断的蓝海竞争之中。那么未来,谁能够通过技术和服务来升级用户体验,谁就能在二手电商交易市场中掌握主动和话语权。(于见专栏

    库存资讯 643 2021/08/14
  • 二手农机市场火爆,但万亿级资源仍只在浅层挖掘!

    二手农机市场火爆,但万亿级资源仍只在浅层挖掘!

    存量市场里粉墨登场的主角将是后市场,而后市场里最大机会则是二手农机市场。笔者算是国内较早跟踪和研究二手农机市场的人之一,每年也都会有一些新想法。

    2020年,一场疫情打乱了新机的生产节奏,但却给二手农机创造了一个难得的表现机会。据从山东郯城二手农机市场传来的信息,2020年春季二手农机需求量和销量比同期有大幅的增长。

    但笔者认为二手农机当前的利用率和成交量远远不够,要避免“入宝山空手回”就得重新审视这个行业,并进行深入挖掘。

    二手农机市场行情即将喷薄而出

    任何行业都会有一个从量变到质变的过程。二手农机在国内之所以长期被忽视,是因为行业的爆发点还没有到来。笔者长期密切关注国内二手农机行业的发展,近期看到一些很有意义的现象,虽然是个案,但也许预示着二手农机的大行情即将爆发。

    1. 二手农机经销商在当地成交量中拔了头筹

    近两年,笔者跟踪西南地区的一家二手农机经销商。该经销商大约在3年前到西南某省开拓二手农机业务,主要业务范围是二手拖拉机、插秧机、育秧流水线等。

    2018年,经该经销商之手卖出了拖拉机、水稻联合收获机、插秧机等大型农机1200台;2019年行情不太好,但也卖出了900多台。

    如果按单机平均售价6万元算,该经销商销售规模在4500万~7200万元,毛利润预估有650万~1000万元,净利润500万~800万元。

    与此同时,该省最大的经销新机的单体经销商一年拖拉机、联合收获机和插秧机不超过500台,销售收入最多5000万元,毛利润在350万~500万元,而新机的净利润要低得多,并且还要赊销和欠补贴款等,综合下来,净利润也就200万元。

    二手农机是个纯市场化的行业,在这种环境下,一个二手农机经销商的销售规模和利润都超过了当地最大的农机经销商,这充分说明二手农机交易的活跃度和其旺盛的生命力。

    2. 郯城二手农机市场是国内最大的单体农机市场

    如果第一个案例太典型,可能是局部市场的偶然现象的话,以下这个案例会更具代表性,这就是有农机行业赫赫有名的山东临沂郯城徐铺坦村的二手农机大市场。

    这个市场给笔者内心的震撼是难以用语言来形容的。据笔者的了解,目前徐铺坦村不但是国内最大的二手农机市场,而且是最大的单体农机市场,且是交易最活跃的农机市场。

    二手农机市场交易量大以及经销商活跃,这些一方面说明国内二手农机货源充足,另一方面说明用户接受度高。二手农机供求双方都有了,表明国内二手农机产业链已基本成熟,预示着国内二手农机的春天真的要到来了。

    二手农机累计了万亿财富

    二手农机需要时间来积累货源,有充足的货源才会有足够大的交易以及大换、再制造、金融、保险等衍生的业态。

    国内二手农机行业经过近20年的积累终于有了足够的资源,今后将会迎来快速的发展。

    笔者认为10年内的二手农机具备再次流通的价值,超过10年的应该主动报废。

    1. 国内农机工业总产值

    2009—2019年,国内农机工业总产值超过了3.5万亿元,如果以2018年的口径计算也超过了2万亿元,可见我们时常听到有些专家说国内二手农机商业空间超过万亿元并不是空穴来风。

    2009—2019年国内农机工业总产值

    2. 农机社会保有量

    从目前民间二手农机交易市场看,成交量大、交易最活跃的农机品类是拖拉机、联合收获机、插秧机。

    除了这3大类,国内比较受欢迎的二手农机还有采棉机、打捆机、甘蔗联合收获机、青贮收获机等,这些小类农机虽然交易量少,但是单机价值高,利润空间大。

    2009—2019年国内大类农机保有量

    3. 二手农机资源

    说到二手农机的资源,我们往往只关注国内生产的农机,对于进口的新机器和二手农机并没有统计进来。

    笔者查阅了历年海关总署发布的数据,近10年,国内进口了超过2000亿元的整机,这也是高质量的二手机资源。

    2010—2019年国内历年农机进口值

    资源利用率极低

    通过上文的分析,国内有一个至少超过2万亿元的超级二手农机的富矿,储备和规模超过了新机市场,这是后市场时代到来的典型的标志。

    但二手机每年的交易量却不大,而新机快速增加,所以我们要充分意识到国内对二手农机的利用率极低,这是一种资源的浪费。

    1. 整机受重视,农机具被忽视

    二手农机和整机交易一样,绝大部分二手机经销商只卖拖拉机,这是农机化普及初期一个正常现象,但相信不久之后就会改变。

    在意大利、法国、英国等欧洲国家考察时发现,当地的农机经销商在新机和二手机业务基本上平分秋色。二手机品类很全,复式农机具、植保类机器、牧草机械、林业机械才是大头。

    相信国内农机行业农机具保量会增加,并且高端农机具会越来越多,二手农机具受得到应有的重视,交易量也会增加。

    2. 大品类受重视,小品类不受重视

    国内一些小品类的二手农机应该得到足够的重视。

    第一类如棉花采摘机、甘蔗联合收获机、自走式植保机、青贮联合收获机、大打捆机。这些价值高昂的农机,二手机比新机的性价比优势非常明显,是二手机市场上的很活跃的品类。

    第二类如植保无人飞机。最近几年,二手植保无人飞机交易活跃且量越来越大,由于大疆、极飞等采用波浪式的产品策略,所以每年都会有几万台的二手机等待着再次流通。目前国内对植保无人飞机进行补贴的省份也只有十几个,对于没有补贴的地区,二手植保无人飞机有较高的性价比。

    3. 国内资源受重视,进口资源不足

    在全球范围内,二手农机的供需都存在严重的割裂现象。笔者在访问法国、英国和意大利农机市场时,当地经销商最迫切希望将二手农机卖到中国市场上去;另一方面,国内用户正面临需求升级,对国外的高端农机有强烈需求,但购买力不足,进口二手农机刚好能补上这个空缺,但是很少有渠道能买到国外的二手农机。

    4. 国内交易多,出品量小

    一方面是国外的高质量的二手农机没有渠道进入国内市场,另一方面是国内的二手农机出不去。

    因为国产二手农机出口国外市场一直得不到政策的支持,导致大量的高质量的二手农机只能在国内市场上消化。由此导致国内二手农机竞争激烈,价格上不去,同时二手农机消化慢,影响了国内新机的销售。

    5. 原机交易大,大修、再制造等增值业务少

    从临沂郯城、黑龙江哈尔滨、新疆伊利等地二手农机经销商处了解到的信息,当下国内二手农机交几乎没有增值的环节。

    笔者认为二手农机最大的价值不是二次交易,而是在于增值服务。

    国外经销商和上游厂家联合起来对二手农机进行全寿命周期管理,通常对回收的二手机器要进行大修或再制造,让再制造的机器性能达到甚至超过新机器。

    在欧洲和美国市场上,二手机交易也可以使用分期付款、购买保险等金融工具,高质量的二手机还可以实现3次、4次,甚至6/7次的交易,可以说是物尽其用。

    6. 新机与二手机没有形成良性互动,资源被浪费

    还是在欧洲和美国市场上,新机经销商也从事二手机的业务,有些经销商甚至更愿意做二手农机。

    国内正好相反,一方面销售新机的经销商没有资源搞以旧换新行营销推广活动,另一方面是二手农机经销商很难找到充足的、高品质的货源,这是资源上的割裂,非常不利新机销售也不利于二手农机成长。

    处理不好二手机就经营不好新机

    笔者认为,企业需要重新审视国内的二手农机这个行业,要充分认识其巨大的商业价值,同时要深入挖掘、利用和开发这个巨大的资源。

    要有意识地进行二手农机的管理,要把二手农机放在和新机同样重要的位置上,要打通二手农机和新机的资源,用二手机促进新机的成效,同时通过不断推出新机器加快二手农机的流通。

    总之二手农机和新机器是农机生产企业一体的两面,处理不好二手机就经营不好新机。(农业机械

    库存资讯 860 2021/08/14