农村的闲置房很多，想把这些闲置房买下来改造乡村民宿，可行吗？
现在我们村子里有很多闲置房，有的闲置房已经坍塌或着快要坍塌，根据法律规定，农村的宅基地属于村集体所有制，村民对宅基地只有使用权没有所有权。如果我将我们村的荒废掉的房屋及宅基地买下来，经过重建后把房屋出租给城里寻租的人，这样是否可以？
主要是买卖同村的闲置宅基地是否合法合规？坍塌的闲置房买下来利用宅基地重新建房是否合法合规？法律方面有没有这方面的规定？
知道的朋友可以给我解答！
问题一：自己在农村有房子，是否可以合法买同村别人家的闲置房？
问题二：自己在农村有房子，是否可以合法买同村别人家的宅基地（宅基地上的房子已经坍塌）？买下来能不能重新建房子？
问题三：如果是把农村的闲置房利用起来，如改造成成乡村民宿等，如何把这些闲置房买下来？法律有这方面的规定吗？能直接将这些闲置房过户到自己名下吗？
问题四：我们是在秦岭山区，如果想在一个荒山荒坡上建设农家乐等，荒山荒坡的所有权是归村集体还是归村民（荒坡主人）所有？是否是村民（荒坡主人）对荒山荒坡只有使用权？利用荒山荒坡（非林地）建设房屋或棚舍是否需要经过相关部门审批？
希望广大网友与我探讨，如果有懂这方面知识的朋友，可以给我解答一下，谢谢大家！（陈平走乡村）
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