唤醒“沉睡闲置资产”，为乡村振兴注入新动能
在发展乡村产业的过程中， 农村闲置住宅等资源并不只能当做民宿，它还可以衍 生出更多的想象。日前，安徽省相关部门正式批复包括肥西县在内的18个县（市、区），开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用省级试点，助力农民增收，助推乡村振兴。
肥西县严店乡的润雨庄园，是一家集采摘、垂钓、餐饮为一体的大型生态农庄，九年前年开始建设、发展，如今规模已达千亩。
近年来，“周末经济”非常火爆。但是对于像吴邦柱这样的城市周边现代生态农业经营者来说，火热的“周末经济”有时却让他们“左右为难”。
因此，吴邦柱一直在不断尝试多种经营方式，试图在工作日吸引到更多的客流，但成效似乎都不太明显。2019年，吴邦柱通过长期租赁，对庄园附近的闲置农房适度改造，用于发展文创产业。
在这个文创园里，记者看到休息客房、艺术创作室、大型会议室等配套设施，一应俱全。自从文创基地成型后，润雨庄园周一到周五的时间，客流量也得到了持续、稳定的补充。
客流稳定，庄园才能持续运营下去，流转土地、租赁房屋的农民权益才能得到切实保障，乡村振兴也得以进一步推进。记者从肥西县农业农村局了解到，肥西县作为我省18个农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点县之一，其主要任务就是通过改革试点，吸引社会资本注入，带动农村闲置资产盘活利用。
目前，肥西县正在对全县乡镇进行摸排和调研，选择优质项目试点，并给予相应的政策支持。
对此，安徽农业大学经济管理学院院长栾敬东表示，目前全国农村闲置的宅基地和闲置农房的占比在10%到30%之间，是一笔巨大的沉睡资产，对其盘活利用十分必要，但改革试点过程中必须要严守三条“红线”：土地的性质、耕地的数量以及农民权益的保障。在严守底线的同时，栾敬东认为，各地在改革方式和改革主体的选择上，可以进行多样化探索。（朱江辉 孙乃健 杨俊）
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