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二手房地产市场要变天了,中介费将要"取缔"!

二东家 2021-08-25 0 695

中介的噩梦来了,官方出手卖房,还拒绝中介加入房产圈,恐怕也是要变天了,这次对于房地产中介的重拳出击的是杭州他又放了一个大招,允许售房者跳过中介在政府平台的网站上直接挂牌卖房子,而且房管部门亲自出马保障,就是每个房源的真实性,更可能是为了避免房主被中介骚扰,这些房源信息只针对个人实名制用户开放,中介人员是没有办法查看的。

这个消息出来整个地产圈炸了锅了,某大中介这两天的股票是狂跌了20%,其实跟股票的高点相比,它市值已经蒸发了四千多亿的人民币了,客观的说中介确实可以提供了很多服务,其中最核心的应该是房源信息和采集和发布。

但是和一些区域编制中间的模式不同,国内一般都是双编制的模式。单编制的话其实就是买家去找买房源,然后中介专门来看房子有没有问题,而卖家是去找卖房中介想尽办法把卖家的房子给卖出去。各方其实是势均力敌的,但是在双变质的模式里,中介就掌握了两边的数据,占据了绝对的信息高地。

帮谁说话只是在他的一念之间,怎么好处多怎么来这导致了很多问题,买家卖家都可以为这种信息差付出惨重的代价。但是不找中介能怎么办?信息现在掌握在他们的手里,没有他们卖房,难道自己去楼下贴小广告买房,难道去敲门去问吗?

现在官方平台亲自出手搞了这个平台,就是为了打破这种信息的垄断稳定房价,对于中介来说相对来说砍掉了一条大腿,不过子弹都要飞一会儿,近几年之内这种模式想完全的取代也是很难实现的,你像深圳北京之前的都搞过类似的平台,但是效果目前还是很一般,与其说是一刀赶去杀绝,不如说是在提醒中介好好的服务下去,好好的做好本职工作。(北三县房叔

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