区镇闲置资产处置的三点建议
防范化解政府性债务风险，是坚决打好防范化解重大风险攻坚战的重要任务。
从基层来看，盘活区镇资产是基层化解债务的有效资金来源。
目前，主要有安置房处置、标准厂房处置、租金收入。
许多闲置资产地理位置好、市场价值高，但大多存在权属不清、违规占用、拖欠租金等历史问题。
它们缺乏日常管理，处置起来既困难又耗时。
对此建议：
一是摸清资产现状。对照现有台账，安排专人对区域内闲置资产进行彻底全面排查。通过查阅档案和现场调研等方式摸清不动产性质、历史变更和实际占用人，邀请专业评估机构测算现值，建立完整、动态的电子信息化资产台账，为研究处置提供前期准备。
二是建立统一领导。资产处置会涉及市级、区镇相关部门和当地群众，仅凭区镇国有资产管理部门处置有一定工作难度，建议成立区镇闲置资产管理领导小组，由主要负责人统一领导，各有关部门负责人参与，纪委监督，分片分类落实工作小组负责制。制定合理的处置方案，通过协商、法律等途径处理好遗留问题，保证方案执行的可行性和长效性。
三是分类规范处置。根据资产实际情况选择最佳处置方案，通过整体保持现状、租赁出售、重新招标、拍卖挂牌等方式盘活资产，最大限度实现国有资产保值增值。
优先处置无争议、高价值资产，尽快创收化解债务。
对不宜处置的闲置资产，加强日常看护，确保国有资产安全完整。（马斌）
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