作为一个工薪阶层，自己住，同一个地段的二手房和新房哪个更合适购买呢？
同一地段，同一价位的前提下，自住，面积大小、户型实用性、还有是否带装修都是重要的参考标准。
面积户型方面，如果是单身自住，我的个人偏好是单身公寓，尽量选开间进深差不多的方形户型，一室一厅一卫一厨，面积在40方左右，朝南有大窗可做洗晒是再好不过了。这种大小就算是以后两人住也不至于转不过身，也就可以在结婚生子，孩子还比较小的阶段过渡蛮长一段时间。
同时就算以后因为添丁或者别的关系需要换大房子了，这样的单身公寓也会比较好出租/转手。
当然如果你是已经拖家带口的情况，或是想一次性就买大房子，只要经济实力足以承担，大房子也是不错的选择。
如果面积户型类似，那么二手那套是否有装修？是否住过人？装修保持状态如何？如果装修保持良好，各项基本功能都可以正常使用的话，那么选择二手可以为你省掉很大一笔的装修开支。如果装修已经旧了，也有各种问题需要维护，那么要具体衡量维护的费用，以及你的时间精力。
当然，一手毛坯的情况比较普遍，相对来讲，二手带装修的基本会比一手毛坯省心一点，不过很讲究干净，介意别人住过的话，那就一手无疑义了。
这时候我又要说单身公寓了，因为单身公寓物业大多都是带装修的，所以一手二手价位差不多的话，还是选一手吧。
其实选房子嘛，真的还是要看自己的实力量力而行的，看题主的问法，估计不出两个房子的具体区别。由于一二手两者之间除了装修费用，还涉及到一个过户费用的区别，所以，首先还是要好好算算成本呐~
补充一把，严格按照题主的问题内容（最简化，其他条件因素多了去了）：
一手毛坯，少了过户费的问题，多了装修的问题；
一手带装修，少了过户费和装修的问题；
二手毛坯，多了过户费和装修的问题；
二手带装修，多了过户费的问题，少了装修的问题，还可能带有一定的洁癖厌恶问题和维护问题。
作为工薪阶层，我建议是不能单纯考虑居住的问题，一定要兼顾投资，或者投资为主兼顾自住。
当然大多数人不一定接受这个建议，可能吃不了这个苦。
人性！能克服人性的弱点，人在这里就有了区分。
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