当无房者为买房纠结和发愁时，一些有房者面对自己的房子也有忧愁：多余的房产究竟怎么处理？这种焦虑看似凡尔赛，实则困扰着不少业主。报告显示，中国商品房空置率为26.6%，意味着每4套房子就有一套空置房。

搞钱买房，赔钱养房，这几类房东应尽早出租房子

这样的业主大致可以分为以下几类：人在一线城市打拼，房在新一线闲置；还有一些业主，早期出于投资目的购买房产，比如学区房等；另外还涉及长辈转让、过早添置婚房等情况，总而言之暂时没有居住需求。我们看到夜晚里某些小区稀稀拉拉的灯光，大概就是这种情况。

事实上，拥有资产并不等同于掌握价值空间，若任其闲置资产收益“翻车”。“房子是早些年爸妈给我买的，但因为我在常年在广州工作，一直懒得回家乡处理。”来自成都的小刘表示。“没有想到今年过年返乡的时候，物业竟然出面让我补交物业费，金额挺让人扎心的。”

对于“小刘们”而言，留房空置越来越成为资产管理的下下策。除物业费之外，房屋闲置成本的来源更加广泛。目前，虽然我国尚未征收空置税，但在“房住不炒”等政策的影响下，相关讨论屡见不鲜，空置房的增值前景越发迷茫。

搞钱买房，赔钱养房，租之担心，这生意太不划算了。在此之际，一部分业主选择用更省心的出租方式提高房屋的使用效率和收益率。

租金并没有那么好挣？找对出租方法很重要

常规意义上，个人出租被判定为最低成本的出租方式。然而，不少业主却在这种看似经济方便的招数中心力交瘁。“租金并没有那么好挣。”决定把房子出租的小刘表示，“房屋底子一般，是毛坯房，不太好找租客，租金也抬不上价。我也不知道该装修成什么风格，就怕选了高级设计，找不到素质高的租客，等于斥巨资打水漂，因小失大。”总的来说，房屋竞争力低、交易时间成本高、租客素质难把握、后续对接琐碎入选个人出租的众多痛点。

但“躺着赚钱，然后惊艳所有人”也绝非未来畅想。今年，长租品牌自如推出“增益租”业主委托新模式，主打收益稳、出租快、装修好、很省心的四大优势，获得了不少签约业主的认可。根据部分业主体验和规则明细，笔者就来盘一盘闲置房屋处理方式的增值情况。

一次选对，跑赢十年的出租方式

可以说，“增益租”是一种更省心的房屋资产管理选择。业主既能够收获一笔租金还能够简化很多中间环节，可以说是“站着还把钱挣了”，对于“佛系房东”十分友好。其次，在高颜值装修的影响下，房屋竞争力势必会和市场上其他房源拉开差距，有效提高出租效率和租金水平，同时更容易匹配追求高品质的高素质租客。此外，保底收益规则也降低了出租风险，优化投资回报率。

上线半年不到，不少业主通过签约“增益租”成为真正的“甩手掌柜”。截至6月30日，全国的房源持有量达16216间，签约平均周期仅为9.5天，满意度高达99%。

说了这么多，各位业主可以花点时间思考一下自己的条件和核心诉求，再理性做出房屋管理决策。不过笔者认为，“有房任性”的硬气和长期赚钱的机会其实并不冲突，以“增益租”为代表的托管模式未来可能会成为更多业主的最优选择。（老赵这有事儿说）

      摘 要：随着消费升级、消费多元化、产品迭代速度加快，2018年中国社会消费品总额达到38万亿元，其中二手闲置市场规模超过7000亿元，市场规模以30%增速在发展，到2020年，国内二手市场将达到1万亿规模。且美国市场与中国市场相比，美国人口不到中国1/4，但其二手市场规模却接近中国3倍，因此我国二手市场发展前景巨大，市场需求巨大。但目前二手交易行业却存在着二手市场发展不均衡、平台发展不规范、交易不便利、交易形式单一、价值认可未形成标准等问题。闲置市场出现卖者处理闲置物品活跃，买者交易率普遍偏低的矛盾问题，消费者追求便宜、快捷、不消耗太多成本的需求得不到满足，造成闲置资源仍然得不到有效处理，消费者对二手市场仍然持负面情绪，如何将这种负面情绪转变为正面积极的态度，是目前二手闲置市场需要考虑的重点。就目前来看，有效提升交易活跃度是闲置市场拭待解决的问题，深入探索社区化模式将成为其重大突破点。

　　关键词：二手闲置;新发展;社区化模式
　　一、二手闲置市场发展现状
　　随着人们消费水平的不断提高和消费观念的改变，消费逐渐升级、消费迈向多元化发展，在日常生活中产生了大量闲置物品，并且希望能够以环保和绿色的方式实现资源的再利用，二手市场已经成为一个不可忽视的领域。二手电商的出现，改变了传统二手市场的局势，使得二手市场出现新业态和新模式，且以势不可挡的形势蓬勃发展，与之相关的“分享经济”也在迸发出勃勃生机。2017年发改委就《分享经济发展指南（征求意见稿）》向社会征求意见，意见稿提出，支持以创新创业发展为核心，按照“保证创新、审慎监管、强化保障”的原则允许和鼓励各类市场主体积极探索分享经济新业态新模式。同时，征求意见稿规定分析经济市场准入，充分考虑分享经济跨界融合特点，避免用旧办法管制新业态，破除行业壁垒和地域限制。
　　2017年我国二手闲置市场已超过7000亿元，2014-2018年复合增速达到40%以上。按此增长情况，预计到2020年，国内二手市场将达到万亿规模。且美国市场与中国市场相比，美国人口不到中国1/4，但其二手市场规模却接近中国3倍，因此我国二手市场发展前景巨大，市场需求巨大。
　　但现在二手交易行业却存在着市场发展不均衡、平台发展不规范、交易不便利、交易形式单一、价值认可未形成标准等问题。消费者追求便宜、快捷、不消耗太多成本的需求得不到满足，造成闲置资源仍然得不到有效处理。就目前而言，二手电商的发展仍旧处于探索阶段，当下二手交易平台如咸鱼、转转、爱回收等平台，虽占领了较大的市场，但仍有糟点，交易形式单一，服务不完善、商品价值认可未形成标准化。
　　从发展历程看，中国二手电商的发展也就十几年的时间，和国外二手电商仍存在一定差距，电商平台的管理仍处在探索阶段，发展还不够健全。二手电商平台主战场在一、二线城市，在二线城市的部分市场和三线城市布局还未形成规模，人们很容易就能罗列出一堆塞在家里各个角落被遗忘多时、用处不大的闲置物品，想要把它们清理脱手，好给家庭腾出空间。但是对于绝大多数品类的二手商品来说，用户购入二手商品的意愿远低于清理闲置的需求。这种局面导致诸如阿里巴巴旗下的闲鱼、58同城旗下的转转以及爱回收等C2C模式的交易平台，用户发布各种闲置信息的热度很高，但交易率却普遍偏低。提升交易活跃度，成为这些平台共同的挑战。此外，商品再流通过程中所产生的价值估价、运输等过程都比较模糊，交易过程繁琐、交易风险不确定造成很多用户在使用过一次之后可能选择放弃在平台上再进行交易。此外，没有专业的检测机构，卖家的产品质量就无法得到有效监督， 消费者与市场的黏性大幅下减弱。

　　二、二手闲置市场面临的瓶颈
　　二手电商这个行业是铁矿，而不是金矿。“互联网+”行业的打法为很多行业插上腾飞的翅膀。在被互联网改造之后，由于巨大的网络效应，可以像印钞机一样交易迅速扩大，营收源源不断，而二手交易不是。先天的非标特性，让这个行业需要重运营，需要大量人力、物力去维护，而无法像其他行业那样“轻便”。闲置物品的再流通过程，消费者卖和买的需求是否足够刚性，是眼下横在二手电商平台面前最大的难题。
　　影响需求刚性的原因，通过深入剖析，不外乎于交易商品的价值难以估量，交易成本较高、服务体系不够完善、用户体验感低、交易规模小、商品运输和支付零散等问题，当下闲置市场存在卖者处理闲置物品活跃，而买者交易率普遍偏低的矛盾问题，消费者追求便宜、快捷、不消耗太多交易成本的需求得不到有效滿足，如何提升交易活跃度是解决双方矛盾问题的核心所在。
　　影响闲置市场交易率的三大核心问题：
　　1.交易成本过高，导致交易率低
　　二手闲置市场由于物品的特殊性，注定消费者成本成为其必然问题，过高的交易成本是影响成交率的首要问题。当下二手闲置市场的运输方式依赖于物流，大部分二手闲置市场平台并不解决这类运输问题，而是由消费者支付这部分物流费用，这部分费用要么是卖者通过提高物品价格进行冲减抵补，要么是买者自付，前者会导致质价不符，影响买者对市场的信赖，后者会导致物流成本占总消费成本的比例增加，从而在买者心中形成负担，二者带来的同一结果即达不到消费者预期。
　　2.质量无保障，消费者体验感低
　　当下二手闲置交易平台，缺乏专业产品鉴定，一是鉴定成本过高，二是产品多样化，无统一标准，导致鉴定复杂，三是鉴定时间成本高，设想一部二手手机需要进行检测，光是在送到检测中心的路途，就得耗费两三天的时间，再到用户手里，整个耗时太长，也会造成成本上升，而用户买二手产品，就图个便宜和快捷，不需消耗太多成本。从卖家卖货到买家确认收货的这个过程中，太容易发生纠纷问题，致使消费者体验感低，不愿进行交易。
　　3.信息不对称，导致消费者不愿再次交易
　　二手交易平台信息完备，交易过程清晰，步骤简洁明了，各方权责明确，述求分明正是消费者所追求的。用户借助互联网平台，其实是希望能够得到更好的体验和更加简便的交易过程，减少信息不对称造成带来的损失。但由于买卖双方信息不对称，通常造成买者预期高于实际，从而使消费者对二手闲置市场持负面情绪，不愿再次消费。

　　三、如何寻求突破点
　　在二手平台，用户大致可分为两种用户群体：刚需党和剁手党。刚需党指有目的性的买家和卖家，表现为省钱或处理闲置，在需要时才打开APP，活跃度较低，行为以搜索为主。剁手党则是网购达人和为发现有趣的商品的用户，其活跃度高，交易量大。
　　据资料显示，二手闲置交易平台中24 岁以下的用户占比接近50%，大多以90后为主，用户偏年轻、线上消费意愿强，其中线上消费能力为1000 元以上的用户比例为 46.7%。年轻的消费群体，他们更多追求时尚，进行快速消费，对于商品的关注时间一般维持不久，但同时他们消费观念中也保持勤俭，希望实现经济又环保的方式进行消费。
　　互联网的“造节”运动，如“双十一”、“双十二”的诞生，刺激人们消费需求，促使其产生一种“不买就亏了”的感觉，使得人们在双十一和双十二的活动期间进行许多盲目消费，购买了很多日常生活中根本不必要的商品，在活动过后产生大量闲置物品，造成资源浪费和空间挤占。
　　消费升级的同时，消费也在朝着多元化的方向发展，产品的更迭速度加快。从“买买买”到“卖卖卖”的转变，消费者的消费理念也在变得逐步理性，能够对闲置物品进行售卖，弥补损失，获取部分补偿。
　　当前，二手市场还未形成标准，社区化成为其一条探索路径。通过基于社区情感的连接，将拥有较强的购买能力，喜欢猎奇，购买产品的人群和拥有较多闲置物品，并且愿意出售人群建立链接，通过社区化模式为两类用户建立渠道，让其产生链接，实现闲置物品交换的同时，加强其联系，从而促进社区关系的融洽。
　　在一系列的市场问题中，二手闲置市场似乎很难寻求突破，基于当下二手闲置市场存在的问题，二手闲置市场的新发展必然将以解决市场问题为基础，以促进成交率、构建良好体验感为目的展开。
　　1.构建消费者良好体验感。
　　2.减少交易中间成本，降低运输费用。
　　3.完善闲置市场制度，构建良好交易环境。
　　社区化模式成为二手闲置市场的一条探索道路。
　　社区化具有消费群体集中、消费层级多样化、运输距离短，交易成本低、易于达成价值认可、易于交易双方沟通等天然优势，通过综合利用社区资源优势，在焕发社区活力同时激活闲置资源。

　　二手市场的社区化模式，通过打造以社区为单位的“社区交易”，让消费者可以选择自己所在社区、所在楼层或不同社区不同楼层等地址信息进行交易，平台上的买卖双方通过信息交流沟通，在很大程度上可以达成对同一产品的价值认可。另一方面，同城社区的交易活动，减少了物流等不必要中间环节，降低交易成本，保障交易双方利益。有效解决当下闲置市场的三大瓶颈，换发闲置物品新生命，提高闲置品使用价值，有效减少浪费和污染。探索社区化模式是适合当下闲置交易的发展之路。
　　四、小结
　　二手闲置市场所带来的经济和社会意义是重大的，当下我们都有一个话题，人与自然共同体，人是依靠自燃生存，生存离不开生产，至少在未来几百年几千年是离不开的，有生产就会对自然造成伤害，我们不可能不進行生产，所以在充分利用资源，减少浪费和污染成为保护环境的一大思考方向，二手闲置正式从这一点出发，将被遗忘被浪费的资源从新激活，从而再次投入市场使用。
　　通过深入探索社区化模式，激活社区闲置资源，焕发出闲置资源生命力、创新力，优化资源配置 。社区化模式是二手闲置市场的创新和发展之路，也是将二手闲置消费者负面情绪转变为正面积极态度的思考之路，更是将社区资源、闲置资源再次激活的必由之路。　（陈琳、叶利莹）

在以前，回收二手行业很火爆，可以说是成就了很多的百万富翁。

现在可能很多人认为回收行业不赚钱，原因就是很多竞争大了，而且很多都透明化了。

但其实很多小领域的二手行业还是很赚钱的，有人通过一个店铺一年也能赚20-30万。

在前面的文章里，我们都有给大家分享过关于回收二手行业的文章。讲的是回收二手家电行业，主打二手空调和二手冰箱等电器，100-200块回收，经过维修清洗可以卖到600-1000，利润很可观。

那么这一期文章，继续分享衍生回收二手行业的一个细分领域。来聊一聊关于回收二手玩具行业是如何操作赚钱的。

当然冒泡网赚我是分析二手儿童玩具回收行业的一个运作逻辑和操作模式，并不是推荐大家一定要去操作赚钱。

相信家里有小孩的朋友，应该知道孩子一般玩玩具基本就是一个新鲜，新鲜劲过来后，可能也就丢在一旁了。

孩子长大后，那玩具可以说是能堆满一个小房间，而且大部分的玩具都是比较新的，直接丢了又可惜，不丢又占地方。

我在网上看到一个儿童玩具的市场调研报告说：在2010年，有小孩的家庭，每年买玩具在1000元以上的达到了30.5%，有80%的家庭买的是电子型和智慧型玩具。

这充分地说明了，儿童玩具行业存在着巨大的暴利。

正因为市场的巨大，就衍生出了一个二手儿童玩具回收行业，做得成功的人，一年能赚20-30万。

二手儿童玩具的变现方式，有2种。

第一种就是，非常破烂的电子玩具可以进行拆解，当废品卖。像一辆小孩骑行的普通玩具车，摔烂了的，坏的；回收价格也就10块左右，但回收拆解电瓶，音频，转手卖出去至少能达到50-60块。

第二种就是，有很多八九成新的智慧型或者电子型玩具，可以进行清洗雾化消毒；然后以出租或者二手的方式销售出去。

二手、库存买卖就上第一库存网www.d1kc.com,交易成功就在弹指之间。

比较新的玩具，一般会以原价的一二折回收，然后以五六折的价格卖出去；也就是新玩具100块买的，回收价在10-20块，可以转手卖50-60块。

如果采用租赁的方式，可以设置会员制度，比如300-500块成为店铺会员，一个星期可以免费领取一个玩具，玩一个月的时间，假如弄坏了会按照二手售卖的价格赔偿。

有200个会员，就有将近10万的收益；还有拆解当废品卖和二手销售收入加起来，做的好，一年20-30万不是问题。

知道了变现的方式，首先的一步就是寻找客户。可以选择在小县城，小区或者幼儿园附近开一家店铺，吸引客户。

有很多宝妈为了腾出地方，变废为宝，基本上是毫不犹豫地卖掉家里的闲置玩具。同样，店铺也可以吸引客户上门租玩具或者购买二手玩具。玩具经过严格的雾化消毒，可以放心使用。

这就是整个二手儿童玩具回收变现的一个运作逻辑。其实现在很多大的市场确实是已经饱和了，赚的难度系数很大了。但是把一个行业细分后，同样隐藏着大大的商机。

越是在竞争激烈的时候，就要更加关注细节，人们的痛点往往隐藏在细微之处，比如，现在短视频很火，但是竞争也很激烈，大家都在拍。

如果现在去玩，到底要拍什么才能火呢？或者说到底怎么拍，才能赚钱呢？之前，我给你大家介绍过很多个短视频的赚钱方式，感兴趣的可以回去看看。

最近，我又发现一个国外流行的视频，就是一家宠物店推出了一项服务“只要捐出5块钱，就能把你讨厌的人的名字写在猫砂盆里”。

他们一接到订单，就会拍成视频发布，一下子就火爆了。很多网友纷纷表示：要预定几个盆！

其实，不管恶作剧也好，还是真讨厌人，无疑都是人们一种情绪宣泄的需求。只不过，被“把名字写在猫砂盆”这一创意想法引爆了而已。

做宠物行业的小伙伴可以参考，既能吸粉又能变现。

还可以开直播，谁打赏了一个什么礼物。这个礼物的价值可以是5元10元，价格自己去定。

然后你在猫砂盆里写上打赏礼物的粉丝让你写的名字即可。

目前没什么人玩，能吸引很多尝鲜的人。

傻瓜操作，一个号赚钱之后，可以批量复制，一个人在家就能做。

关于短视频的赚钱模式，还有很多，最近我发现抖音书单号也有了新玩法，等我去研究更多之后，再来给大家分享吧。

好了，今天就分享到这里。

       人民网电 作为共享经济的重要部分，二手闲置经济近年来快速发展，不仅满足了新的经济周期中人民群众多元化的消费需求，循环、环保的理念也深入人心。在今年的全国两会政府工作报告中，提到了一批跟互联网相关的关键词，包括：工业互联网、电商网购、互联网+、数字经济、共享经济、平台经济等。

        在此背景下，以转转为代表的二手电商平台，在促进闲置物品有效流转的同时，也逐渐成为推动闲置经济健康发展的主力。转转集团公司CEO黄炜认为，从经济周期下的业态来看，二手闲置经济其实是一个更抗周期的行业。

       一方面，社会物质的极大丰富和人民生活水平的提升，特别是消费的增长也带动了闲置物品交易需求的增加，同时在一二线城市，循环、环保的理念也深入人心；另一方面，三四五线城市代表的“下沉市场”的消费需求被进一步释放,也为闲置经济的快速发展提供了丰富的土壤。

        “二手市场的发展需要物质的基础和心理的基础，疫情之后的经济状态会给二手市场发展一个心理基础，就是人们会更加理性的消费。”黄炜说，从这一点上来说，充足而丰富的闲置供给，能够满足多元化的消费需求，也会有更多人愿意选择物美价廉的二手商品。

       在线上平台涌现之前，传统的二手闲置交易主要集中在线下，不仅链路复杂，信息不透明导致的信任问题也成为掣肘整个闲置经济市场更好发展的难题。实际上，让二手交易透明化、标准化，是二手交易行业玩家最重要的底层逻辑。怎样才能更好地确保品质和服务，也将是二手电商必将面对也必须攻克的门槛。

      为了促进闲置物品的有效流转，让更多人爱上二手交易，真正满足多元化的消费需求，以转转为代表的二手电商平台利用“互联网+”思维和创新，通过提供质检、质保等多种履约服务，打造二手非标领域的基础设施建设，来不断提升信任度，促进闲置经济健康发展。

新房子基础装修完成后，就会想着置办一些家居用品，这样不仅可以减轻家务活，同时还能提升生活品质。

但是，往往一时头脑刷个视频，看个网页都有可能被种草，没过多久就被闲置。本期，畅谈装修就来给大家总结这4种确实是大部分人的常用物品，但是不是真的适合你，看完再决定。

按摩椅

说到按摩椅，相信很多人都要吐槽的。

因为很多人在买之前对按摩椅抱有很大的希望，希望通过它能做到让人辛苦工作一天后身体能更舒适。

特别是因为工作原因造成颈椎，骨关节都不适的，想着每天回到家后打开按摩椅后，舒服地往上一坐，然后就开启按摩，无论是自动模式还是定点按摩都会很好。要是觉得冷，还可以开启加热模式，稍事盖一条毯子，舒舒服服地在上面小睡一会，这有多么的惬意啊！

等到买回来后，就会发现根本不是这么回事。真是理想很美好，现实很骨感啊！

首先是按摩椅的价格区间相差太大了，表现上看着都一样的，因为品牌不同，价格能相差数万元，让人都不知道选择哪个好了。

其次，如果按摩椅没有选好，里面设计的按摩半球质量就是很差，根本达不到像人的两个拳头那样帮你推背，很自然的效果。

部分按摩椅里面就是两个滚轮，无论是在背部还是颈部，就像别人穿个轮滑鞋，在你背上滑一样，太生硬，硌的让人很难受。

还有一个吐槽点就是遥控器，因为各个品牌都宣传自己的产品好，功能多，所以会在遥控器上设计出几十个按键，让人看得直眼光，都不知道用哪个才对，也根本用不上那些不实用的功能。

花了上万块买回来的东西，半年使用频率才3-4次。现在在家成了摆设，而且还被套上专有的防尘罩，顿时家里土味满满。

而且按摩椅放久了，没人用还会掉皮，想着要不二手转卖，上网看了下价格，又觉得自己要吃亏，还是放着吧。

畅谈装修建议：如果你不是七老八十岁，除非你必须要定期通过按摩椅来按摩减轻痛苦，都不建议你去花上万元买这个。真的想用，只要去商超里，花个十几块钱，就有共享按摩椅可以用，一样方便，还不用考虑其它的。

跑步机

很多人结婚以后，就会容易发胖，果不其然，体重一天比一天重。

看着自己的体重一天天的增加，而日常工作又比较忙，想着去夜跑吧，又担心不安全，所以觉得是时候给自己置办一台跑步机了。

而且当下的跑步机的跑台会采用了目前跑步机最安全防摔的钻石纹跑台，在这样的跑台上走路或者跑步，能够感受到非常强的阻尼感，大大增强了跑步的安全性，更加接近真实跑道的跑步感。

同时，在跑道的两侧的安全站立区，也采用了纹路的设计，增强安全性。

还有就是在跑步机的操作位置，增加了可以放手机的位置，这样可以做到一边跑步一边看手机，还有充电功能，简单太完美了。

想着以后自己在家就可以跑步了，还能减轻体重。等到买回来后，就会发现根本不是这么回事。

首先是跑步机占用空间，这点是最直接明显的，也不用多说了，本来就不大的空间自从有了跑步机后，显得更小。

其次，跑步机在开启运行后，在噪音上虽然有着所谓的低噪音设计的，但实质上还是挺大的，会直接影响到楼下邻居。因为夜间使用跑步机，出现过很多楼上下邻居之间的纠纷，甚至闹到找电视台来解决此事的都有。

最后要说“没有一台跑步机能逃过变晾衣架的命运”。这是因为当初想得很美好，但现实是跑步机放在家里，一周也用不上一次，随着时间的推移，基本上就变成晾衣架，还有可能是置物架。

想当初是信心满满，觉得家里有了跑步机，每天下班后跑个一小时，绝对能瘦个十来斤，而且省了健身房办卡的钱。可以一开启，楼下邻居就上来敲门说噪音大，时间久了，也就不用了。

到最后愣是被家人说话有钱没地儿花，还占那么大的地方，自己还不敢顶嘴，因为这是事实。

畅谈装修建议：如果你没有恒久在家跑步的恒心，另外没有楼下邻居的包容，就不要花钱买这个占空间的家居用品。真想跑步，就在小区里慢跑，一样有效果，还省钱、省事。

吸尘器

首先要说明，这里所说的吸尘器，并不是当下的无线吸尘器，更不是洗吸一体的浮尘器，而是指最传统带线，仅有吸尘功能的吸尘器。

很多人在装修完成后，就会做出开荒保洁，然后把家具入场，接下来就是开窗户通风散味道。

等到开窗通风散味大概半年以后，就有可能要考虑入住，而是平时的开窗户时，因为各种原因，会让新房子里地面有一层灰尘，影响到新房子的干净性。

此时就会有着想置办吸尘器的想法，想通过它来将地面灰尘清理干净，同时还能做到家务活轻松做的想法。

如果你也有这样的想法，这是很正常的，但一定要注意，切不能置办最老款的吸尘器，因为实用性太差。

老款吸尘器是带线操作，每清洁一个房间，都要插一次插头，而且线还容易被缠绕，使用起来超麻烦的。

很多人买回来后，都是后悔的，基本上都是放在角落里藏灰，一点作用都不起。就是想送人，都没有人愿意要，因为实用性太差了。

畅谈装修建议：居家生活，想做到地面清洁，如果要置办吸尘器，那么就要选择无线的，也可以选择洗吸一体式的。当然，更省事的方法是置办扫地机器人，通过扫地机器人来解放双手。

延伸阅读：对于扫地机器人的选择来说，要注意不能选择太便宜的，像几百元的，基本上清洁不干净，而且很容易就被头发缠绕住了，无法做清扫工作。

我家当初在选择扫地机器人时，也是很细致地做出了对比，最终选择了一款带激光导航、2650Pa大吸力、手机APP智能控制、静音运行四大特点的智能扫地机器人。

现在每天上班前开启扫地机器人，让其自动清扫，清扫完成后自动充电。晚上下班回到家里，地面就是干净的，轻松又省事。

面条机

面条是很多人都喜欢吃的一种主食，可以自己在家里面条麻烦，而且还容易把厨房里搞得到处都是面粉。

但是爱吃面条的习惯是改变不了，外面买的面条自己吃着又觉得不符合口味。

有了这样的需求后，就有了给家里置办面条机的想法，想通过它来做出符合自己口味，同时又有营养的面条。

但是理想很美好，现实却是很骨感的哦！等到面条机置办回来后，基本上也就用上三两次，然后就是一直在闲置了。

这是因为面条机，做起面条来要比传统的更加麻烦一些。可以说在步骤上不少于传统的在家做面条，最重要的是做完面条后的清洁就更是麻烦事。

多数置办面条机回来后，都是当时有个新鲜劲，用不上一个月，就会被闲置，等到半年以后，基本上就会被装到盒子里放在角落，要不就是被送人了。

可以说，面条机做出来的面条，也不见得比超市挂面有多好吃。作为生活上的懒人，就不要想着在家做面条的愿景了。

畅谈装修建议：很多时候我们吃面条就是为了省事，可面条机制作的过程中面粉满天飞不说，用过后清理的难度真的令人发指，这不是省事，而是更费事。如果你生活不是特别细致，都不建议置办，因为会被闲置的。

最后，畅谈装修再为大家总结一下：选择家居电器用品，跟装修完全不一样，实用性比颜值更重要。把钱花在刀刃上，不要跟风入手，时间久了你会发现简单好用、耐用，经得起岁月考验的，才是真好东西！（畅谈装修）

      近年来，共享模式开始逐渐进入我们的日常生活中，个人闲置物品交换和交易应运而生，在交换物品中，为了保证交易双方获得更好的体验，一定要注意遵守这些文明礼仪。

您懂得，保持物品整洁完好;

别忘了，正确看待物品破损。

     卖方在交易个人物品时虽然不能保证物品破损程度，但是要尽量保证干净整洁，切记不要因为有破损而忽视清理工作。

您懂得，客观评估物品价值，

别忘了，了解行情合理定价。

      卖家在处理闲置物品时，要做到正确理性的估算闲置物品价值，在定价前可以充分了解一下市场行情，多方对比合理定下价格。

您懂得，提前商讨价格事宜;

别忘了，遵守承诺诚信交易。

      买卖双方在交易时要提前定好价格，卖方不可坐地起价，买方也不可临时讲价。交易过程要做到遵守承诺，诚信礼让。

您懂得，态度友好耐心沟通;

别忘了，礼貌用语尊重他人。

      在双方沟通过程中，买家可能会提出各种问题及要求，作为卖家应该礼貌对待耐心沟通，使用礼貌用语，不可由于买家的要求表现得不耐烦或言辞粗俗。

     不积跬步无以至千里;不积小流无以成江海。文明细节虽小却是“天大的小事”，唯有从点滴小事做起，我们才能让文明在全社会蔚然成风，文明才能真正成为一种感染力、凝聚力、推动力，进而升华为一种城市的名片，一种国家的形象，一种民族的精神。(分享好歌）

如何处理库存商品，是老板必须要会的基本功！

如果库存整不出去压着资金不说，而且库存这东西只会越来越不值钱，对吧？

那除了用简单粗暴的打折降价之外，还有哪些处理库存的方法呢？

今天给大家总结了5种方法！

第一种：赠品处理法

这种方法比较简单，就是把库存商品变成免费赠品，来促进其它商品的销售。

举例，有一家品牌男装店积压了一些鞋和皮带卖不出去。

老板就让店长把鞋和皮带放在两个货架上，一边放便宜点的，一边放贵一点的。

然后在货架上贴上广告：买满1000任选一件和买满2000任选一件！

这样如果有的顾客本来只想买一条裤子800块，但他看到货架上有双鞋不错，原价680现在买满1000免费送。

那这个顾客就有可能再买一件T恤。

假设这件T恤的进货价是300卖600，那就等于老板用这双库存的鞋换来了T恤的利润。

这是第一种方法：赠品处理法。

第二种：特权促销法

这种方法就是把库存商品变成特权加价商品来促销的一种方法。

举例：有一家饰品店积压了一批饰品卖不出去。

原来店老板用的方法是——放在一起任选5元一个，结果发现效果不好。

我就让饰品店老板换一个方法：特权促销法。

凡是进店消费的客户，买单时就跟客户说：

我们店今天有活动，只要进店消费，原价18、28、38的饰品现在只要加5元就可以任选一件，每人只能选一件。

结果这么做以后，比直接卖5元卖出去的要更多！为什么呢？

因为直接降价，顾客会感觉这是便宜货，是卖不出去的东西，顾客反而更不愿意买。

使用特权促销，顾客就不会感觉这是便宜货，而是感觉自己占到了便宜，所以东西就好卖了。

第三种：涨价促销法

用这个方法，需要老板有一定的魄力和勇气。

第一步：先把库存商品果断提价，可以提到市场上一线竞品的价格；

第二步：在提价的同时加大促销和折扣力度使其足够诱人，但总体算起来要比原价要低；

第三步：把库存商品转移到没有销售过的区域或者渠道来销售，这是这种方法操作成功的关键！

比如有一个做休闲鞋的商家，手上有一批库存鞋。

他把这批原来卖58元一双的鞋，放到从来没有销售过这款鞋的几家店，并且涨价到78元一双。

然后加大促销力度，实行买一赠一！

由于促销力度大、宣传的到位、促销人员也给力，结果上千双鞋很快就处理完毕。

用这个方法要注意一点：一定要在陌生区域操作，防止价格穿帮！

第四种：团购消化法

就是手上的库存不零售了，直接批量卖给企事业单位、工会等等。

让这些单位把咱们的库存产品变成福利发给员工，这也是一种快速处理库存的方式。

第五种：产品置换法

手上库存要是实在没有人要，还可以采用产品置换的方法。

比如，把积压的产品跟广告公司置换成广告。

或者跟其它公司换成你需要的产品，甚至也可以作为费用折抵企业欠款等等。

好了，以上就是处理库存商品的5种方法。

总之，处理库存的原则就一个字：快！

因为处理的越快，损失就越小！

所以老板要舍得，有舍才有得！

货是死的钱是活的，只要咱们手上有钱，就有机会去赚更多钱！

好，今天内容就到这里！

大家有什么好的补充、亦或是有库存处理，库存求购的在下方留言跟帖~

     近年来,闲置经济与共享经济逐渐深入大众日常生活,疫情也让人们交易闲置物品的需求进一步爆发,相关统计数据显示,2020年二手闲置市场规模预计可以达到1万亿元。

       正是二手闲置市场前景的可观性,催生了闲鱼、转转、乐空空等二手交易平台,其中闲鱼作为“二手市场一哥”,市场份额高达70.7%。

       根据阿里巴巴发布的财报显示,2019年闲鱼GMV超过2000亿元。

目前,闲鱼有3亿用户,在线卖家超过3000万,数码、服装、家具、母婴等成为重要交易品类。在过去的一年,闲鱼上架物品达10亿件,卖出1025万单奢品。

      在体量加大的同时,闲鱼也在忙着升级。今天闲鱼在2020年品牌战略升级发布会上,推出了“无忧购”“会玩社区”“新线下”三大业务。

      店宝宝电商研究院负责人张总表示:2020年双十一订单有22.5亿,人们买的多,闲置的就多。与其放在家里吃灰,不如放到二手交易平台去卖。

      现在我们的城市中可能很少出现“跳蚤市场”了,爸爸妈妈那一辈比较常见,经常能在跳蚤市场淘到好物。把闲置物品放一边不处理,在某一种程度上就是浪费。老一辈不处理的原因有很多,也许是找不到处理的渠道,也许是没有时间去处理闲置物品,也许是觉得不够安全、担心质量问题。还是看我们的吧,毕竟Z世代是双十一消费的主力军。

      我们喜欢在二手交易平台拍卖,这就不得不说闲鱼了。中华文化,博大精深,闲鱼、咸鱼、闲余,名字背后的深意我也不知道,但是以为的理解就是让“闲余”的物品,游起来,像鱼一样游到需要的人那里。这样实现了资源的最优配置,变“闲”为现,还能收获很多朋友,一举多得。

      壹库存，库存出售、库存求购、库存资讯，让你轻松快速的卖出闲置库存品，便捷获得需要的库存产品！

      无忧购。针对商品真假问题,在奢侈品、手机数码、潮鞋潮玩、美妆四大领域推出“无忧购”服务。这四大领域都是年轻人重点关注的,尤其是潮鞋潮玩,说不定聚集一群sneaker,瞬间变成了潮流集聚地。成功打造了“会玩社区”,这个后面再说。莆田的鞋子,fake潮牌,一不小心就踩坑。既然闲鱼能在这一点上说“包真、包退、包邮”说明还是有实力的。以二手的价格享受新品的服务,只需要“香”一次,后面肯定赖住不走了。

      除了无忧购,还有48小时省心卖。不过仅限于数码3c,意识就是48小时卖不出去,平台以兜底价买入。这样也不会担心无人光顾的问题。

      会玩社区。“会玩”是一个展现个性和兴趣的分享社区,每个人都能在这里找到同好。在“会玩”频道还可以发送短视频带货,关联热门话题,让你的宝贝更大程度被看见。JK、Lolita出境,绝对吸引人。社区的建立能够让大家讨论交流,可以交到不少朋友。举一个栗子,在闲鱼找到对象,也是有可能的!同学喜欢收集漫画,因为购买灌篮高手的漫画和一个小哥认识了。相同的爱好简直是互相遇到宝藏,在一起两年多了。

     新线下。这是一个未来的规划,在城市中建立闲鱼小站,让“新时代”的跳蚤市场活起来。线下还有为大家提供逛,买,卖,兴趣聚会多种生活体验。（清笑歌）

审视和了解自己的需求。本着节约的目的，不要铺张浪费。
断舍离其实非常简单，只需要以自己而不是物品为主角，去思考什么东西最适合现在的自己，并致力于将身边所有“不需要、不适合、不舒服”的东西替换为“需要、适合、舒服”的东西，完全符合你的“买买买”和“卖卖卖”的观念。要懂得“我不是买不起，是有能力消费而不盲目消费”，在不影响生活品质的状况下花费尽量少的钱获取尽量多的愉悦，既是很好的理财方式，也为快节奏城市生活带来的心理压力减了负。

断舍离中的省钱之道
1）建立物尽其用的意识
如果真的物尽其用了，支撑我们生活到底需要多少物品？如果20%的物品就能带给我们80%的生活，为何要占用自己80%甚至更多的空间和金钱呢？
2）冲动消费会花掉多少钱？
买不买先不买，卖不卖早点卖。这句话是我买基金单笔时候思考的：凡是让你犹豫和纠结的事情就尽量不要入手。冲动消费下买的东西常常带有一种激情，这种激情被商家巧妙应用，比如旅游纪念品，商场大促销，让你不买你就亏大了，于是冲动消费就开始了
3）极简生活究竟离我们还有多远？
我理解的极简生活是这样的：不追逐别人的消费热点，专注地过好自己的每一天，把有限的时间、精力和金钱投入到一个自己深思熟虑觉得正确的、有意义的，或者是实现了梦想的事情上。
放下浮躁和轻率，把我们的精力从逛街、淘宝、微信等地方转到提升自己上，让我们真正戒掉对物品的嗜好和依赖。
4）仍丢的过程，才能真正的省钱，
扔掉的过程就是直面自己消费错误的过程。很多人不愿意扔掉，就是不愿意承认自己买错的事实罢了。但是越是没有这样“扔掉”的痛苦和反思，我们就还无法认识到自己购物的杂乱性和盲目性，也就依然还会买很多不实用的东西回来，闲置下去，变本加厉。每次断舍离，都会发现，什么是没用的，下次不要买。这就像是一种总结或者反馈，从使用频率和使用寿命长的物品里发现我们消费的成功，从闲置或者短命的物品里，也能清晰地看到我们在消费上的失误、冲动和非理性。

—断舍离中的精打细算
1）
建立一个小账本，将每天的消费支出都记下来，每月进行比较总结，看看哪些钱该花哪些钱不该花，在下个月的消费中就会注意，从而节省开支。
2）学会理财
即使你的专业不是财会专业的，如果不行，从网上下载理财软件，它会帮助你的钱每天、每周、每月流向哪里，并列出详细的预算与支出。
3）消费不赶时髦
过年不买新衣服，楼主的衣服都是在换季打折时购买的，这样可以便宜一半。坚持家电消费"滞后15个月"的原则，即与最新型号的技术商品保持15个月距离，这时新产品的技术成熟了，质量提高了一倍，而价格则降低了。
4）只做不买
每月购衣款的分配:1/3经典名牌，1/3当季流行，1/3摊边小货，这样既能出得高档场所，亦能体现自己的风格。工资并不高，仿照心仪的名牌款式定做衣服鞋子可以节省大部分金钱。
5）爱拼才能省。
拼衣、拼鞋、拼车、拼房、拼机票，甚至拼婚礼，只有你想不到，没有你"拼"不到。

在装修新房的时候，我们时常感到家里很空，家中的物品随着生活时间慢慢积累，大件家具或许不容易更换，但是小件家品总是不断添加。家居空间是有限的，家居用品的添加会让家中显得局促，学生时代的旧物，或者有着特殊意义的家品，总有一些舍不得丢弃，扔掉又实在可惜，打理好家中囤积的闲物，让爱家整齐划一。

旧物翻新 去跳蚤市场淘旧物，回来加以改造，在国外相当流行，便宜又实用，一些老东西，往往比现在的物品更加耐用。如今的家居，过多的装饰材料，拥挤的装饰，反倒让人感觉不舒适。 简朴的、尤其是以旧物装饰的家居，自有一种亲切感，洋溢出浓浓的生活气息。

翻翻家里囤积的家品，看看有没有可以再次利用的家具和家品，破旧的实木家具被刷上靓丽的新漆，有时还会画上简单的装饰画。虽然只是简单地刷一下漆，但是却常常赋予了家具一个新的生命。可以根据家居的风格，搭配别致的饰品，会装出不一样的效果。 藏品展示 家里留下的旧物、陶艺古董、字画，通过装裱等方法，装饰起来。有的朋友喜欢把贵重的物品收藏起来，其实，无论是淘的旧货还是旅游时的战利品，都可以作为家居装饰展示出来。

朋友王先生，喜爱摄影，尤其对老式胶片相机情有独钟，七八十年代的老相机，经过保养现在还能够出片，王先生带着这份怀旧，用这些老相机拍一些老建筑或者古董，冲洗出来装饰到家中的墙面上，既是作品又是装饰物。不用的时候摆到展架上，作为饰品为家中添加几分怀旧的气息。 衣物收纳 家中的物件根据用途、使用频率分门别类之后加以规整，将常用类放在最容易拿到的地方比如衣服、鞋、背包和雨伞都在玄关相应位置放好。

客厅是接待宾客的门面，也是杂物比较多的地方，可以找收纳袋用来放报刊杂志、遥控器等小件。不常使用的物品最好统一规划，用专门的空间收纳。定期家居大扫除，把不用的垃圾彻底清除，比如坏掉的电子产品，或者在你的衣柜里躺了很久的旧衣物。有些物件扔了会觉得可惜，可以挑选出来留下，剩下的就不用纠结地处理掉吧。（素颜）