浙江省绍兴市柯桥区平水镇，山峦叠嶂，满目翠绿。可是，长期以来因为大量村民外出务工、创业、居住等原因，当地很多农房开始空闲，年代久了，有些甚至成为了危房。岔路口村的嵋山自然村就是这样一个“空心村”——88户人家，只有不到30人留守，而且基本是60岁以上的老人。

缺少人气和创业激情，村民增收和村集体经济的发展变得缓慢。如何让闲置的农房重新拥有生机？怎样才能唤醒村庄活力，让充满人文历史的山水田园助力民富村强？绍兴开始在这里试点“闲置农房激活计划”，“变废为宝”的思路日渐清晰，百姓的老旧房开始焕发新活力。

去年7月，经上级政府穿针引线，岔路口村与在家乡寻找机会发展休闲旅游的陈仁林合作，租下农民的闲置房子，与村民签订协议，打包租给公司做民宿。岔路口村村支书尉瑞庆介绍，55户闲置房中首批有27户签订了协议，房屋租金每年15元-20元/㎡，附属房10元/㎡，房前屋后的园地5元/㎡。公司在保持房屋外貌不变的基础上开发民宿，运营后每年还需给村集体支付一笔费用。

“不但村民增加了租金收入，而且村里也增加了集体收入。”尉瑞庆说，“高端的民宿项目可以交给公司来开发运作，同时我们也鼓励村民自己改造开办，走差异化竞争。”

今年33岁的郦康在杭州萧山工作，村里的老屋早已无人居住。听村里的人说民宿工程质量不错，他立马把两层3间房屋租了出去。“一年可以带来3000多元的收入，等过年或淡季的时候回来还可以免费住修缮一新的高档民宿，自己只需要交水电费就行了。”郦康觉得这样很不错。

漫步在岔路口村的盘山公路上，到处都可以听到从民房里传出的施工声。首批出租的老旧农房正一天天朝着高端民宿蜕变，68间房屋在今年下半年就能迎来它们的第一批客人。

除了闲置的农房被盘活，旖旎山水间的其他闲置资源也开始“活”了起来。岔路口村后的刻石山就被开发成了攀岩项目，集素质拓展和休闲观光等为一体的游乐基地逐渐打响了名声。每位游客的门票收入中提留5元给村里，尉瑞庆保守估计，“按一年6万人次估算，村里一年就有30万。”

闲置资产盘活起来了，乡村振兴的主体、要素和市场开始被激活。“和其他地方不同的是，我们是由村集体参与，统一打包，村集体协调工商业主与老百姓之间的关系，参与和村民的沟通工作，如果发生纠纷更容易解决。”平水镇党委书记金伟梁表示，农村闲置房屋被激活后，村容村貌改变了，人气旺了，村民的思维理念打开了，也快活起来了。他直言这样的改变会带来更多的机会：“今后我们还将逐步开启文创基地、茶室、体育休闲等项目建设，实现与民宿产业更好地对接。”

“庄家共享农庄是全国最大的的闲置农庄农宅全产业链运营服务平台，专注近郊闲置农宅使用权的中长期租赁服务，庄家为您提供城市一小时经济圈内，超越别墅体验的“一宅一院一地”的高品质田园院落。公众号“庄家共享农庄”包含及时更新的宅基地租售政策和市场动态。

探索适度放活宅基地和农民房屋使用权，绍兴的“闲置农房激活计划”让农村闲置资源的多种功能和价值得到挖掘，增加农民收入、发展壮大集体经济有了有效抓手，村庄开始鲜活，乡村振兴更有动力。（庄家共享农庄）

当我们绞尽脑汁想好听的商标名称时，或许你想要注册的商标名称早就被注册了，又或者他人手握多件商标，而且还是闲置的。

可是闲置的商标握在手中危害不少，被异议、被撤三等等。既然如此，何不将手中的商标尽快出手，这就不得不提到商标转让了。那么，闲置的商标究竟有哪些危害呢？

浪费资源 浪费感情

商标是一种资源，是一种能够创造出价值，创造出的钱的资源。之所以这样说，还因为商标并不是取之不尽用之不竭的，而是有数量限制的。

大家都知道，现在要注册两个字的商标基本很难，三个字、四个字的很多商标也让别人注册了。而五个字以上的商标，基本不能称作是商标，那么长的商标有谁会用？

其实，商标要简单大气这事，是国家规定的，《中华人民共和国国家通用语言文字法》和国家工商行政管理总局、国家语言文字委员会1987年发布的《关于商标用字规范化若干问题的通知》明确规定，推行规范汉字，不得造字；不得使用繁体字；不得使用不符合《简化字总表》规定的各种简化字，不得使用被淘汰的异体字。

因此，有了商标而不能好好利用的人，是对社会资源的浪费，极度浪费。

“对不起，您想要的商标已注册”

危害二就是让很多有商标注册的企业没有名字可取。起名字虽然没什么太高的难度，但最悲催的就是商标顾问告诉您“对不起，您想要的商标已经注册”。

当然注册不了的话肯定就要通过转让的途径来购买，注册商标也是一条可发家致富之路。即使一个寓意较好的商标，即使从来没有使用过，没有任何市场影响力的，也能卖到几万甚至10万。

即使没人使用也不能注册

还有一种情况就是，闲置商标即使没有人使用，后面的人也不能够注册商标。如果注册了就会被驳回，有的驳回后还要继续告商标局，然后上法院，一个商标，闹来闹去，有的申请周期长达3-5年。不仅浪费了企业的时间和金钱，也给商标审查部门增加了工作难度。

最无奈“这个商标已无主”

有的商标闲置是因为申请人已经去世，这样对活着人特别不公平是不是？

所以，解决闲置商标危害的关键，就是让那些闲置商标不再闲置，赶快到有需要的人手中。

商标转让无疑成了解决问题的关键，不仅能解决商标闲置的问题，还能让无形资产转化为有形资产，或许还能助力企业渡过资金难关。所以，从现在起，将手上的闲置资源释放出来吧，还大家一个有序的商标市场。（麦知网）

每个人都会有熬夜的经历。不熬夜成了我们最难的自律。睡眠不足6小时危害如酗酒，短期来说，睡眠不足会导致学习能力和反应能力下降；长期来看，还会增加肥胖和糖尿病的几率！

而小编今天看见微博博主“卡卡Prancil”的博文...

小编真的吓到了，大家一定要注意身体啊！锻炼真的很重要啊，要形成老年人的作息，多珍惜自己的健康，身体没了可什么都没有了啊，小编看了之后真的再也不敢修仙了，也希望这个博主能早日康复啊！！！三餐一定要规律，不要抱有侥幸心理，透支的健康说不准哪天就会找到你！想想还有那么多想去的地方，还有那么多想吃的东西，不要熬夜！从自身做起！身体才是革命的本钱！！！

不要再熬夜玩游戏了！拒绝熬夜这颗毒瘤，早睡早起！

长时间熬夜，你的皮肤会受损，皮肤在22-23点进入保养状态，长时间熬夜会使皮肤干燥，弹性差，晦暗无光。出现暗疮粉刺等。

长时间熬夜，你还会超重肥胖，人在睡觉时，身体会分泌一种叫做“瘦体素”的物质。长期熬夜会影响瘦体素分泌，不利于脂肪分解，引起肥胖。

长时间熬夜，记忆力容易下降，熬夜者的交感神经在夜晚保持兴奋，到了白天就会变得疲惫，从而出现头昏脑胀，记忆力减退，注意力不集中等状况。

长时间熬夜，心脏病的风险会增加，长期黑白颠倒的人内脏得不到及时调整，使心脏病的患病几率升高。

长时间熬夜，肝脏会严重受损，23点至次日3点，使肝脏最佳的休息时间，如果得不到休息，会引起肝脏血流相对不足。

长时间熬夜，会增加你的患癌风险，长时间熬夜会导致免疫力降低，使癌症发病率升高，多项研究证实，熬夜与乳腺癌，结肠癌等疾病风险的提升存在着紧密联系 。（心上奢侈品）

提到网购，大家都会想到什么？一位在校的大学生小琦这样谈道：提前准备、准点下单、去拿快递。可是，过后没多久又会突然感到沮丧。因为，网购买来的物品很多时候都不会去用，除了个别的一两件。其他的，要么闲置在衣柜里，要么被转手送人。不过，小琦也并不是那么后悔：网购嘛，还是能使我感到快乐的！

看到孩子如此这般，小琦家长的神经变得有些紧绷，似乎还未缓过神来。看到孩子网购回来的物件摆满了小屋，不免有些生气：天天网购，竟整些没有用的！因为，在家长眼里，孩子有些大手大脚，更为重要的是买回来的物品很多时候都起不到什么作用。与此同时，在打扫卫生的时候，也面临一个严峻的问题：一些物件到底要不要扔了？不扔的话，加个盒子实在是占地方！扔的话，又是一笔不小的费用，弃之可惜。就连桌子上也堆积了不少快递盒子，想要腾出一个地方出来放东西，都有些困难。

针对大学生网购的情况，网上一个问卷调查结果显示：超过大半数的大学生购物结束以后会存在把物品闲置的情况；部分大学生则容易出现购买过后就后悔的情况；因此，买回来的物品不是被扔在角落，就是转手送给其他人。一定程度上，容易出现资源浪费的局面。

为什么会出现物品闲置的情况？为什么买完以后，会存在感到后悔的情况？

其实，也有很多大学生和本文小琦的情况是一样的。有时，并不是为了去使用才去购买，而是觉得有优惠、觉得划算才做出决定的。可能，他们的想法是这样的：觉得这件东西不错，应该对自己有所帮助，即使暂时用不到，可能未来的某一天恰好使用。正好这个物品处于打折阶段，买了吧！短暂的思考之后，这件物品几天以后会随着快递盒子来到自己的身边。

同样，相信也有非常少数的同学之前没有使用过网购，很多时候都会选择线下实体店进行购买。因此，在和朋友相处时，发现大家都会进行网购，非常地时尚，自己却什么都不懂，未免有些跟不上他们的步伐，感觉有点突兀，进而萌生出了想要学习网购，和他人融入一片的想法。而且，一旦接触到网购的便捷和新奇，这少部分同学会喜欢上这一购物方式。事物都是有着两面性的，往往也会发生不理性的消费行为，未能养成勤俭节约的习惯。这一点，尤其需要注意。

结语：毋庸置疑，网购改变了我们的生活购物方式，使买东西这件事变得更加方便、快捷、有效，也节省了很多的时间。同样，大学生在网购时，要养成合理理性的消费观，购买自己真正需要的东西，避免造成资源限制的局面。同样，也要合理利用时间，把主要的时间还是要放在学习上面，用心创造更高的价值。只有这样，才会知足常乐、开心购物，生活学习两不耽误。（教育孩子有方法）

生活中很多东西我们用完就扔，甚至一些新的物料，只因买多了就被闲置。其实很多东西经过改造后有大利用，可以挖掘出所谓的隐藏功能，变废为宝，提高家居生活乐趣。

1、塑料水管。家里装修多余的大小水管不要丢，改造一下可有大作用了。在阳台或天台做个蔬菜架，自家吃管够，无公害很健康。

2、轮胎。小车轮胎更换后别丢在修理厂，拿回来给孩子做一个秋千，给他们的童年增添乐趣。

3、啤酒瓶盖。喝了啤酒瓶盖别扔，锯齿般的边缘绝对是刮鱼鳞神器，比鱼店老板的专用工具还好用。

4、残缺花瓶。摔坏残缺的花瓶，和好的花瓶一起，组合成一瓶新盆栽。

5、大罐饮料瓶。腰部开个洞，便成了工具储物箱。

6、卷纸芯。凌乱数据线、电线的好归宿。

7、硬纸板。三角形的小鞋柜你一定会喜欢。

8、废弃衣架。一个小小的衣架，剪去边角，可以变成一个小挂钩。

9、铁水管。不用的铁管拼装起来可以当个晾衣架，保管用十年。

10、婴儿奶粉罐。上下挖空后，粘合起来可以做个小酒柜。

（语馨爱分享）

办公、体育场地的标准化较高，闲置出租已成红海。但社区、商场等的场地更加零散，管理方开发意愿、能力更低，并且资料也不公开。此外，租用这些场地，需分别找到物业、产权方谈合作，缺乏标准化流程。据从业者估计，这些场地的使用率可能只有5%。

比如酒店会场的特殊性，用户找到场地方联系方式的途径非常多，基本上属于公开信息，因此导致平台跳单率较高，行业的利润空间也逐渐被压缩。

“会务O2O的业务，确实帮助很多对于会场有需求的用户匹配到了合适的会场，实现了社会价值，但是商业价值在丧失。”淘会场表示，以往的业务可能更多的是通过抽取佣金的方式来进行盈利，已经不符合互联网“去中介”的发展规律了。

淘会场就针对这些场地提供出租服务。提供线下流量交易，具体来说，其将酒店会议室、写字楼、商场等地的闲置区域按天出租，用户可以在平台上采购。目前，平台已上线10万+个场地，每日覆盖超过3000万次人流量。

互联网的发展可以分为前互联网时代和后互联网时代，前是连接，后是共享。

闲置场地为何不能让它发挥应有作用？

随着分享经济的发展，越来越多的东西都加入了分享的队列，淘会场的核心业务其实是分享人流量大、能产生广告效应场地。

如我们经常去的商圈、社区、商场、超市、写字楼，这类地方都会有闲置的场地和广告位，这一类场地有一个特征：那就是不需要做事件营销，不需要你宣传，就拥有绝佳的天然人流量，这些场地能产生较大的经济价值。但大部份场地没有加入淘会场之前其实都是闲置的、少有人问津的，如社区里大量闲置场地、超市里的场地，而商圈、商场这些场地，则没有互联网思维的思维来进行更高效的管理，还停留在比较粗放的阶段，自然不能产生最大的经济价值。

另外，那些广告主更不知道场地的各项数据，无法根据大数据筛选目标场地，而且目前找广告位和线下场地都需要人力现场沟通，费时费力。

淘会场的出现，正是帮场地方进行闲置创收，帮广告主更好的选择场地，同时使双方更容易找到彼此。（淘会场）

不知不觉中，我们办了很多银行卡，

外地上学的学生要办新卡、

换单位了要换工资卡

有业务资金往来的商户根据付款方所在行也会多办卡

……

……

但是很多银行卡其实早就不用了，

所以就产生了闲置银行卡

有人觉得没什么关系

反正里面没钱了

就在那放着吧

NO！NO！NO ！

你可能没有想到

闲置银行卡会带来很多问题

首先，它会产生费用~

目前，每个银行有一张卡可以免年费

在各家银行，持卡人持身份证提出申请，便可免除一个账户的（不包括信用卡）年费和管理费（含小额账户管理费）。据估算，每人每年由此可节省约22元。

所以，我们剩下的卡依然会被收费，

闲置的卡会自动扣管理费、年费。

有记者在询问了工商银行、中国银行、农业银行、招商银行等多家银行后发现：大部分银行对多年不用的借记卡都会采取在一定期限后转为“睡眠卡”的方式。“睡眠卡”期内，如要恢复卡片使用则需要补齐欠款。

主要银行对睡眠卡收费标准如下↓↓↓

注意：以上所说的是储蓄卡，如果遇上闲置信用卡，你可能还会遇上高达几百块的年费。另外，如今银行推出的卡种很多，可根据个人实际情况致电银行咨询。

其次，如果你把闲置银行卡丢弃了

那问题可能就更大了

它可能被人捡去卖啦！！！

据说现在一张卡可以卖到几百块。

你知道那些人收了你的卡以后会干什么吗？

1. 你可能被成为诈骗犯

骗子每得手一笔不义之财，就会快速地将钱分成小数目的款项转到几百张银行卡里，然后从多个柜员机里将钱取走。一旦警方发现，通过取款银行卡也只能找到原持卡人。如何让警察叔叔相信你……

2.为网店刷信用

很多网络购物平台上，不少急于打响名头的新店主通过收购银行卡来刷信用。

这种作弊手法较为简单，首先信用炒家需准备一张银行卡，由网店店主上架一批低价商品(多为点卡、充值卡等虚拟产品)，然后信用炒家开始不停地购买卖家的产品，买好之后就确认收货，根本不需要收货的时间，一天下来信誉度就能暴增。

3. 被非法洗钱

在洗钱时，犯罪分子先把资金存入收购来的银行卡中，再将银行卡带去境外进行消费，或与商户勾结以虚构交易方式套取现金，实现资金的转移，使监管机构难以追查资金的真正来源。施展了一系列乾坤大挪移后，非法资金将被“合法化”。

4.被动逃税，需补缴税款

有个别公司先购买一大批他人银行卡，然后通过银行的工资发放系统给这些银行卡发工资，也可以是劳务费之类，总之以各种名目把钱打入这些银行卡中，然后迅速取出，从而在账目上虚构了大量的成本，实现了逃税的目的。

5.行贿送礼

目前行贿人将现金打入匿名银行卡的送礼方式更易被企业和一些个人接受。

6.个人信用受损

一旦卖出的银行卡出现违法行为或信用问题，都能追溯到账户的所有人，因为我们的不谨慎，却保护了真正的不法分子。而且，如果银行根据个人信用放贷，经警方查收您的个人信用将受损，您将很难申请银行贷款。

7.个人信心泄露

开户时，银行卡的磁条上会存储我们的个人私密信息。若处理不当，会造成个人隐私信息的流失。

看见了吗

随意丢弃自己的银行卡后果有多可怕

所以，不用的银行卡还是通过正规途径

利落干净的处理好

闲置银行卡该怎样处理？

大家应该想到了销户。可是不同的银行、不同的银行卡类型，办理销户的手续各不相同，有些需要到开户的银行网点注销，有些收取年费的银行卡则须补齐欠费才可注销，而有些银行卡长时间不使用就会自动销户。

通用版的注销银行卡过程：

注销银行卡需要持卡人将银行卡和本人身份证到开卡行申请注销即可。

如果要注销的银行卡丢失，需要先补办一张银行卡，再进行销户。如涉及信用卡，也可自行拨打信用卡中心的电话进行注销。

需要注意的是，卡注销了之后一定要建议工作人员进行剪卡处理，然后分别丢到不同的垃圾桶里。

除此之外，如果你有闲置的银行卡也需要及时清查是否签约电子银行、是否与支付宝、微信等一些电子渠道进行绑定，如果发现，记得及时取消。（V客e购）

农村的发展大家是有目共睹的，随着国家的日益重视，农村的生活环境也得到很大的改变。今年农业农村部等部门也再次就关于农村人居环境整治再次发布了通知：针对农村人居环境整治大检查发现的问题进行整改，我们身边的这些问题都将迎来大的变化！

一、农村宅基地新政策

宅基地是村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。实行一户一宅制度，盘活利用闲置宅基地，且宅基地可以流转。

二、农村厕所改造

多年前，很多村里的家庭的厕所是简单的两块板搭起来的，臭烘烘也不卫生，因此，要对这些厕所进行改造或改建，这进度也是有要求的：要确保2020年底东部地区、中西部城市近郊区等有基础有条件的地区基本完成农村户用厕所无害化改造，但现实改造的过程中，实事求是、量力而行的推进这点也要注意。

三、政府购买棚改服务取消

棚改服务的取消意味着棚改项目迎来新生机，新开工的棚改项目，是以地方政府棚改专项债为主要融资方式。我国鼓励棚改、拆迁实物安置，而在2020年以后，将多以实物安置为主，也就是说以后会以房换房。

四、农村生活污水得到治理

生活污水也是影响人居环境的一方面，这次的整治，将会抓好农村黑臭水体整治，严格落实河长制、湖长制，积极开展农村河塘、沟渠清淤疏浚来改变农村人居环境，提升农村宜居度。

五、农村空心房改造

由于越来越多的人前往城里甚至是在那边安家了，农村的房子就没怎么搭理了，农村房屋闲置、荒废，甚至有的村都成了“空心村”，这不仅浪费了资源，还存在很大的风险，要知道，常年不修缮没人住的房子很容易倒塌，特别是以前的那种土砖房，这砸到人什么的就不好了。所以国家正在对长期闲置、废弃、具有安全隐患危及人民生命财产安全的危旧“空心房”进行整治，来改善农村人居环境，同时将闲置的宅基地资源合理有效的使用起来！

全国诚招三农调研员，主要从事三农普法维权、课题调研活动、法律服务活动等，有意者可直接在官网下载相关资料。（三农法制调研中心）

新房刚刚装修好，各类家具、电器基本配置齐全了，入住几年后，会发现室内的空间越来越窄，其中就有很多的电器被闲置了，既不使用又舍不得丢掉，放在家里占地方。有的电器是居家生活必需品，有的电器是一时兴起入手，使用三五次就闲置了，丢在角落默默地沾灰。以下5种电器，如非必要真心不要购买。

地机器人

扫地机器人对没有购买的用户，非常具有吸引力，想着可以将房间打扫得干干净净，还不用自己动手，扫地机器人可以自己充电，自主打扫，是一件值得期待的卫生利器。

当你把扫地机器人买回家之后，会发现想象与事实差距太远。想要将房间所有地方打扫干净不现实，大的杂物扫地机器人会绕行；墙角、踢脚线边缘、柜体缝隙去不了，卫生死角到处都是；居家生活难免掉落一些头发，衣物会掉落絮状物，扫地机器人扫过的时候，轮子被丝状物卡得死死的，扫地机器人当即宣布罢工，为了维持运转还得给他清理缠绕物，再好的扫地机器人也不能避免这样的情况发生。

当房间垃圾多一点，扫地机器人的尘盒比较小，很容易就填满了，清理次数增加；扫地机器人装上抹布能拖地，看似能够将地面擦得干干净净，实际上搞得地板湿湿的，还会将一处的污渍带到全屋都是，反而给家里卫生增添麻烦；扫地机器人本身具有一定的高度，普通的沙发、茶几、电视柜底下的空间是钻不进去的；家里有地毯的，扫地机器人上去后下不来，下去后又上不来。总之，扫地机器人看似功能强大，实际生活中这些功能相当鸡肋，久而久之就会被闲置了。

不过，扫地机器人不实用，原因还是我们对其期望值过高，想要扫地机器人完成所有的扫地、拖地功能，这本就不现实，它只能作为打扫卫生的辅助工具。

水槽洗碗机

洗碗机的出现，解决了不少的家庭矛盾，饭后洗碗的归属权问题彻底解决了，不用争吵今天轮到谁洗碗的问题。洗碗机确实有着很好的实用性，解放双手，但是有了洗碗机之后，洗碗的时间没有节省多少，水费、电费倒是多了起来，还留下一堆烦恼。

洗碗机清洁程度问题，在洗碗的时候，需要将碗碟中的大块残渣处理了，粘性很强的食物也要处理了。碗筷要按照洗碗机的构造摆放，冲洗时才能冲洗得干净，特殊的碗碟还得手洗。洗碗机还要按量添加洗涤用品，忘记放洗涤用品或者放得过少过多，洗出来的碗也都是脏的。

洗碗机占据空间问题，水槽洗碗机一般安装在水槽的大水盆里面。在生活中，厨房的洗菜、洗锅都得在小水盆里面操作，大号的锅压根放不进小水盆，水渍溅到厨房一地都是。而且水槽洗碗机的电机部分比较长，占用橱柜里面很宽的空间，再想要安装净水器、垃圾处理器或者放个泡菜坛子都比较困难了。

在实际生活中，家里有两三口的人，只有几个碗和几个盘子，几分钟就洗完了，而用洗碗机耗时长、耗水多、耗电多，关键还占空间。倘若家中还有更多人口，一个洗碗机的容纳量也不能满足，总不会分批次洗碗吧。

洗碗机看似解放了双手，让生活更加轻松，实则操作起来流程多，更加麻烦。偶尔用一次还有新鲜感，用多了反而增加厨房人员的负担，实属鸡肋的电器。

跑步机

跑步机是比较不错的健身器材，当你在健身房中锻炼可以跑得很带劲，当你把跑步机带回家之后，再也不想上跑步机了，有以下两个原因：

氛围没有了，当你看着自己体重不断增加时，到了健身房后，看见别人的身材和体重，不知不觉就会在跑步机上动起来，虽然不能练到专业人士体形，但是至少强身健体是可以的。健身房锻炼至少也是花了钱的，不锻炼就浪费了，因此健身房中有很强的锻炼氛围。

当你把跑步机买回家以后，刚开始一个星期还能保持平时的锻炼时间，渐渐地跑步时间在缩短，各种毛病也凸显出来，腿疼、腰疼等，只有躺在软软地沙发上才能缓解。越是这样就越不想跑步了，久而久之跑步机就闲置了。

噪音大，跑步机在转动的时候会发出摩擦的噪音，虽说这个设定噪音值不会影响到生活，但是人体踩在跑步机上时，整个跑步机的声音就增大了，摩擦声和马达声混合在一起叠加噪音，长时间不添加润滑油的跑步机，声音会更大，而且跑步机的声音很容易通过共振传递到楼下，给邻居带来噪音影响，而且年轻人的锻炼时间很多都在晚饭后的时间点，一两次邻居可以理解，多次之后邻居就会投诉噪音扰民了。平时上班不能锻炼，晚上也不能锻炼，跑步机渐渐地就闲置了。

没有了跑步的氛围，当初定下在下班以后跑步一小时，练出完美身材的理想被现实打败了，当然省下了健身房的钱（有了跑步机，哪有借口去健身房锻炼）；好不容易坚持跑几天，又被邻居投诉扰民。跑步机的最终宿命就是闲置在角落里，偶尔当个晾衣机使用。

有线电动吸尘器

吸尘器是大家比较熟悉的电器之一，不想扫地的时候，拿出吸尘器就能将房间的灰尘、纸屑、头发清理得干干净净，还不用弯腰驼背的拿扫帚清扫角落位置，但需要注意有线的吸尘器很难达到这样的效果。

有线电动吸尘器属于老款式，线路的长度有限制，清理一个房间就得插一次电源，在凌乱的房间多绕几圈，很容易将吸尘器的线路搅在一起。而且吸尘后的垃圾处理非常麻烦，不仅要将尘盒里面的垃圾倒干净，还得用水将尘盒冲洗干净，不然以后会有很重的灰尘味道。

吸尘器的使用时间也有限制，晚上不能轻易使用，吸尘器开启的时候，噪音非常大，平时白天在家时间少，用过几次就装箱子里面放在角落了。

按摩椅

现在的按摩椅比较常见，在商场、写字楼、餐厅、候机室、电影院等地方都有了按摩椅的身影，通过扫码缴费就能使用一定的时间，初体验的时候，感觉还是比较好的，想着每天辛苦上班，回到家就能躺在按摩椅上，缓解疲劳。抱着很大的希望给家里置办了一台按摩椅，现如今的按摩椅上堆满了杂物。

当初购买按摩椅的想法是辛苦上班一天，回到家躺在按摩椅上，缓解颈椎、腰椎、手部以及脚部的疲劳，自动模式下家人也可以熟练使用，冬季担心凉还有加热功能，平时在按摩椅上面按摩着小憩一会儿也是不错的。

但是，在家里体验的时候，长使用几次发现按摩起来并不是特别舒服，反而让身体更加疼痛，以为是按摩椅的各项设置角度不对，反复看了说明说也没有搞清楚，要么按着无力，要么按着太大力。而且不同品牌的按摩椅价格区间相差太大，看似相同的外观，售价相差几千上万元，自己不是专业人士也不会选。再看看按摩椅的遥控器，上面密密麻麻地写着各项功能，眼睛都看花了，真心不知道该怎么操作了。

按摩椅占地比较宽，还要拖很长的线，使用几次基本就闲置了。为了防止沾灰尘和皮质老化，还得给按摩椅表面盖上一层毯子，定期保养一下，花了几万买回来的物件，二手价几千元不划算，想着以后老了再用也不太现实，如今只能看它静静地待在房间角落上。

总结

家用电器设计出来都是有用的，但我们在选择的时候，要更多地考虑实用性。当各种电器买回来之后，使用几次就闲置了，丢了可惜，二手卖了不划算，只能让其躺在家里角落上沾灰，既占据空间，又难以打扫，还花费冤枉钱。当然有些功能性的电器，可以适当花费一点费用到专业的体验场所感受，例如跑步机、按摩椅等。切莫一时兴起将不实用的电器带回家，这是徒增烦恼。（成都暖通技术胡工）

根据中国农村闲置用地现状，结合乡村振兴战略规划、中国农村闲置耕地、闲置宅基地、闲置二三产业用地的整理与再利用路径。结合乡村生态振兴的要求治理和修复受污染闲置耕地，根据现代农业生产要求改善闲置耕地的利用条件，结合农业新业态整理和再利用耕地，是处置闲置耕地的有效路径。

一、长效机制的根本

第一，开展存量盘活农村闲置用地潜力调查评价，编制存量农村闲置用地利用规划。

第二，加快出台农村闲置用地利用管理的法律法规。

第三，以农村产权制度改革联动推进农村闲置用地盘活利用。

第四，建立农村闲置用地利用的配套机制。

二、创新模式是前提

鉴于我国各地社会经济发展水平差异较大，各地农村盘活农村闲置用地利用的模式也存在差异。结合实施乡村振兴战略和推进美丽乡村建设，尤其是近年来随着农村新产业新业态蓬勃发展，乡村的多功能性被人们重新审视，农村宅基地的功能也发生了转变，从单一的居住功能拓展为多元复合性功能，进而引发了社会资本投资农房进行开发经营的热情，为盘活利用存量宅基地、满足社会主体利用农村土地发展新产业新业态的需求创造了良好条件。

鉴于此，基于发展新型农村集体经济、深入推进农村集体产权制度改革，在乡村振兴背景下可探索实施以下模式来推进农村宅基地盘活利用：

一是“农民+村集体+社会资本”模式，主要由村集体统一组织，将农民的农村闲置用地及闲置农房以出租的方式引入社会资本投资开发经营，农民获得租金收入，村集体及农民共同参与收益分配，该模式具有“统一组织、一体化发展、多方共赢”的特点，可有效解决村民及村集体的资金短缺问题。

二是“农民+村集体”模式，主要由村集体成立合作社来统一组织开发运营，通过村民集资、政府政策支持、争取项目等途径，依托村域现有资源条件、产业基础对存量农村闲置用地进行盘活利用，对农村闲置用地进行改造并统一对外经营。

三、做好村庄规划

科学实用的村庄规划是实施乡村振兴战略、建设美丽宜居乡村的基础性工作，是优化乡村生产生活生态空间、开展乡村各项建设工作的重要先导。在实施乡村振兴战略背景下，应加快推进村庄规划编制实施。发挥村庄规划的“龙头”作用，统筹谋划不同类型村庄的发展定位、主导和特色产业选择、“三生”用地空间布局、乡村人居环境整治与生态保护等各项工作。

针对村庄现有的农村闲置用地，结合乡村特色产业发展、村庄村容村貌整治、公共服务设施配置和基础设施建设，以促进农村一二三产业融合发展、建设美丽宜居新型农村社区为目标，根据不同村庄的发展现状、区位条件、资源禀赋等，按照集聚提升类、城郊融合类、特色保护类和搬迁拆并类等村庄分类发展思路，编制不同类型的村庄规划。

在村庄规划中可统筹安排闲置农村宅基地用于村民委员会、综合服务站、基层综合性文化服务中心、卫生室、养老和教育等公共服务设施用地，以及为发展乡村工贸、休闲服务、乡村旅游等产业提供用地空间，以激活农村土地资源资产、盘活农村存量建设用地，保障乡村振兴用地需求。

四、探索不具备复垦适宜性的闲置宅基地的商业化利用

对于耕作层修复和生产设施条件建设难度大而不宜再复垦的农村闲置用地，可探索其商业化用途。

首先，加快探索农村闲置用地和闲置农房产权结构分置改革。借鉴农用地的“三权分置”改革经验，探索宅基地所有权、资格权、使用权的“三权分置”改革，落实宅基地的集体所有权，保障农户的宅基地资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋的使用权，激活农村宅基地的产权权能，为闲置宅基地在乡村振兴中能以商业化形式开发利用做好制度安排。

其次，开展闲置宅基地的多样化经营。宅基地是农民集体经济组织和农民的主要资源和资产，鼓励村民和农民集体努力在市场经济中挖掘闲置宅基地的增值潜力，整理和美化闲置宅基地，并以入股、出租、联营等多种方式开展闲置宅基地的市场化经营，让农民和农民集体经济组织获得股金、分红、经营利润、租金等收入，助推“农村美、农民富”的振兴目标。

再次，拓展和完善宅基地的融资功能。目前中国农村宅基地产权登记已基本完成。在宅基地产权主体清晰，权责明确的前提下，各地在闲置宅基地顺利开展再利用之后可加快完善宅基地使用权抵押贷款政策，积极探索宅基地使用权抵押贷款操作模式，努力实践闲置宅基地的融资功能，以更好地激活农村闲置的土地资源，带动社会资本参与乡村振兴建设，提高闲置宅基地利用的综合效益。

结语

开展可复垦农村闲置用地的复垦工程，推进不具备复垦适宜性的闲置宅基地的商业化利用和资本化进程，是处置闲置宅基地的有效路径；完善农村闲置用地的管理政策，发挥地方政府在农村闲置用地中的管理与服务职能，引导农民集体经济组织科学地整理和再利用。（华地行土地说）