微信要绑定办银行卡，支付宝要绑定银行卡，领工资还要办指定的银行卡！总之，一言不合就要银行卡。但是，银行卡长期不使用，里面没钱也不去注销，会有什么后果？

一张银行卡从开户起，就会产生如下固定费用：工本费5元（有的芯片卡10元），年费10元，小额账户管理费每季度至少3元，合计至少27元。除去工本费，从第二年开始每年至少22元。

如果开通短信服务，每月至少2元，全年24元，三项费用合计至少46元。即使你长期不用卡，且卡余额为零，以上费用照计算不误，待卡上有资金时，一并扣收。

有人说，2017年8月1日起，央行已出台规定《关于暂停金融机构基础服务费用通知》，其中年费和小额账管费已取消。但是请记住，你必须到银行亲自确认“双免”账户，否则一律继续收取。

因为你长期未用卡，自然没去银行确认，当然照收不误。假如你有多张卡，也只能免去一张，其他银行卡不能享受免费服务。

那么，银行卡长期不使用，里面没钱也不注销，会怎么样呢？

银行要帮你冻结然后销户了。

2017年以来，银行对沉睡卡的管理不断加码。因为，大家手里的闲置银行卡太多了，在全国范围来看，闲置卡数量超过了21亿张，所以，各家银行先后采取措施进行清理。

此前，招商银行公告称，为了保护账户安全，将从2017年7月15日开始，对不符合条件的长期未使用且余额为零的个人账户进行销户处理。

浦发银行再次管理升级：自2017年11月开始，对在2016年12月31日之前（含）发卡且2017年前3个季度未发生任何交易的“双零卡”进行账户信息管理升级。

什么是双零卡呢？

“双零卡”是指存款余额和应计、未计利息数均为零的银行卡。

而建设银行说，银行卡若长期未使用确实会变为“睡眠户”，无法办理非柜面业务。若卡内余额为零，变为睡眠户之后可能被注销，“如果是遗失了最好来补办，直接办一新卡那就不是I类卡了。”

自从央行规定：个人在同一家银行已经开立Ⅰ类户的，不再新开Ⅰ类户，只能开立Ⅱ、Ⅲ类户，后两类账户在使用范围上都不及Ⅰ类户，在日常消费和缴费方面也有数额限制之后，超级不方便。

一网友吐槽：早年他在深圳上学办的邮政卡，现在5年过去了，一直在老家上班，想在老家开户，说那张卡没销户，只能办二类卡。而要想销户，要带身份证、存折、银行卡去深圳销户，这有点坑啊！

想当初小编我还真的为了一张卡跑回大学旁边的银行去销户了，就因为老家这边的工作人员说：要去办卡点销户。是不是太老实了点？唉，能异地被盗刷，为什么不能异地销户呢？

后来同学跟我说，他的卡柜台销不掉，如果你们也遇到这种情况，可以问问柜台工作人员有没有什么办法能销的？有的工作人员嫌麻烦，会说不能销，你可以换家银行再问问看。

其实，我们可以把原来那张卡降为二类，新办那张为一类，又或者实在想销户的可以柜台挂失然后销户，然后重新办卡。

还有些工作人员会跟你说：不用的卡丢了就是，或者用剪刀剪两半，又没有什么影响的。其实，是有影响的，大家千万别这么干。

不用了最好是注销掉，因为同一个地方同一家银行开第二张卡的时候会遭受第一张卡的影响，有些业务办不了的，虽然有办法解决，但是麻烦！

储蓄卡冻结了是小事，如果是信用卡被冻结了，你要注意了，信用卡冻结后是无法使用的。虽说不能刷卡交易，但是因为没有销户，所以还是会产生年费的。

所以，为了避免出现这种现象，要是信用卡被冻结且卡内没有欠款，最好是注销信用卡。但若还想继续用卡，就要了解清楚信用卡被冻结的原因，然后对症下药想办法解冻信用卡。

大量“沉睡卡”的存在，不仅严重浪费银行资源，同时也会给持卡人带来不少影响。

“沉睡卡”存在五大隐患

记者咨询了几家银行客服和相关业内人士后发现，看似无害的“沉睡卡”其实存在诸多隐患：

危害一：影响个人信用记录。

只要信用卡申请被银行批准了，卡片发了，激活与否，都会出现在持卡人的信用报告里。持卡人很可能在不知情的情况下，拖欠年费，从而影响个人信用记录。

危害二：增加持卡人支出。

个别银行的某些特种信用卡，不管是否激活，一旦持卡人签字确认，银行就会收取年费，增加持卡人的支出。

危害三：增加盗刷风险。

“沉睡卡”长期处于睡眠状态，被他人获取后不易被持卡人察觉，盗刷风险大增。

危害四：为买卖账户、冒名开户和虚构代理关系开户埋下隐患。

根据公安机关反映，在当前电信网络新型违法犯罪活动中，犯罪分子用于转移诈骗资金的银行账户和支付账户之一，就是直接购买个人开立的银行账户和支付账户。

危害五：管理资源浪费。

造成银行管理资源浪费，长期不动的账户还成为了银行内部风险点。

闲置的银行卡怎么注销？

1、注销银行卡，只要持卡人将银行卡和本人身份证拿到与开卡银行相同的银行，申请注销即可。

2、如果您的银行卡丢失，还需要先补办一张银行卡，再进行销户。

3、如涉及信用卡，也可自行拨打信用卡中心的电话进行注销。

4、卡注销了之后，一般工作人员会作剪卡处理。如果没有的话，建议你自己剪掉，然后分别丢到不同的垃圾桶里。

大家知道，银行卡的开立包含你的诸多信息，比如姓名、住址、手机号码、身份证号码、银行卡号等多项个人隐私重要信息。

尽管银行有义务为你保护隐私信息，但谁又能保证万无一失呢？所以，建议各位不用的卡尽早销户，坚决杜绝隐患和麻烦。（廊坊日报）

“刚买的鱼竿，老婆不让钓鱼了，现在低价包邮出给有缘人。”近日，闲鱼公布十大转卖理由。从2018年到现在，“老婆不让”始终高居榜首。4月20日，记者在三阳广场附近随机采访了数名市民发现，在网络上出售闲置物品的市民还真不少，转卖理由五花八门，十分有趣。

热衷转卖闲置物品的男性市民不少

在不少人印象中，都觉得女性更喜欢在闲鱼出售闲置衣物、彩妆等用品，但在随机采访中发现，喜欢转卖二手闲置物品的男性市民也不少。

“为了给娃腾地方，老公成功卖掉了划船机。”市民陈女士说，她很少接触闲鱼，但丈夫自从成功卖掉一件闲置物品后，一发不可收拾地迷上了二手转卖，“旧手机、旧电脑、闲置手机壳等等，平时觉得肯定没人要的东西竟然都卖掉了”。“自己的闲置以低价转换为别人的必需品，还是很有意义的”，一旁陈女士的丈夫张先生解释了迷上转卖的理由，“与其让闲置的东西越来越贬值，不如趁早出手”。

“3年了！闲鱼上的‘委屈丈夫’越来越多。”闲鱼运营工作人员介绍，在“老婆不让”为关键词的闲鱼商品中，大多数是游戏机、模玩手办和钓鱼用具，被戏称为“老婆不让三大件”。早在2019年，就有97万人在闲鱼蹲守丈夫们含泪挂上来的宝贝；今年，这个数字变成了163万。其中，买下这些宝贝的，还是男性用户占大多数。由此，一代代“闲鱼丈夫”的心头肉，在闲鱼上完成了循环。

无锡的男性市民转卖二手的理由还有很多，有的是像市民张先生一样腾地方，有的是为了赚钱，有的是为了出售二手更换最新款，有的是年会抽奖抽到的闲置奖品……“我会在闲鱼出售旧的单反。不过提醒购买此类产品的小伙伴一定要懂行，不然容易买到不满意的产品”，95后摄影师小孙告诉记者，“便宜、不需要了可以再转卖”这些都是其他人会购买二手电子产品的理由，他在学习摄影前期也是购买的二手相机。

退坑退圈、学不会、一时冲动等都是转卖理由

据闲鱼相关数据统计，截至本月中旬，排在闲鱼转卖理由前八位的分别是，老婆不让、退坑退圈、学不会、分手了、前任送的、长胖了、基金亏了、搬家了。那无锡人的转卖理由都是什么呢？

“我现在挂了一盘眼影、四支口红、还有一瓶粉底。”市民朱琳给记者展示了自己的闲鱼主页，她表示因为看视频“种草”喜欢的产品，然后买回后试用，留下适合的，转卖不适合的，这是她和周边很多年轻女孩子的做法。“因为彩妆类、护肤类的产品使用后也没法退，转卖闲置就是最好的选择。”

市民汪露的主页则挂满了洛丽塔裙子，记者遇见她时她穿着一套时下流行的JK制服。“退坑了，所以把这些裙子都出掉。”她解释，类似这样的洛丽塔裙子、汉服、JK制服很多都是定制、限量的，所以除了退坑会出，还会有买到的人穿一次拍完照出闲置，没买到的买闲置，都很正常。

“今年新上榜的转卖理由还有‘基金亏了’。”闲鱼运营工作人员介绍，新年以来，由于基金市场波动，数据显示，3月份每周有20万人涌进闲鱼甩卖闲置物品，发布内容格式大多为“基金亏了，含泪转让”。记者搜索发现，无锡也有不少这样的用户，这些被转卖的物品中，包括“限定款手办”、“几乎全新的扫地机器人”等。为此，闲鱼还在该分类贴上了绿色的提醒短语，劝告用户冷静：“请给自己一个冷静期，谨防一时冲动卖掉珍贵回忆。”

除了留不住的心头好，还有搞不定的新才艺。“学不会”也是闲鱼上热门的转卖理由。闲鱼数据显示，吉他、滑板、彩妆是“学不会”的重灾区。除了闲鱼数据，记者在采访中发现，市民们还提到了：油画架、电子琴、单反、数位板、轮滑鞋等“学不会”的闲置物品。

物品描述不宜夸大其词，不同产品折旧率不同

生动的转卖理由，反映出闲鱼爱好者们的真实生活情景。而一条条鲜活的转卖理由，还形成了独特的“闲鱼体”。有网友惊呼，闲鱼才是真正的文学网站。比如，以“老婆不让”为代表的家庭伦理文学，以“前任送的”为代表的浪漫主义爱情文学，以“基金亏了”为代表的 现实主义文学等都是闲鱼上经久不衰的主题。富有文学性和故事性的描述确实有助于商品的转手，但并不建议用户夸大其词。

“热门的并且不容易折旧的，可以卖到原价的七折到八折。”在闲鱼上出售二手已5年的老用户市民王先生表示，电子产品，比如手机这种更新换代比较快的估计只能两三折出手。汪露介绍，服饰类折旧也很大，如果是日常的服装，到手哪怕全新出售，差不多也需要原价的五折才有买家入手。相反，一些比较小众的服饰反而因为数量少，就算穿过，也可以保持原价，甚至高价出手。至于滑板、画架、电子琴等爱好类的闲置产品的价格基本也都在原价的三折以下，想试着学这些的小伙伴，建议购买二手的，这是降低成本的有效做法。（江南晚报）

据华中师范大学中国农村研究院的一项抽样调查报告显示，有16%以上的农村出现比较普遍或非常普遍的宅基地闲置现象，在有接近十分之一的农户拥有闲置的农村宅基地房子。而根据2018年国土部门的数据显示全国有7000多万套闲置农村房屋。另一项数据是来自全国闲置农村房屋出租信息发布平台美丽新乡村网的数据，全国已经有35000多套闲置宅基地院子在美丽新乡村网上对外出租，2020年可以统计的出租农房数量达到3400多套。仅北京一个区域成交1500多套。

据美丽新乡村农房出租信息网站公开的数据显示，江浙沪，川渝，京津冀等地的农房成交最为活跃。其次是湖南，云南，海南，湖北等省份的省会城市以及旅游目的地周边的农村房子出租最为活跃。

因为缺少全国性的农村房屋出租平台，农村闲置宅基地及房屋的盘活渠道有限，主要是在本区域内进行流转，也出现了一些违规买卖农村宅基地的现象。在新的《土地管理法》以及中央农办和农业农村部发布的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》等相关法律法规及政策文件的规范下，农村宅基地开始进行正规的出租。而美丽新乡村这样的全国性农房出租信息平台也帮助农民将自己的农村房子面向全国的租户进行出租。

海南农村院子出租给北方的一些候鸟人群，浙江等地的一些闲置的农村房子都是全国各地的民宿投资者或康养企业通过美丽新乡村网这样的全国性平台完成租赁。全国性统一的农村房出租信息发布平台最大限度地将区域农房向全国进行推广的同时，也尽可能杜绝了非法的宅基地农房买卖现象。

农村房屋出租或出租赁农村房子可以关注美丽新乡村公众平台。

随着现在家庭中二次购车、三次购车的频率加速，即便千人保有量仍旧不高，但是很多家庭中都开始出现了闲置车辆，如果不处理那么养车花费、保险花费、停车花费等等也是一笔不小的开支，具体面对这样的闲置车。

其实面对闲置车，有两种情况居多，第一，不能开的老旧车，包括国二、国三等等上路比较受限制的车辆，第二，不好开多余的车辆，比如手动挡的车型，对于习惯了自动挡的美女们来说，可谓是甜蜜的负担，或者较大的MPV车型，只是偶尔用一两次的车型，对于这两大类车型的处置，有几种情况可供选择：

第一、二手车买卖：处置最简单的方式就是将闲置车辆当作二手车卖掉，直接给予车贩子也行，卖给二手车市场也罢！直接过户掉即可，卖车的过程中最好货比三家，多转转带起相关的手续，了解好自己的车况，免得被人家“勒脖子”大杀价！

第二、置换实用的车辆：尤其是在限购的城市，一个车牌是多么的重要，所以对于那些不好开的多余车，既然因为某些愿意不开，那么直接置换一台能上路自己开的车辆也是不错的选择。

第三、直接报废掉

这点也是国家政策鼓励做的事情，毕竟一台车开到报废不能说这样的决心没有，不过很多条件限制了车辆的继续使用，比如国三、国二的车型，很多地段时间都不能上路，满足不了出行的目的，于是只能报废掉来得简单。

第四、租借给朋友亲戚

尤其是家庭用车较多的，可以考虑在签订合同的基础上，租给亲戚使用，或者二手车直接过户给朋友，一手钱一手车简单直接，毕竟车辆不怕用就怕放着。

第五、挂网卖车：

随着互联网平台的快速膨胀，如果不知道自己的爱车能卖多少钱，不妨通过平台先挂到网上评估一下，或者下载一些评估软件，除了能了解到价格之外，还能了解到车辆手续上的各种情况，最后再卖掉也是不错的办法。（哇哦说说）

首先，毫无疑问的是，农村的宅基地不管闲置与否，不管宅基地上有房与否，它的所有权都归集体所有。可以说，只要是农村的土地，除了法律规定属于国家所有的以外，其它的全部归集体所有，农村的土地不单单指宅基地，还包括自留地、自留山等。

农村宅基地的所有权归集体，村集体经济内的农民享有使用权，至于农民能不能行使他宅基地的使用权力，比如，村集体给农民划分了宅基地，但农民并没有在上面建房，或是虽然建了房，但并没有在所建的房屋中居住，造成房屋的闲置，等等，这些都不能改变宅基地的所有权，它还是属于村集体的。

如果老房子是继承而来，继承人是农业人口，又达不到一房一宅的基本标准，那宅基地使用以还归原房主的继承人，但这种情况下一般只有推倒重建的可能，没有荒废不管的可能。如果继承人是非农业人口，常年在外工作，可能对老房子造成不管不顾，即使其倒塌荒废。这种情况下，自房屋倒塌之日起，继承人对宅基地的使用权终止，村集体可以依法收回使用权。

有一种情况比较特殊，那就是老人去世后，也没有人来继承他的房屋，这时他的房子和宅基地的所有权与使用权是可以被村集体收回的，收回之后可以作为村集体资产，也可以再分配给村集体内其它人使用。那你说我把房屋卖了，不行！房屋是在宅基地上建的，你卖给同村的农民要经过村集体同意才行；你卖给同村之外的人更不行，是违法行为。总之，一句话，农村里的宅基地和房屋不允许私自买卖，唯一允许的是你可以把你的房屋出租给别人居住。

综上，农村宅基地不管闲置不闲置，所有权都是归村集体的，只有其使用权有可能出现争议。只要不是农村人口只有这一处宅基地情况下，闲置多年的宅基地使用权都应该收归村集体重新分配。注意，虽然闲置宅基地不能建房，只要原宅基地使用权没有得到补偿，村集体是无权收回闲置宅基地的，必须有偿收回或者自愿有偿退出。（省会不动产）

闲置土地是当前农村土地存在的大问题。近年来，农村闲置土地越来越多，很多人觉得土地是自己的，把土地荒废了也没关系。其实，按我国法律和政策规定，长时间闲置土地的话，土地是要被收回的。

闲置土地真会被收回?

众所周知，我国土地分为国家所有和农民集体所有两种。农村土地属于农民集体所有，农民只有使用权，如果农民不按规定使用土地，农村集体经济组织自然有权收回。

《土地管理法》第三十七条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

由上可知，长时间闲置土地，后果还是很严重的。虽然目前很多地方对于长时间荒废的土地，并没有强制收回，但毕竟按国家法律规定，长时间闲置土地是不允许的，要真等到集体经济组织来收你家土地，那时已经晚了，所以大家最好不要这么做。那么，农村闲置土地要怎么利用呢?

1、把土地流转出去

目前我国承包地实行了“三权分置”制度，即农村土地的所有权、承包权、经营权分置。“所有权”归“农村集体”所有;“承包权”归签订承包合同的农民所有;“经营权”则是农村土地流转后负责经营土地的人所有。土地“三权分置”后，农民可放心将自家承包地流转出去，不用担心流转后要不回来等问题。土地流转后，不仅农民可得到一份收益，也提高了农村土地的利用率。

2、有偿退出农村土地

目前我国部分地区在实行土地“有偿退出”政策，根据试点地区的补偿标准来看，一般一亩地的补贴在3至4万元;但因各地经济发展水平不一，各地的补偿标准也是不一样的。想退出土地的农户可向所在乡镇(街道)申请。

由于历史原因，我国很多宅基地都无人打理，致使空白宅基的出现。目前，土地确权工作已接近尾声，对于空白宅基地的确权工作成了一个难点，那空白宅基地怎么确权？空白宅基地被征收有补贴吗？

空白宅基地能否确权？

根据国家相关规定，空白宅基地是不可以进行确权的。

因为宅基地空白说明上面没有任何建筑物，属于闲置宅基地，而宅基地闲置超两年以上，村集体是有权回收的。一般情况下，若农村申请宅基地之后，超过2年没有动工建房，那之前的审批流程也失去了法律效力，宅基地将会被收回。

当然家里若有为被村集体回收的空白宅基地，且还没有确权的，可以先搭建一些临时建筑来补救，但如果确权结束了就无法补救了。

被征收有补贴吗？

关于征收方面分为两种情况：

①空白宅基地未超过两年：一般情况下，空白宅基地闲置时间若未超过两年，在被征收时可能会按照土地使用证上记载的土地使用面积进行补偿，补偿时村集体可给村民重新分配宅基地，或者按照地方政府批准的征地补偿方案进行补偿，不过农村的宅基地属于村集体所有，这部分补偿归村集体所有，再由村集体给宅基地使用人相应的补偿。

②超过两年：如果超过两年没有盖房子的宅基地就没有补贴， 且村集体有权收回宅基地。具体原因如下：

《农村宅基地管理办法》第十五条，有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

1.自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）。

2.报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的。

3.经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的。

4.骗取批准或非法转让宅基地的。

5.其他应收回宅基地使用权情形的。

总的来说，家里有空白宅基地的要注意了，若家里还未确权，可搭建一些临时建筑来补救，但若当地已确权结束了，那就只能被集体收回了，且征收时若空白两年以上将无法获得补贴。所以家里有宅基地的还是不要放闲置了好。（辽宁新益农）

很多人考虑到手机出售后，可能因为自己的疏忽，而导致信息泄漏。因此导致很多人不愿将手机拿去回收，一直闲放在家中。

此前中国电子商会发布了一份关于废旧手机处理的数据，其中有65.4%的用户会选择将废旧手机闲置家中，10.7%的用户会将可用二手手机赠予亲人使用，3.7%的用户则选择直接丢掉，或通过一些回收厂家进行处理，还有部分用户会参加“以旧换新”活动或是回收废旧手机换取礼品等等。

据不完全统计，我国废旧手机高达20亿部，每年还在以2亿到4亿的速度增长。

将废旧手机长期存放家中，是否对健康和安全造成影响？

手机的安全隐患并不大，但是并不绝对排除没有安全隐患，废旧手机受到存放时间和环境的影响，电池可能会出现破裂的现象，或造成重金属等物质外泄，给我们生活环境带来污染，如遇紧急火灾等不可抗外界因素，很有可能导致电池爆炸。

面对高数量的废旧手机，很多市场开放了旧手机回收服务，更是引来了很多厂商的注意。

有一些从事电子产品的企业，会组织回收活动，将废旧手机妥善处理，但还是有很多不正规回收机构，如我们常见的骑个小车在路边吆喝回收旧手机、旧家电的小贩，这些都是没有任何保障的交易，价格也不是透明的。

种种迹象表明，促进废旧手机回收系统的建设应该提上日程，让废旧手机有一个安全的“家”，让我们的生活环境不在受到威胁，我想这也是大家的心声吧！

自家没用的物品，也许正是别人苦苦找寻的“宝贝”， 很多家庭都有一些“用之无处，弃之可惜”的“鸡肋”物品，怎么处理这些物品是件伤脑筋的事。为此丰宝苑居委会举办了主题为“资源节约循环再用——闲置物品找到家”的活动，既可以提高闲置物品的利用率，让居民家里的闲置物品物尽其用，又可以增强社区居民的环保意识，使环保节约成为社区新时尚，可谓一举两得。

资源节约 垃圾减量 循环再用

活动开始前，居委会在社区通平台上发布了活动通知，广大社区居民看到通知后，反响热烈，纷纷回家整理收集不用的闲置物品。活动当天，现场共设有生活用品、儿童用品、玩具类、衣物类、书刊类、文具类、小家电类等7个摊位，居民可将自己家中的闲置物品与心仪的物品进行交换，同时，居委会也鼓励居民将自己家中的闲置物品发布到社区通“闲置物品”版块，将闲置物品提供给有需要的居民。居民们表示，以前家里好的闲置物品，都送去废品收购站了，物品没有发挥到最大用处，太可惜了，通过交换既发挥了旧物品的价值，又能交到新朋友，今后希望每年多多举办这样的活动。

此次闲置物品找新家的活动，让闲置物品继续发挥应有的价值，同时也引导居民多参与社区线上互动，进一步促进居民间的交流，增进了邻里间的友谊，让原本的“陌生人”相互熟悉，令社区变得更加和谐美满。（大场社区）

中央农村工作领导小组办公室 农业农村部

关于进一步加强农村宅基地管理的通知

中农发〔2019〕11号

各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团党委农办，农业农村（农牧）厅（局、委）：

宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。加强宅基地管理，对于保护农民权益、推进美丽乡村建设和实施乡村振兴战略具有十分重要的意义。由于多方面原因，当前农村宅基地管理比较薄弱，一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题，损害农民合法权益的现象时有发生。按照本轮机构改革和新修订的土地管理法规定，农业农村部门负责宅基地改革和管理有关工作，为切实加强农村宅基地管理，现就有关要求通知如下。

一、切实履行部门职责

农村宅基地管理和改革是党和国家赋予农业农村部门的重要职责，具体承担指导宅基地分配、使用、流转、纠纷仲裁管理和宅基地合理布局、用地标准、违法用地查处，指导闲置宅基地和闲置农房利用等工作。各级农业农村部门要充分认识加强宅基地管理工作的重要意义，在党委政府的统一领导下，主动担当，做好工作衔接，健全机构队伍，落实保障条件，系统谋划工作，创新方式方法，全面履职尽责，保持工作的连续性、稳定性，防止出现弱化宅基地管理的情况。要主动加强与自然资源、住房城乡建设等部门的沟通协调，落实宅基地用地指标，建立国土空间规划、村庄规划、宅基地确权登记颁证、农房建设等资源信息共享机制，做好宅基地审批管理与农房建设、不动产登记等工作的有序衔接。

七、做好宅基地基础工作

各级农业农村部门要结合国土调查、宅基地使用权确权登记颁证等工作，推动建立农村宅基地统计调查制度，组织开展宅基地和农房利用现状调查，全面摸清宅基地规模、布局和利用情况。逐步建立宅基地基础信息数据库和管理信息系统，推进宅基地申请、审批、流转、退出、违法用地查处等的信息化管理。要加强调查研究,及时研究解决宅基地管理和改革过程中出现的新情况新问题，注意总结基层和农民群众创造的好经验好做法，落实新修订的土地管理法规定，及时修订完善各地宅基地管理办法。要加强组织领导，强化自身建设，加大法律政策培训力度，以工作促体系建队伍，切实做好宅基地管理工作。

中央农村工作领导小组办公室 农业农村部

2019年9月11日

（农业农村部网站）